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珠海仁恒滨海湾营销中心

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作为仁恒深耕高新区的开篇之作，仁恒在滨海中心、滨海半岛之后，携滨海系3.0高端产品系列——仁恒滨海湾越级而来，以40万方巨量土地，打造集高端人居、繁华商业、邻里中心、地标级写字楼等业态于一体的高浓生活剧场，迭新高新区乃至珠海高端人居封面。唐家高新将肩负起未来十年珠海高质量发展重任，仁恒滨海湾占据高新区战略发展高地，作为深珠合作示范区首发著作，深度参与城市发展。目前仁恒已全面布局珠海高新区，土储面积约200万方，用作品践行对城市价值的探索。

项目概括

规划面积100000 平米

建筑面积330000 平米

容 积 率3.7

绿 化 率35%

规划户数2027户

车 位 数2105个

装修状况精装修

交房时间2025-12-01

物 业 费3.9元/平米·月

物业公司珠海仁恒物业管理有限公司

粤港澳大湾区作为世界四大湾区之一，经济总量与纽约旗鼓相当，价值领跑。

珠海是唯一与港澳陆路相通城市，湾区规划三大重点城市之一，四大经济特区之一，粤港澳大湾区高质量新引擎。

珠海常年平均气温22.5°C，年平均相对湿度80%，已连续七次蝉联“全国十大宜居城市”榜首，有“浪漫之城”的美誉。

项目区位也十分出色。内联方面，仁恒滨海湾扼守金琴快线、兴业快线（在建中）等城市要道，几首歌的时间便轻松快捷通达主城区。

外通方面，通过广珠城际、深珠通道(规划中)等立体交通网，形成粤港澳交通闭环。未来，一集新闻联播的时间，即可从高新区切换到深圳前海，比深圳更近前海。

| 仁恒滨海湾“中心”区位

仁恒置地，立足中国，以“善待土地，用心造好房”的开发理念，为城市打造土地价值与产品价值高度契合的作品。仁恒17年来深耕珠海，匠心打造仁恒滨海中心、仁恒星园、仁恒滨海半岛等高端物业。仁恒滨海湾，全国第三座高端线“滨海系”作品。仁恒所至，皆是价值所向。

珠海·仁恒滨海湾·交通篇

仁恒滨海湾，地处大湾区西岸桥头堡、深珠门户区，距离深珠通道的西岸落脚点仅1.5KM。通过广珠轻轨、深珠通道(规划中)等交通，打造粤港澳交通闭环，实现广深珠一小时生活圈。

3大桥：深中通道（建设中） 、深珠通道（规划中） 及港珠澳大桥，湾区东西两岸互通畅联。

3高速：中山东部外环高速（规划中） 、京港澳高速及西部沿海高速，可畅达全国。

2快线：兴业快线（建设中） 、金琴快线，城市快线首站，通达全城。

1轻轨：广珠城际轻轨，北上广州、南下横琴，双城生活随意切换。

1地铁：广州地铁18号线南延线（规划中） ，“广州+珠海”同城化再提速!

▲项目示意图

珠海·仁恒滨海湾·配套篇

生态：项目紧邻约60万方中山公园一线IMAX公园景观，立体生态公园环绕，拥伶仃洋海景、留诗山脉，完美缔造山海共享体验，紧邻情侣路北延线（建设中），串联珠海各大地标，生态臻景，咫尺流芳。

▲项目周边公园

商业：配套一站式邻里中心，3公里内有宝龙城、港湾壹号等大型广场商圈，满足日常生活所需。另外项目自带高端商业综合体，打造国际化SHOPPING MALL。5分钟都市繁华生活圈，触手可及。

项目商业

教育：中山大学珠海校区、北师大、北理工、UIC高等学府环绕。居住在教育氛围浓厚的地方是精英们的梦想，孩子自小便能被教育氛围熏陶，成长之路，踏实方圆。

▲项目学校

医疗：中山大学附属五院、珠海高新区人民医院为健康保驾护航。丰富的医疗资源作为仁恒滨海湾背后强而有力的支持，这也让外界对他的看法，有了更宽广的解读。

▲项目医疗

人文：唐家人杰地灵人才辈出，文保公园、历史古迹共鸣人文地标。自古以来，唐家便是珠海的人文高地。尤其是各大知名高校纷纷落地唐家，唐家已成珠海著名的大学城区，人文氛围十分浓郁。

物业：仁恒物业是国际金钥匙联盟成员，以“恒心服务，一生呵护”的理念，在业主口碑中享有盛誉。公众满意度年年霸榜，成为仁恒高品质社区的坚实保障。

社区：仁恒滨海湾从城市精英的实际生活需求出发，在楼栋下精心打造全龄段乐享架空层泛会所，营造更多温馨舒适的生活体验。设置了童趣主题、运动主题、阅读主题等多种主题式空间，让每一位生活成员，均能找到属于自己的专属生活空间。

建筑面积约96-164㎡公园宽境美宅，多个面积段户型，以更契合不同人群习惯的空间设计，为每一位家人开启美好的生活。

仁恒通过整合全球优质设计师与供应链资源，从研发到设计实施，从户型到硬装再到软装，设计与配置一气呵成，工艺及工法一步到位。让每个仁恒家庭都能轻松享受到温暖的、属于自己的国际化幸福生活。

建面约96平方米 三房两厅两卫

建面约115平方米 四房两厅两卫

建面约142平方米 四房两厅两卫

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