招商林屿境(售楼处)首页网站-招商林屿境营销中心-招商林屿境欢迎您-楼盘详情-备案价-户型图@售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
🔥招商林屿境🔥
🔥招商林屿境开发商电话：400-9099-108📞【已认证】🔥
🔥招商林屿境售楼处电话:400-9099-108📞【已认证】🔥
🔥招商林屿境营销中心电话:400-9099-108📞【24小时热线】🔥
▼招商林屿境Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
招商林屿境楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
项目将推出约82-125平空中花园住宅。
其中最令人瞩目的，莫过于项目（全赠送）空中花园占比从0突破至40%，（半赠送）阳台占比从20%上升至25%，户型领先全城项目一个时代。
什么是第四代住宅？
简单来说，它是一种更超前的居住形态，在设计上回归中国人向往的前庭后院，家家户户拥有全赠送的私家花园
🔥招商林屿境售楼处电话:400-9099-108📞【已认证】🔥
🔥招商林屿境营销中心电话:400-9099-108📞【24小时热线】🔥
全新建筑体系，户均标配超大空中花园
以招商林屿境为例，全盘所有户型均标配空中花园，楼上楼下花园错位挑出，每层住户都能在花园中无遮挡沐浴阳光。
一上一下，阳台净高可达约6米，彻底解放观景视线，不必抬头，便可直视蔚蓝天空。
户均标配超大空中花园，全新建筑体系
实际得房率约140%，同等面积多2房
大家都知道这个项目实用率会很高，但你猜它究竟有多高？
约140%！
什么概念？
相当于买110平，实际能用到150+平！
如果说，新规前普通产品110平只能做到3房，那么新规后的第四代住宅，将直接实现5房格局。
同等面积多2房，令人叹为观止！
🔥招商林屿境售楼处电话:400-9099-108📞【已认证】🔥
🔥招商林屿境营销中心电话:400-9099-108📞【24小时热线】🔥
小户型也有豪宅尺度，约110平奇数层户型将南向面宽做到约16.7米，其中三开间面朝花园。从玄关步入主卧，仿佛在林下穿行，体感比众多超豪户型还要舒爽宽阔。
招商·林屿境，也同样给到了堪称“进阶版”的居住体验。
以公共空间设计为例，项目汲取轻井泽虹夕诺雅和安缦精髓，带来了归家如度假般的松弛感。
酒店式归家礼序，参考了国际顶奢酒店；艺术化空间造景，又营造了一带两芯八境的园景...
封闭架空层全龄泛会所，加上高阶生活式泳池...与千万豪宅的配置相差无几。
🔥招商林屿境售楼处电话:400-9099-108📞【已认证】🔥
🔥招商林屿境营销中心电话:400-9099-108📞【24小时热线】🔥
项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。
招商·林屿境位于南沙金融岛，2019年，南沙区政府发布《广州南沙新区明珠湾起步区(横沥岛)控制性详细规划》，方案提出，横沥岛尖规划人口9.1万，城市建设用地面积590.36公顷，开发建设总量1180万平方米，定位为「南沙新名片·世界金融岛」。
配套信息
周边交通：地铁18号线、地铁15号线（规划）、地铁31号线（规划）、地铁32号线（规划）。
周边商业：横沥岛尖约18万㎡地下商业（在建中）、灵山岛4万㎡地下商业街（在建中）、环宇城、悠方广场、万达广场、颐德天地（在建中）、社区内约1000㎡临街商业。
周边公园：约7.8公里滨海景观带、灵山岛儿童公园。
周边医院：中山大学附属第一医院南沙院区、中山大学附属口腔医院(在建)、广东省中医院(在建)、广州市第一人民医院南沙分院。
周边学校：在建1所54班九年制学校（预计2026年开学）、1所48班小学（预计2025年开学）。
周边金融机构：国际金融论坛永久会址IFF、广州期货交易所（在建）、粤港澳大湾区商业银行（规划）等、还有粤港澳保险服务中心（规划）。
🔥招商林屿境售楼处电话:400-9099-108📞【已认证】🔥
🔥招商林屿境营销中心电话:400-9099-108📞【24小时热线】🔥
2003年，招商蛇口首度进入广州，在华南板块开发了第一个项目招商金山谷。如今再度与横沥岛联手，正如侨鑫汇悦台将玻璃幕墙带给广州，开启豪宅外立面革命元年。
对于任何一个项目，招商蛇口都抱有开启全新生活方式的理想，如今，招商蛇口将第四代住宅带来了广州，再一次与城市向上的野心不谋而合。
🔥招商林屿境售楼处电话:400-9099-108📞【已认证】🔥
🔥招商林屿境营销中心电话:400-9099-108📞【24小时热线】🔥
项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。
11月19日晚间，深圳市住房和建设局、 深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局联合发布《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（以下简称通知）。
根据政策解读：
🌟在个人所得税方面，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。按照上述规定，深圳取消了个人转让非普通住房以转让收入的1.5%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整。
🌟在个人出售住房增值税方面，深圳市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
🌟在个人购买住房契税方面，深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。
🌟对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
🌟对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
免责声明
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
