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基础数据

【开发商】：深圳市宇宏投资集团有限公司

【物业公司】：深圳市宇宏物业服务有限公司

【物业管理费】：4.8元/㎡

【总占地面积】：约3.67万㎡

【总建筑面积】：约22.74万㎡

【容积率】：4.51

【绿化率】：40%

【产权年限】：2022.10-2092.10（70年）

【总户数】：1135户，其中可售商品房557套

【总栋数及楼高】：5栋，可售住宅43-46-48层

【梯户比】：3梯4户/3梯5户

【停车位】：1548个

【车位占比】：约1:1.36

【交房时间】：2026年12月31日

【交付标准】：高品质精装

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项目户型

100㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.6米开间，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧13.2㎡/次卧8.58㎡/次卧7.44㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出6.2米长的大阳台，得房率约76%（不含赠送），东南朝向。

111㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅5.6米开间，五开间朝南，4个卧室分别做到了主卧14.4㎡/次卧12.06㎡/次卧9.57㎡/次卧8.91㎡（包含墙体飘窗），客厅连接餐厅位出5.6米长的大阳台，得房率约76%（不含赠送），阳台主朝西南向宇宏景云上辰售楼中心24小时电话🎄：4008370533【开发商已认证】

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118㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.2米开间，五开间朝南，西北面5.4米长的观景大飘窗，4个卧室分别做到了主卧16.66㎡/次卧9.72㎡/次卧9.18㎡/次卧6.9㎡（包含墙体飘窗），客厅连接餐厅位出6.2米长的大阳台，得房率约76%（不含赠送），东南朝向。宇宏景云上辰售楼中心24小时电话🎄：4008370533【开发商已认证】

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教育配套

景云上辰花园自带1所6班制幼儿园，根据2024年龙岗区教育局学区划分，小学学区划分在龙岗外国语学校（集团）致美校区小学部，龙岗外国语学校（集团）爱联小学；初中学区划分在龙岗外国语学校（集团）致美校区初中部、龙岗外国语学校初中部、上海外国语大学附属龙岗学校初中部、龙岗外国语学校（集团）星河学校初中部。

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交通配套

项目距离3号地铁线“爱联站”约700米，1站到达3/14/16/21号线交通枢纽站“大运站”；大运站将发展成为深圳东部大型交通枢纽，家门口的龙翔大道距离龙岗收费站约3.5公里，可直达水官高速、沈海高速、武深高速。

深大城际：该线路预计2026年开通，起自坪山聚龙站，终至宝安T4枢纽，线路全长约 69.2 km，线路设计速度为 160 km/h。

全线设地下站11座，分别为T4枢纽、机场东、黄麻布、石岩中心、龙胜、民治北、五和、白坭坑、大运、坪山、聚龙，预计 2026 年建成后，坪山至深圳机场最快仅需 40 分钟

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商业配套

项目自带7683㎡的底商，在600米范围内有岁宝百货，2公里范围内有星河COCOPARK、山姆会员店、万科广场、世贸百货、万科里等商业综合体。

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