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「绿景璟庭」位于深圳市南山区东部的沙河街道，作为深圳最大的城中村之一，拥有几乎深圳市区最集中最大规模的农民房，很多从外地来深圳的人都有过一段或长或短的在白石洲生活的记忆，它不仅因为出租屋众多、住房相对便宜而闻名，还因为它的地段特殊，它位于深南大道两侧，主干道深南大道交通四通八达，还有华侨城高档社区与之比邻而居，西边有名商高尔夫球会、沙河高尔夫球会，南邻深圳湾超级总部基地，地段价值可圈可点。

基础信息：

开发商：深圳市绿景天盛实业有限公司

物业：深圳市绿景物业管理有限公司

总占地面积：48万平方米

总建筑面积：358万平方米

容积率：10.3

总房源：2746户

住宅总楼层：74层

住宅可售：3栋，1250套

公寓可售：2栋，1400套（一单元28层，二单元59层）

车位：1983个

绿化率：30%

开发商热线：400 0166 956

产品类型：（住宅/公寓）

住宅梯户比：6梯6户，7梯7户（分高低区）

学校：南山外国语学校（建设中）

状态：（已开放样板房）

【超级都会 深圳黄金分割点】

超级城市，其城市主轴的黄金分割点上均屹立着城市超级影响力的项目，如伦敦金丝雀码头、纽约中央公园，而深圳的发展主轴深南大道从罗湖中心到前海中心，绿景白石洲正处于黄金分割点之上。

【超级十字轴 成就深圳价值之核】

绿景白石洲核心位置南山区的华侨城片区，城市发展主轴—深南大道与大沙河创新走廊十字交汇点，华侨城人文艺术城区，链接后海总部基地、深圳湾超级总部基地、留仙洞总部基地、高新园总部基地四大总部基地。深圳绿景白石洲售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）

片区整体和周边商品房供应不算多，目前西面华润城莱英旧改遥遥无期，南面深超总就一个中海的项目，北面和东面华侨城片区没有新的增量，旁边的深业后续开大户型住宅，供应也不算很多，相比前海片区的商品房供应不算多

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交通：

地铁：一号线罗宝线【白石洲地铁站】相隔一个街口约600米，走路预计10分钟；另外还有五期地铁规划中的【29号线】报建成功，设有白石洲北站就在项目楼下，不过建设周期会比较长。

陆路：临近【深南大道、沙河东路、北环大道】等主干道，自驾方便，但是平时高峰期出行会有堵车的情况

其他：15min 直达【深圳湾口岸】及【太子湾邮轮母港】直通港澳，18min直达【福田高铁站】，通达区外，26min直达【宝安国际机场】

项目：创新打造地上地下七重结构立体化交通系统，不同交通系统分层互联，人行系统、城市公共道路系统，科学化疏解交通压力。深圳绿景白石洲售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）

商业：

项目自带40万㎡的商业，有一条1.2km的绿轴串联；

目前周边最近的商业有【益田假日广场】和一路之隔的【万象天地】，两个都是高端大商业型综合体，还有深超总新开的【睿印】开车15分钟的【海岸城】和【欢乐海岸】

生态：

架空层约30万㎡空中花园、首创50米空中连廊、国家级生态保护区 大沙河生态湿地，深圳绿景白石洲售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）

教育：

幼儿园：项目配建一个21班的幼儿园

中小学：【南外沙河小学】和【南外第二实验】，南外教育集团的63班九年一贯制学校（在建）

医疗：

约9万㎡社康，300米左右深圳沙河医院、2公里内深圳华侨城医院

文体：

汇集【欢乐谷、沙河高尔夫、世界之窗】等休闲娱乐设施 深圳绿景白石洲售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）

③户型面积段有：

110㎡三房两卫 共320套

118㎡三房两卫 共64套

125㎡A户型三房两卫 共646套

125㎡B户型三房两卫 共99套

125㎡C户型三房两卫 共64套

187㎡四房两厅 共58套（3/4单元高区）

【110㎡三房两卫】

面积段最小的三房，主朝向为全向阳的设计，采光不错，有东南朝向和西北朝向

【118㎡三房两卫】

五单元西南向中间位置，双龙抱珠户型，利用率高。

【125㎡A户型三房两卫】

传统的三房两厅两卫，动静分区户型，厨房带生活阳台。房间做得相对均衡。也是货量最多的户型

三单元西南朝向中高层可以看深圳湾及海景（单价比较贵），东北朝向单价会便宜一点

【125㎡B户型三房两卫】

118㎡户型的放大版，3/4单元的西南向的中间位置。户型整体尺度会比118㎡的大一点，厨房多个生活阳台

【125㎡C户型三房两卫】

五单元端头位东南朝向，看小区花园。双龙抱珠户型，浪费面积少。有三面采光。所有户型中采光和朝向最好的单位。

【187㎡四房两卫】（3/4单元高区）

货量少有稀缺性，高层西南向多样性的景，核心地段大户型是更加稀缺难得的。美中不足的是只做两卫（这个面积段三卫应该是标配），不过产品没有过多承重墙，后期可以自己设计。

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