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保利·怡璟湾，位于广州荔湾区花地湾核心位置，是由世界500强央企保利集团倾力打造的高品质住宅项目。项目规划共406套住宅，涵盖三栋住宅及一栋公寓保利怡璟湾售楼处电话：400-150-5057，整体容积率为3.74，梯户比为2梯5户（J3栋14层以上2T4）。该项目凭借高效的空间利用率、优越的区位条件及完善的配套设施，成为广州市场上备受关注的现象级改善型住宅产品。

【项目闪亮特点】

高效空间利用

：

新规产品，使用率高达120%，远超市场同类产品。

户型紧凑合理，实现小户型的“越阶改善”。

约77-91㎡三至四房，全屋双卫，南北通透，极致采光。

品牌背书

：

央企保利，品质与实力的双重保证。

13载深耕白鹅潭CBD，持续升级人居作品。

繁华核心区位

：

举步白鹅潭CBD，畅享珠金琶半小时生活圈。

约10分钟直达广州重奢商业地标。

荔湾区作为广州的历史文化中心，拥有丰富的文化底蕴和便捷的生活设施。保利怡璟湾坐落于白鹅潭核心居住区，这里北牵白鹅潭CBD，东接聚龙湾，汇聚了两大区域的发展红利。项目距离地铁1号线坑口站仅500米左右，方便快捷地连接广州的主要商业区和旅游景点。不仅如此保利怡璟湾售楼处电话：400-150-5057，通过周边的如意坊放射线系统工程二期（建设中），居民还能快速连通内环，享受更加便捷的自驾出行体验。对于寻求优质生活品质的购房者来说，400-078-0012（售楼处已认证）是获取更多资讯的理想选择。

实力品牌，值得信赖

由保利地产开发的保利怡璟湾，依托其强大的品牌背景和丰富的开发经验，为购房者提供了一个可靠的置业选择。保利地产不仅在广州乃至全国范围内享有盛誉，而且在本项目中投资超过2亿元用于教育配套设施的建设，确保居民子女能够享受到高质量的教育资源。此外，保利怡璟湾售楼处电话：400-150-5057保利怡璟湾精心打造的“一环·双园·四雅境”园林景观，将社区环境提升至五星级酒店标准，为业主提供了高品质的生活空间。

教育配套

教育资源是保利怡璟湾的一大核心卖点。项目旁边规划引入省一级公立康有为纪念小学，由保利置业斥资2亿元建设，预计2025年9月正式开学，学校对标国际爱莎学校标准保利怡璟湾售楼处电话：400-150-5057，硬件设施先进。此外，周边还有省级真光中学、省级儿童福利会幼儿园等优质教育资源，提供全龄段优质教育配套，满足家庭对子女教育的多样化需求。保利怡璟湾开发商售楼处24小时电话：400-150-5057（预约咨询热线）现场详细解答

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交通配套

交通方面，保利怡璟湾同样表现出色，距离地铁1号线坑口站约500米，步行可达，出行极为方便。通过坑口站可快速换乘11号线环线（已运营）、广佛线（已通车）和10号线（预计2025年6月开通）保利怡璟湾售楼处电话：400-150-5057。此外，项目距离芳村TOD和西塱TOD均较近，通达全城及周边佛山等地。整体交通体系完善，极大便利工作和生活出行。

医疗配套

在医疗资源方面，项目周边医疗配套完善。保利怡璟湾售楼处电话：400-150-5057周边拥有广州荔湾区中医院、广州市第一人民医院芳村分院等大型综合医院，以及多家社区医疗中心和诊所，能够满足居民的日常健康需求及突发医疗事件处理。保利怡璟湾开发商售楼处24小时电话：400-150-5057（预约咨询热线）现场详细解答

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商业配套

商业配套也是保利怡璟湾的一大加分项。项目本身位于保利置业东漖旧改区域，配备约40万㎡商业综合体。此外，项目下楼即为社区商业，700米范围内规划18万㎡理想花地商业，步行即可到达。同时，2.2公里范围内有广州聚龙湾太古里（预计2027年开业），保利怡璟湾售楼处电话：400-150-50572.5公里范围内将迎来广州首座万象城（预计2026年开业），满足购物、休闲、餐饮等多元化生活需求。

保利怡璟湾户型设计非常实用，深受刚需家庭及改善型客户青睐。74㎡三房两卫采用横厅设计，客厅与餐厅相连，布局紧凑又不失舒适感；88㎡和92㎡四房两卫户型空间分配合理，卧室分布均衡，采光通风俱佳。全屋无飘窗设计进一步提高了使用率，双卫设计则提升了居住便利性保利怡璟湾售楼处电话：400-150-5057。对于预算有限、希望入住核心城区的购房者来说，保利怡璟湾无疑是一个兼具品质与性价比的优质选择。

户型设计亮点

保利·怡璟湾推出了多种户型设计，包括约77㎡-91㎡的三至四房，所有户型均采用了两卫设计，并且创新性地实现了“零飘窗”设计，使得室内空间利用率最大化保利怡璟湾售楼处电话：400-150-5057。特别是88㎡和91㎡的四房户型，通过优化布局，在保证房间宽敞舒适的同时，增加了卧室数量，真正做到了小户型的大功能。

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