一山湖售楼处电话(一山湖首页网站)欢迎您-一山湖营销中心-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025/11/23售楼处AI热搜

✨一山湖✨✽✽✽✽

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一期超4200户业主入住，醇熟即享

二期湖山精奢大宅，国匠品质巨献

一山湖由实力国企黑龙江省建设投资集团投资开发百万平醇熟社区，集一三岭四湾自然精华，汇聚香港贝尔高林、澳大利亚柏涛（墨尔本）、新加坡黄志达室内设计、北京弘高等知名团队精工匠心，为每位尊贵业主提供舒适居住体验。一期醇熟入住，超4200户业主的满意之选。二期延续一期上乘品质全新升级，建面约33.97万㎡大体量，容积率仅约1.58，绿地率高达约40%，满足三世同堂的大户型，成就浪漫三亚的居住优选。

经济指标：

◎项目总占地606亩

◎总建面近百万平米

◎绿地率40%以上

◎容积率一期 1.5，二期1.58

🌊北纬18“东方夏威夷”，自贸港政策加持

海南，世界当红乐游地，山河湖海泉全资源的颐乐长寿岛，全年阳光充足，成就家庭度假欢享地，深受全球游客的喜爱。海南全岛实施自贸港政策，比肩迪拜、香港，打造全球开放的自由贸易港。

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🫧三亚CLD生活区之上，价值得天独厚

三亚CLD生活区，在三亚CBD的全方位辐射之下，形成一个汇集城市商业生活轴、精品娱乐轴、宜居生态轴的便捷生活区。

🚏城市主轴心，融汇蓬勃盛景

毗邻三亚主干道、三亚商业、商务、金融“主动脉”自贸港名片——迎宾路，是三亚重点开发区域，资源融汇，繁华富饶。

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【交 通】

🚘交通主动脉，联通城市所需

地处三亚地理之心位置，距离亚龙湾动车站约4公里距离三亚动车站约7公里，距离三亚凤凰机场约15公里。亚龙湾第二大道即将通行，一山湖将更快畅享三亚娱乐设施。

【配 套】

✨生活全配套 繁华咫尺可享

🎒教育配套

◎幼儿园：一山湖幼儿园、市第三幼儿园、阳光贝贝幼儿园。

◎小学：市七小、市五小、市九小、南新小学、巴蜀教育集团迎宾学校。

◎中学：丰和中学、华侨中学、市第四中学、市第一中学、海南中学三亚学校、鲁迅中学、双品中学、上海外国语大学三亚附中、人民大学三亚附中。

◎大学：热带海洋学院、三亚学院、三亚理工学院、三亚崖州湾大学城。

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🌺生态配套

海螺岭、凤凰岭、大安岭、白石岭、白虎岭、4A级景区椰梦长廊三亚湾、4A级景区大东海、4A级景区亚龙湾、4A级景区国家海岸海棠湾。

🏛市政配套

三亚体育中心、三亚市政府、吉阳区政府、三亚群众艺术馆、大东海广场、鹿回头公园、白鹭公园、凤凰岭公园、临春岭森林公园、亚龙湾热带森林公园、海棠广场。

🏥医疗配套

三亚市妇幼保健院、三亚市人民医院、三亚市中医院、三亚中心医院、解放军第425医院、301解放军总医院海南医院。

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🛍商业配套

中粮·大悦中心、天悦城、蓝海购物中心、夏日站购物中心、三亚海旅免税城、鸿港新贸城、乐天城、丹州农贸市场、明珠广场、三亚国际购物中心、夏日百货、百花谷商业街、海棠湾国际购物中心（免税城）

🌳近享三岭四湾

毗邻约20万㎡温地公园，氧护身心健康

🏆黑龙江省建设投资集团

抱一至永，远者无疆

中国承包商前30强

黑龙江前10强企业

深耕三亚十余载，国企精筑，鲁班奖匠心铸就

2021年建筑企业影响力TOP50榜单位居14

🏅黑龙江省建设投资集团荣誉勋章

◎鲁班奖15次

◎国家优质工程奖16项安

◎安装之星奖项9项

◎中国建筑业竞争力百强企业18项

◎省优质工程奖54项

◎全国优秀施工企业28项

◎大禹奖1项

🌟明星团队强强联手，共谱山湖华章

澳大利亚柏涛设计执笔，树立三亚建筑美学典范

💐力邀香港贝尔高林 打造六大主题景观

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🛌新加坡黄志达室内设计 倾力打造精装宽景府邸

🤵♂高品质管家式物业 365全时臻致服务

🌴现代自然风格园林，六大主题景观

静影沉璧

酒店式入口，彰显居者身份的尊贵感。

浮光跃金

中轴水幕帘，约7米高瀑布水幕，气势非凡。

碧波涌动

约2000㎡多功能草坪，全家人亲近大自然的美好时光。

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水天一色

约1300㎡全龄化度假式家庭泳池，全家人悠享水世界的欢乐。

波光潋滟

叠水景花园，勾勒出一幅湖光美景。

飞羽戏波

童享冒险岛，全龄式儿童乐园守护孩子的欢乐童年。

💗醇熟生活配套，缔造多维社群体验

1⃣一期醇熟配套，全方位满足舒适生活所需

旺豪超市、幼儿园、业主餐厅、图书馆、特色泳池、网球场、羽毛球场、篮球场、乒乓球室、舞蹈室、合唱室、乐器室等。

2⃣二期配套陶冶身心，犒赏理想生活

新增设了约1600㎡抱一书屋、约1300㎡度假式泳池、超2500㎡社区幼儿园、业主会所、业主餐厅、健身房等。

🛒近千米社区商街，繁华触手可及

约2.43万㎡高端社区商业，吃喝玩乐购一应俱全，满足业主的日常所需。

📖约1600㎡抱一书屋——回归心灵之所

约1600㎡的温馨格调书屋内，将收藏众多珍贵世界名著、大作，用书香文墨雅韵，让业主静心品鉴舒适时光。

💻互联智慧社区·全屋智能家居

以物联网、云计算、移动互联网的概念打造全能智慧社区，配置人性化科技设施设备，全面提高生活便利性、舒适性。

👍中国智能家居十大品牌——狄耐克打造智慧云端生活网

·四重智能门锁 ·智能安防系统

·全屋智能窗帘系统·智能网关

·天猫精灵语音控制器 ·智慧社区云平台

·智能情景模式DIY

🏠约104-124㎡智能宽景大宅 精装匠造

一山湖二期升级重点体现在园林景观、社区配套、智能家居、精致装修四大方面，以智能宽景大宅打造精品舒适人居。

在依山傍水的天赐宝地上，赋予现代园林景观的真谛，以自然之兴，旺家族之势；醇熟的社区配套，满足全家人的身心健康之需；大三房设计，坐北朝南，通透格局，三世同堂享天伦之乐：大格局双阳台，览景入怀，心情舒畅；无限智能家居，给智慧家更多拓展的可能：全精装修设计，知名品牌专属定制，享尊贵品质。

14号楼2梯4户

总高：18层 面积：108.81~118.10㎡

15号楼2梯4户

总高：16 层 面积：108.30~119.03㎡

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17号楼2梯3户

总高：16 层面积：104.29~124.82㎡

18号楼2梯3户

总高：19 层面积：108.12~119.64㎡

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房产信息：

新世界发展启动美元债要约交换，预计可削债约10.5亿美元

财联社11月18日讯（编辑 张良 实习生 郑斐睿）新世界发展有限公司（下称“新世界发展”）继完成巨额再融资后，近期再度启动债务管理。

11月18日，新世界发展宣布，其子公司提出的证券交换要约获得初步提前投标结果。此次交换要约涉及现有的永续证券和中期票据，据公告披露，发行人计划接纳所有已提前投标的永续证券（涉及本金总额约20.9亿美元）及优先票据（涉及本金总额约1.37亿美元）。

新世界发展指出，此举旨在降低负债比率，优化债务期限结构，提高资产负债表的灵活性和流动性，以进一步巩固整体财务实力。

该公司于提前付款日期（定于2025年11月20日）进行提前交割后，未偿还的永续证券及优先票据的本金金额将分别实现约10.2亿美元及约2990万美元的净减少。

为鼓励更多持有人参与，公司同时宣布将后续基础阶段的置换对价条件提升至与提前投标阶段相同的折价水平。

此次债务管理行动的背景，是新世界发展正面临持续的债务压力。

2025年6月30日，公司刚宣布完成总额882亿港元的债务再融资，将还款期限延至2028年6月。然而，一位房地产行业分析师认为，该再融资协议实质是“借新还旧”的债务展期，并非新增现金注入，未能从根本上解决整体负债高企的问题。

在高压之下，新世界发展正加速变卖内地核心资产。财联社此前曾报道，今年7月份公司以28.5亿元的价格，将其位于上海核心商圈的地标建筑——上海香港新世界大厦（K11写字楼）的11至58楼写字楼部分挂牌出售。

该物业是新世界在内地的旗舰资产之一，此次距其在2021年9月完成100%权益收购不足四年即选择出售，被认为凸显了公司资金需求的迫切性。

面对持续的现金流压力，新任行政总裁黄少媚已在2025年2月的中期业绩会上明确将“减债为首要任务”。

在其提出的“七招减债”策略中，包括加快发展物业销售、积极推进资产出售计划、释放农地价值、提升租务回报、优化资本及营运支出、暂停派息及暂缓永续债的分派，以及采取审慎的财务管理策略。

新世界发展成立于1970年，并于1972年在香港上市，为香港恒生指数成份股之一。公司的主要业务包括物业发展和物业投资，业务主要布局在粤港澳大湾区，旗下全资拥有新世界中国地产有限公司。

根据公司披露的财务报告，截至2025年6月30日，新世界发展总资产为4202.65亿港元，总负债约为2135.28亿港元，期内，综合债务净额为1201.13亿港元，净负债比率为58.1%。2025财年，公司来自持续经营业务的收入为276.81亿港元，按年下降23%。由于计提了发展中物业及待售物业的大额减值损失约85亿港元，以及其他一次性拨备及亏损约62亿港元，录得股东应占亏损163.02亿港元。

存续债方面，财联社查询wind，新世界发展目前存续中资离岸债22只，存续余额共计约67亿美元、77亿港元。