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===⭕海南清水湾·云汀⭕===

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清水湾·云汀位于享誉世界的黄金纬度北纬18°——大三亚·清水湾，拥有被誉为“会唱歌的沙滩”12公里珍珠海岸线，清水湾历经15年深耕，已建成百亿醇熟滨海度假生活配套，项目自身集酒店、商业等文旅业态，匠心研磨建面约105-133m²纯板式海景洋房，南北通透、户户双阳台、独梯独户、现房在售！享奢阔海景，即买即享大三亚美好度假人居理想。

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项目基础信息

【总占地面积】：约138亩

【一期开售建筑面积】：约4万㎡

【一期住宅产权年限】：70年

【一期容积率】：1.28

【一期绿化率】：45%

【一期停车位】：271个

【一期总户数】：298户

【物业费】：3.8元/㎡

【交付标准】：硬装交付

【楼层总高】：11层/14层

【电梯户数】：1梯2户/2梯2户

【首推产品】：建面约105-133㎡纯板式花园小高层

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清水湾·云汀是上海弘明与上海爱建等知名企业联手打造的精品项目，致力于打造清水湾片区产品品质标杆。

【世界级湾区清水湾 迭新海居梦想】

清水湾片区总投资500亿打造1.5万亩度假地，13年匠心开发耕耘，打造集旅游、文创、体育、会展、游艇、教育、酒店、婚庆、商业、农旅等多元产业为一体的优质湾区。项目依托清水湾百亿产业资源，拥揽醇熟滨海度假生活配套，重磅推出建面约105-133㎡纯板精质雅居，悦启品质山海小镇生活。

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【未来国际湾区价值高地】

项目地处北纬18°，距三亚市区直线距离约45公里，尊踞大三亚醇熟生活圈；优踞陵水度假区中央核心，东拥清水湾万亩文旅醇熟配套，西享陵水黎安国际教育创新试验区，坐享1公里内新村镇醇熟生活圈，致力于打造清水湾片区产品品质标杆。

【教育配套】

项目毗邻陵水黎安国际教育创新试验区，自贸港发展的核心人才孵化引擎，

海南雅居乐衡石精英中学、雅居乐双语学校、威德国际幼儿园、未来领导力学校筑梦孩子美好未来。陵水黎安国际教育创新试验区首批入驻中国传媒大学、英国考文垂大学、美国密西根州立、中国民族大学等国际名校，未来价值可期。

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全龄乐活配套，臻遇美好时光

项目拥有 14000㎡商业、29000㎡酒店、98㎡儿童泳池、600㎡成人泳池、700㎡社区活动中心、9400㎡园林等丰富配套，满足业主全龄生活享受。

【项目酒店效果图】

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汀月 建面约105㎡户型图及样板间照片

汀海建面约110-113㎡户型图及样板间照片

汀洲建面约133㎡

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三亚楼市，总给我们带来惊喜。1-5月份万科三亚湾、保利栖山雨茗 交替拿下三亚商品住宅月度销冠，带火板块及整个三亚市场。

以往，在很多人的概念里，三亚房地产的季节性比较明显，通常5月份之后市场就会走淡，但这两年明显不是，5、6月的市场依然很好。

“至理数据”海南房地产大数据平台显示，今年6月份，三亚商品房住宅成交备案885套、成交面积11.03万平方米、成交金额约34.13亿元。

根据测算，今年6月份三亚商品房住宅整体均价约30937元/平方米，如果剔除安居房数据，那么今年6月份的三亚房价约33854元/平方米。

崖州湾深海板块在售的高端住宅项目招商林屿间 成交备案155套，成交面积约18490平方米，拿下三亚商品房住宅月度“双料冠军”。

招商林屿间六月下旬首开，推售房源去化率接近97%，相当疯狂。招商蛇口在崖州湾深海板块开发的招商臻园 也跻身销量前十强。

三亚主城区保利栖山雨茗 以95套销量夺得亚军，已接近售罄；海棠湾国家海岸豪宅大盘中旅馥棠公馆 成交82套，摘得季军。

与保利栖山雨茗一路之隔的保利伴山瑧悦 成交63套，位列第四；三亚CBD在售安居房中国铁建海语东岸北区 成交37套，排名第六。

我们预计，借着市场持续上扬的势头，7月份三亚楼市依然会非常活跃，尤其是海棠湾、崖州湾、三亚湾等板块楼盘，仍将是市场焦点。