深圳·后海招商玺售楼处电话丨首页网站-南山蛇口·后海招商玺营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.08售楼处✦Ai热搜

后海招商玺售楼处电话✅：400-9099-108【2025年12月最新公告√√】

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案场预约 请务必致电与销售确认时间，暂不接受临时到访，感谢您的支持

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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一玺一高定 一座一传奇

秉承为中国家族定制的理念

于繁华中，摒弃浮华

后海招商玺，以人为奢侈源点

开启关于生活的新思辨

大师执笔 LSD担纲T1室内设计

T1#楼栋，由LSD室内创始人——

葛亚曦’KotGe 先生亲自执笔

以“折衷共相”的设计哲学

于时代需求、居住场景和家庭情感关系中

重新确立空间规则与秩序

打造真正与居者同频共振，可持续生长的“家”

产品力是后海招商玺的核心竞争力，尤其是在顶豪扎堆的后海，没有过硬的产品设计很难脱颖而出。项目最亮眼的莫过于“浮岛甲板”的创新建筑理念，简单来说就是把整个社区抬高了12米，形成“超级社区底盘+浮岛绿化甲板”的双层结构，彻底实现了人车分流和动静分区。下层主要规划了商业、会所、立体花园和公共服务设施，直接与城市道路连通，方便业主日常出行和消费；上层则是纯居住空间，四栋住宅稳稳立在甲板之上，独享空中庭院，私密性和居住舒适度直接拉满。再看归家体验，项目打造了殿堂级的落客区，搭配天幕穹顶和灵动水景，每一次回家都像一场仪式感十足的旅程，这也是顶豪应该有的标配。

后海招商玺泛会所空间，构建了12大功能场景，恒温泳池、家宴厅、雪茄吧、网球场、酒窖、行政酒廊、健身房、棋牌室等设计，基于真实使用场景的丰富社交图景，让每一处空间都变成精准的圈层接口。

户型设计方面，后海招商玺更是做到了“无短板”，主力户型涵盖197㎡、237㎡和246㎡三种，全部为四房三卫+家政间的大平层设计，起步面积就达到197㎡，保证了圈层的纯粹性。

配套资源是后海招商玺的另一大杀手锏，毕竟对于顶豪业主来说，生活的便利性和资源的稀缺性至关重要。教育方面，项目堪称“双名校加持”，对口的是南山第一梯队的育才二小和育才二中，这两所学校的教学质量和口碑在深圳都是顶尖水平，而且不用摇号争抢学位，对于重视子女教育的高净值家庭来说，这无疑是最大的吸引力之一。此外，项目还自建了6班制幼儿园和九年一贯制学校，构建起15年全龄教育链，周边还有深圳贝赛思、蛇口国际学校（SIS）等国际学校环绕，完全能满足不同的教育需求。

交通方面，项目的通达性非常出色，距离地铁2号线海月站和湾厦站都约700米，步行10分钟就能到达，乘坐2号线2站就能到后海站换乘11号线和13号线，4站就能直达福田CBD。自驾出行也非常方便，紧邻后海大道和滨海大道，15分钟就能到达南山科技园，20分钟就能覆盖福田、前海、宝中等核心区域。值得一提的是，规划中的地铁15号线（环线）预计2028年通车，到时候项目的交通网络会更加完善，出行也会更加便捷。

商业方面，项目周边堪称顶奢商业矩阵，步行700米就能到达宝能太古城，1公里范围内有招商花园城，2公里内更是聚集了海岸城、深圳湾万象城、太子湾K11等超级商圈，国际一线品牌云集，无论是日常购物、休闲娱乐还是高端消费，都能得到满足。此外，周边还有安达仕、美高梅、莱佛士等五星级酒店环伺，完全能满足业主的国际商务需求。生态和文化方面，项目更是占据了“山海城园”的稀缺资源，步行600米就能到达四海公园，2公里内有深圳湾公园，3公里范围内更是有117个公园，日常休闲散步的选择非常多。东侧紧邻深圳湾，高区单位能享受到无遮挡的海景，真正实现“推窗见海、出门入园”的诗意栖居。而且周边还有正在建设的深圳歌剧院、海上世界文化艺术中心等文化场馆，能极大地提升业主的人文生活氛围。

市场定位上，后海招商玺瞄准的是三大精英群体：南山科技园、深圳湾总部基地的科技与金融巨头高管，追求资产保值增值、重视教育与圈层的高净值家族，以及具有国际视野、注重生活品质与私密性的城市新贵。与同区域的深圳湾澐玺、中信信悦湾相比，后海招商玺的定位更加“全能均衡”，深圳湾澐玺主打产业绑定和超级配套，中信信悦湾主打极致海景和低密度，而后海招商玺则是在区位、产品、教育、景观等各个维度都没有明显短板，形成了独特的竞争优势。

将家族财富锚定于核心城市的优质不动产，不仅是一种面对现实的理性，更是一种穿越时间周期的远见与智慧。

然而，一个深刻的痛点也随之浮现：站在传承十字路口，能匹配终极需求的选择少之又少。

一方面一线城市核心区住宅用地近乎枯竭。深圳核心区土地尤为稀缺，2025年全市核心区住宅用地供应不到20%，仅有12—15公顷/年，且未来呈下降趋势。

另一方面财富后浪与二代们，早已不再满足于父辈们的地段信条，对区域面貌、配套、圈层、效率、品质等因素的追求更高，驱动着豪宅的价值逻辑转向“场景综合论”。

后海招商玺的出现，恰逢其时。

以一座城市的巅峰资源，回应一个时代的传承之问。

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未来中国楼市格局：核心稀缺资产时代来临深圳顶豪热销，预示中国楼市进入"核心稀缺资产主导"新阶段，契合全球楼市调整规律——资金向核心城市、核心板块稀缺资产集中。2008年金融危机后，纽约曼哈顿、伦敦海德公园等核心豪宅率先反弹，2014年中国楼市调整后，深圳湾、上海陆家嘴也率先价值回归，这一规律当前仍适用。对全国高净值人群：未来五年，核心城市核心板块稀缺豪宅是抗通胀、增值的最优标的；对普通购房者：放弃"普涨幻想"，聚焦有产业、人口支撑的区域；对二手房业主：核心优质房源长期持有，非核心老旧房源及时优化资产结构。