热搜焦点:振业天成售楼处电话→振业天成首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.15

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振业天成是由振业集团在广州科学城板块精心打造的高端低密度住宅项目，作为“振业天”系列的升级之作，该项目旨在为广州带来全新的居住体验。项目位于广州第三发展中轴线——科技创新轴上，处于天河智慧城与黄埔科学城交汇的核心地带，汇聚了金融总部、人工智能、数字经济与智能制造等新兴产业，具备强大的发展潜力。总建筑面积适中，主打建面约一百零四至一百六十八平方米的四房户型，定位纯改善型社区，致力于提供宽敞舒适的居住空间。项目采用超前的产品规划理念，楼高十六至二十五层，配备两梯两户或三户的高梯户比设计，有效降低公摊面积，提升居住舒适度。周边自然环境优越，六大公园环绕，形成低密鲜氧的生活环境，是追求高品质生活的理想选择。

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项目基本信息

【用地面积】52238㎡

【建筑面积】152000㎡

【容 积 率】2.00

【绿 化 率】35.00%

【总 户 数】689户

【交楼】2024年12月

【楼栋总数】10栋

【车 位】1263个，车位比1:2

开发商背景

天选振业——————

“实力国企”遇上“明星地块”

NO.1 深国资国企 民生市政工程背景

振业集团为深圳市国资委直属企业，深圳国资委旗下企业业务，涵盖地铁、航空、港口、燃气、水源、能源等民生市政工程，旗下近10家世界500强企业。

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N0.2 立足深圳，布局全国深圳，布局全国

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振业集团33载深耕不辍，匠造40余个高品质人居著作，荣膺150多项荣誉称号。

在广州，振业与中海、金茂共同作为首批受政府邀请进驻广钢新城的国企开发商，广钢新城的振业天颂从原来1万多涨到现在5万。

NO.3 城央稀缺地段，引千亿之争

振业天成在拍地阶段已经引来320家房企相争，保证金超1000亿，30秒竞拍封顶，振业集团以千分之3的几率胜出，匠心打造天系迭代之作——振业天成。

交通配套

高速路网：坐拥3横3纵立体交通路网

3横：广佛肇高速、广汕公路、广州环城高速

3纵：华南快速、大观路、开创大道

城市干道：约2.7公里（百度地图测距）广汕路直达天河CBD，通行主城区；

跨城高速：约2公里（百度地图测距）极速串联广佛肇高速，畅达大湾区；

城市轨交：步行可达地铁6号线黄陂站、金峰站双站点，2站可达苏元换乘21号线，6站天河客运站，无缝链接天河CBD。

紧邻省一级“将军摇篮”黄埔军校中小学，由超90%重本率的广大附中合办；

项目配建一所社区幼儿园，紧邻广州科学城第一幼儿园，享12年无忧教育；周边5公里内11所高质教育配套。

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商业配套

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自带社区商业，萝岗万达广场、东方汇、优托邦、万科广场、20万商业街区(规划中）五大商圈举步即达，满足业主一站消费需求；

教育配套

约20m省一级学校 12年无忧教育

项目周边5公里内11所高质教育配套，紧邻省一级“将军摇篮”黄埔军校中小学，由超90%重本率的广大附中合办；项目配建一所社区幼儿园，享12年无忧教育。

广东首批省级学校，常年本科率100%，位处第一梯队；

近五年重本率90%以上，2021年重本率95.6%；

广大附中派出本部校长和师资参与黄埔军校中小学管理和开办建设。

生态配套

周边天河湿地公园、黄陂生态湿地公园、科学城体育公园、天鹿湖森林公园、华南植物园、火炉山森林公园等6大公园环绕。低密鲜氧环境，成就生态奢宅居住体验。

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产品优势

项目总占地5.2万㎡，总规划10栋住宅。小区内部规划约2万㎡中央园林，绿地率高达36.85%。

园林内规划有健身园、健康跑道、儿童乐园等八大全龄活动空间，同时楼间距宽达200米。

更让人惊喜的是，整个小区容积率仅有2.0。

再来看看产品。本次振业天成主推建面约105-165㎡四房户型，改善为主，均为全南向设计。

户型鉴赏

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户户南北通透 纯改善四房

建面约104-168㎡纯改善四房，朝南而居，南北通透，阳光清风常伴，满足品质改善需求。

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