首页热搜:珑珀山售楼处电话→珑珀山Ai热搜24小时电话→珑珀山2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-9-3
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瓏珀山
物业：3幢
楼层：19层
户数：196伙
户型：3-4房
交房：现楼发售
教育：91校网
开发商：新鴻基
地址：沙田多石街33號
瓏珀山 St Michel
面积：1126呎
总价：1473万起
面积：1600呎
总价：2580万起
（仅展示部分户型和价格，详细楼书可点击下方预约看房或联系客服获取）
交通便利：
项目掌握屯马线及东铁线的便捷，与港铁沙田围站相距 仅约9分半钟的步程*，步行前往港铁第一城站则只需约 11分半钟。
同时项目邻近两大主要隧道，由项目驾车前往狮子山隧 道收费亭( 往九龙方向) 及大老山隧道收费亭( 往九龙方向) 分别只需约5分钟的及约4分钟%。
珑珀山亦提供7人轿车服务「往返港铁第一城站，车程只需约3分半钟%，尽享畅通快捷的交通优势外，更迅速接通香港各个主要核心商业区，四通八达，无远弗届。
教育资源：
小学91校网：位于沙田区，覆盖沙田市中心、火炭等地。网内有 17 所资助小学，像浸信会吕明才小学、培基小学、沙田循道卫理小学等。部分学校特色鲜明，升学路径多样，备受沙田区家长关注。
中学沙田区：中学资源丰富，有 47 所公营中学 。像沙田培英中学、沙田崇真中学为 Band 1A，学术强，升学佳；沙田官立中学、沙田苏浙公学属 Band 1B，表现突出。还有赛马会体艺中学，专注体艺人才培养，特色鲜明。
周边配套：
生活圈层：位處沙田南半山低密度豪宅地段，背靠獅子山郊野公園，前臨沙田市景，主打「山巒綠意 + 都市繁華」雙重景觀，70% 單位享開揚視野。業主以企業高管、專業人士及跨境精英為主，毗鄰香港中文大學及香港墨爾文國際學校，吸引科研及金融從業者入住。
商业便利：日常採購依賴水泉澳邨街市及博康邨民生商舖，驅車10分鐘至沙田新城市廣場或第一城中心。跨境交通便利，15分鐘車程至大埔墟站，40分鐘達羅湖口岸，適合往返大灣區的商務人士。未來東鐵線白石角站（預計 2033 年通車）將強化區域商業聯動。
会所设施：项目会所「Club Michel」，会所连园林面积5万平方呎，提供多元化设施，包括25米长室内泳池、餐厅、宴会厅、健身室等，800呎室内儿童游乐场、室外7,000呎游乐场、品茶房、空中花园及烧烤区、餐厅及宴会厅等设施。
【优点】
环境与位置：沙田半山地段，前瞰城景后靠山林，毗邻郊野公园，环境清幽私密。
交通便捷：近屯马线沙田围站（步行 8-10 分钟），有免费接驳车，驾车易达核心区。
配套完善：5 万呎住客会所（含泳池、健身室等），周边生活、教育配套齐全，小区绿化佳。
品牌保障：新鸿基地产开发，建筑品质和口碑较好。
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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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