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🔍 君豪峰项目基础信息

【项目】作为区域内备受关注的品质住区，由实力开发商倾力打造，以匠心工艺与人性化设计，重新定义人居标准。现推出多类优质房源，涵盖不同家庭需求，诚邀您亲临品鉴！

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由恒基物业代理有限公司倾力打造﹑The H Collection系列港岛东区全新时尚名宅的君豪峰（NovumEast）位处鲗鱼涌英皇道856号，拥有星级配套设备如，展现极尚生活品味。

鲗鱼涌在香港岛的交通可说是非常便捷，港铁﹑巴士及小巴等直达港九各地。在香港历史的分区之中，鲗鱼涌是北角的一部份，包括早期分区、市政局分区以及校网分区。但现在根据政府规划署已独立发展，现在大部分人说北角是旧称呼。鲗鱼涌附近有多个大型商场，购物非常便利。鲗鱼涌美食亦多不胜数，尤其太古坊商业区及太古城大型屋苑，有多间食肆。鲗鱼涌公园亦是居民常到的休憩地方。

君豪峰高32层，其中3至36层全属住宅楼层，每层设16个单位，共提供464个实用面积介乎193至451平方呎的分层住宅。间隔方面则分为开放式及一至两房不等。项目供应以1房户为主打，占供应量超过5成。每户均配备开放式厨房设计，大部份亦设有露台，当中部份另备有工作平台。

户型方面项目共有标准户及连平台户2种。标准户共有448户，实用面积介乎214至451平方呎，间隔主要分为开放式﹑1房2厅及2房2厅连储物室3种，每户均配有22平方呎露台，部份单位另设有16平方呎工作平台。连平台户则只有16户，实用面积为193至412平方呎，间隔与标准户相同，每户均配置130至586平方呎平台。

项目自设面积约10609平方呎的住客会所，备有20米长的园林式室外泳池﹑日光晒台﹑园林烧烤区﹑健身室﹑虚拟实体游戏室﹑多用途房﹑派对厅及宴会厅等设施。另外绿化面积占地约2500平方呎，为地盘面积大约20%，而项目的绿色建筑认证暂定为银级，表示项目在能源消耗的表现尚好。

商业配套：君豪峰面向英皇道、背向宝马山，低层住户以马路及街景为主，部分高层单位可享有山景。项目就近有大型购商场太古城中心及AEON STYLE康怡店，内置超级市场、各式食肆，能满足住户日常购物饮食所需。

校网方面：君豪峰坐落小学14校网，著名学府包括北角官立小学、香港嘉诺撒学校和北角循道学校等等。中学则属于东区，传统名校包括庇理罗士女子中学﹑张祝珊英文中学及嘉诺撒书院等。

交通配套：项目沿途设有多条巴士线及电车站，方便贯穿港岛。即使由君豪峰步行至最近的港铁鲗鱼涌站A出口，仅须约3分钟。另外，可从鲗鱼涌乘坐722号巴士，经东区走廊至中环仅约15分钟车程。

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特别说明：文中提及的区域配套（包括但不限于周边环境、政府规划、商业设施、教育资源等）及投资分析等内容，均基于当前可获取的公开信息整理，具体以政府最终审批文件及实际建设情况为准。开发商对以上信息的准确性、完整性及时效性不作任何保证或承诺。

重要提示：买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及其补充协议的约定为准，实际交付标准以房屋最终交付状态为准。本公司有权根据项目实际情况对宣传资料进行调整，敬请购房人及时关注最新公示信息（包括但不限于售楼处公告、官方平台更新等），理性决策。

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