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项目基础信息:
项目名称:方直珑樾山
开发商:深圳市龙廷房地产开发有限公司
地址:南山.西丽南山区龙珠大道8号(深云站c出口150米)
占地面积:2.13万㎡
总建面:11.36万㎡
产权:70年
套数:520套住宅
面积:120-268㎡3-5房
车位比:692个1:1.3
梯户比:2梯2户/2梯3户
交楼标准:精装
物业公司:方直物业
物业管理费:9.5元/㎡
容积率:3.62
绿化:30%
交楼时间:2024年11月(毛坯交付)25年4月
建筑类型:住宅
层高:3-3.6米
楼层高:23-32层
栋数:4栋
项目交通:
地铁:7号线地铁口物业(距离7号线深云站约150米)
陆路:小区约180米为北环大道,位于南山中心区和香蜜湖之间
区块价值:属于南山板块,距离核心产业区不算远
商业:
自带4300平社区商业,对面有深云村的大型商业,及香瑞园社区商业。
生态人文:
北靠塘朗山、几乎户户可看山景。
教育:
小区自带3000平幼儿园,育才集团龙珠实验学校(公立九年制,距离1.9公里),深圳哈工大实验学校(九年制公立,距离1.4公里)、中科院附属学校(对面深铁懿府旁)。
医疗:
【深圳华侨城医院】、【香港大学深圳医院】、【深圳沙河医院】
【120㎡做3房】120㎡有横厅和竖厅两种,其中横厅户型看山,竖厅户型更靠近北环大道。
02户型,宽阔横厅,餐客厅一体;采光充足,南北通透,站阳台上能看见美丽的山景,但是有利有弊,客厅舒适但挤占了卧室的空间,三个卧室空间都不是很大,只能说刚好;
03户型,双龙抱珠户型,户型方正;阳台进深1.5m,270°观景;主卧套房设计,带观景浴室
【193-268㎡大户型】占据小区中心位置,改善群体的需求,专梯入户四房三房大户型三阳台;268㎡四阳台设计, 约16.1米南向四大房,3.6米层高, 无廊柱遮挡;45平超大主卧套房;10.55米阔绰横厅,180°双客厅。
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