美的宝龙城开发商售楼处电话(美的宝龙城)首页网站-美的宝龙城营销中心-美的宝龙城欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.10.01
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中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-835-9190提前预约，避免排队等待！
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世界四大湾区——粤港澳大湾区世界级城市群 世界四大湾区之一粤港澳大湾区“9+2”城市内的互通互联7000万人口规模，人口红利时代来临最宜居宜业的城市群，发展潜力巨大
雄踞湾区西岸，最具潜力价值片区拥有美的置业智慧地产基因又有宝龙商业巨子势能加持深珠通道门户首站优质资产
■地址:珠海市高新区金业南路新湾六路交汇处（导航：美的·宝龙城）
■开发商：美的置业&宝龙地产
■占地面积：4.4万㎡
■总体规划：项目建筑面积约12.23万㎡，9栋高层，2.3万㎡商业，配18个班的幼儿园
■户型：约79㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、99㎡四房两厅两卫■物业：美的物业
■装修：精装交付
■产权：70年
①TOP级品牌房企强强联合 礼献珠海美的置业&宝龙地产，强强联袂，刷新珠海联合开发新高度
美的置业—智慧地产制造商美的置业（3990.HK）美的控股属下企业5大核心经济区，逾60个城市，打造超300个精品项目国家首个“智慧居住区标准创制基地”2021年荣获“中国上市房企TOP24”
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宝龙地产—复合型地产缔造者自2003年起开发运营综合性商业地产项目2009年香港成功上市，中国商业5强企业目前在超40个城市打造了超180个高品质物业项目
2020年，美的置业&宝龙地产，双强房企联袂共同打造珠海北站约39万㎡深珠通道门户社区湾区西岸繁华都会生活风向标
②TOP级商业配套两大商业
引领区域繁华——美的·宝龙城项目自带约8万㎡宝龙城MALL，2.3万㎡主题商业街集大型购物中心、超市、百货、电影院、美食广场及其他休闲设施于一体
③TOP级医院配套配套完善
为家人健康护航——3km内有高新区人民医院5km内有唐家湾医院、解放军一六八医院、中山大学妇幼保健院（在建）等
④TOP级教育配套幼儿园到大学 全龄配套
教育无忧——幼儿园——项目配建社区幼儿园小学——礼和小学、北师大附属小学、香洲一小、金鼎小学、金凤小学、中山大学附属小学、中学——金鼎中学、北师大附中，礼和中学、珠海英华剑桥国际学校大学——中山大学、北师大珠海分校、北理工珠海分校、UIC联合国际学院
⑤TOP级景观配套滨海大城 四季美景社区
——2km内有伶仃洋海景5km内有淇澳岛风景区更有中珠渠景观带（在建）、半圆之园景观公园（在建）大型城市公园环绕
⑥TOP级社区配套智慧健康社区
智造美好生活体验——活力开放共享街区、社区森林氧吧、全龄迷你健身仓及儿童活力乐园社区配套幼儿园、养老服务中心
⑦TOP级交通配套TOD智能城市综合体
脉通大湾区——公交——紧临珠海北站公交总站，轻松通达全市轻轨——珠海北站就在家门口，接驳湾区核心城市公路——2公里达深珠通道（规划中）、深中通道、港珠澳大桥20分钟车程三桥鼎立，紧临京珠、广澳两条高速直连中山、广州；金琴、兴业（预计2021年底通车）两条快线交汇，通达横琴机场——60分钟环五大机场（广州白云机场、深圳宝安机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场）
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⑧TOP级产品打造四大王牌户型 优质资产 宜居宜租宜投资——
■ 79㎡三房两厅一卫同面积多一房动静分区，干湿分离便捷使用客厅餐厅一体化，开阔视野轻盈自在
■ 89㎡三房两厅两卫精智户型 使用率极高豪华主卧，独立卫浴，奢享静谧生活三房两卫，每一寸空间极致利用
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■ 89㎡三房两厅两卫人性化设计，功能独立方便实用厅出阳台设计，享园林四季美景超高赠送面积，创意空间随心享
■ 99㎡四房两厅两卫全明居室，南北通透 ，沐浴温暖阳光四房两厅，全能产品，自由设计动静分区， 主卧套房，尽享品质生活
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⑨TOP级园林设计时光深处 ·居林海—打造都市林居休闲度假社区
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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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