合景泰富朗云花园(售楼处)首页网站- 合景泰富朗云花园营销中心- 合景泰富朗云花园欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025/8/6

👑【 合景泰富朗云花园·2025巅峰钜献】👑

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♎本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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合景朗云花园，作为广州市白云区的重要住宅项目，凭借其卓越的地理位置和优质的周边资源，成为购房者关注的焦点。位于1358战略规划的核心区域，紧邻广州最大的设计产业集群基地——广州设计之都和千亿白云湖数字科技城，项目周边的综合发展规划让它在白云区的楼市中具有独特的区位价值。

先来看看项目的产品在售情况：

目前项目在售的清盘尾货面积是112㎡复式和120㎡平层四房户型，以及141㎡的别墅产品，超高的使用率，主要集中在3栋和5栋。最近户型的优惠力度比较大。项目近日最后的清盘阶段，更多的详细销控情况和价格优惠，可以添加微信详细了解。

小区基本信息

总建面： 132640㎡

总占地： 56926㎡

总户数：655户

总栋数：5栋

在售户型：91-120㎡

绿化率：35%

车位数：1:1.8

物管费：2.8元/㎡/月

梯户比：2梯6户/2梯8户

交楼时间：现楼

楼盘地址：白云机场路夏茅客运站对面

01教育配套

目前合景朗云花园的教育资源并不算好，公立的夏茅小学并不出众，白云省实学校，私立，学费相对较高，每学期大概在6-7万。小区北侧有一块规划教育用地，预计未来两三年建设,规划建一所9年一贯制中小学。需要书包的粉丝朋友们需要综合去考虑。

02交通配套

在建的夏茅地铁站就位于小区门口，而夏茅站则是白云未来的交通枢纽之一，共有三条线路在此交汇——在建的8号线北延段和22号线北延段以及即将动工的24号线。约100米地铁22/8号线北延段支线双线交汇夏茅站。乘22号线，1站白云新城站，2站越秀，3站荔湾，换乘18号线，5站直达珠江新城（冼村）。乘8号线北延段支线，迅达越秀、花都，串联广州北站和白云棠溪TOD。

交通路网四通八达，距离白云新城约3.5公里，广州火车站9公里，珠江新城18公里，到广州白云机场也只是20公里，30分钟车程即可到达广州中心各大生活圈以及交通枢纽。

03周边生活配套设施

约12000㎡的超大运动公园未来是白云区市政体育健身中心，包含篮球场、足球场、乒乓球场等活动场地，能同时承担会所、文娱活动场馆、配套商业等功能。楼下即公园，出门即球场，满足家里不同年龄段的运动需求，让您足不出户就享受健康体育生活，小区对面的金铂广场预计明年可以投入实用。

项目对面即是约16万平方米的综合商业区，在建的金铂广场，涵盖商业城、办公楼等丰富配套。家门口即可享受集中的商业城，满足日常生活所需。

项目位于白云新城核芯生活圈，广州新CBD热点置业板块。畅享百信广场、凯德广场、万达广场、5号停机坪、无限极等大型商业中心，及白云国际会议中心、广州城市规划展览馆、白云文化广场等地标性巿政配套，休闲娱乐、塔尖配套一站式满足。

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医疗方面，广州第八人民医院（三级）距离项目6.6公里。小区半径2km内有广州广安医院、广州和谐医院、马达医院等。

项目距离白云湖东湖一公里，虽然距离不算特别近，但是过去还是非常方便。白云湖生态公园生态卓越，是这边业主日常散步休闲野餐的好去处。

项目目前和未来区域周边的一些规划分布情况：

白云湖数字科技城，是《广州市科技创新“十四五”规划》中的发展重心。集聚云计算、人工智能等六大高端产业，华为、中关村、北大科技园等大批强企领衔进驻。花城云著，坐镇科技城东门面，未来潜力一眼即见。

再看看合景朗云花园的品质做的怎样？

合景朗云秉承将生活剧情融于建筑的设计理念，通过点式布局，最大化营造通透户型排布。甄选新加坡园林巨匠执笔国际园林设计，通过营造丰富的叠水景观及精巧的布局，让人从六感（听觉、视觉、味觉、触觉、嗅觉、时空）沉浸于流水与自然在心中的跃动。

半围合及点状式的规划布局，最大化营造通透户型排布，南北通透。高层住户坐拥没有遮挡的观景视野，别墅住户臻享院中有园的私密景观，四季的自然日照，就是房子最好的调节器。

再看看小区引进的物业：

物业是宁骏物业，2006年成立，也算是时间比较长的一个物业，但是总体跟其他大品牌的物业的一流水平，这个物业明显名气差了不少，目前还没有收到业主关于这个物业的反馈。

04小区户型介绍

1.112㎡，复式四房三卫户型

特点：三个卫生间最大化保障私密性、主卧超大套房、上下层动静分明，户型方正，全明无暗房。

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2.115㎡，复式四房三卫户型

特点：高拓展舒适空间，同样的面积和价格，三胎时代及居家老人全能户型

3.120㎡ 平层四房二卫户型

特点：双阳台景观视野佳，4开间朝南，南北对流，舒适空间布局，偶数梯层专梯专户，享归家礼遇，入户玄关设计、入户花园可进行改造

4.141㎡，别墅户型，全小区仅仅40套

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