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乘坐地铁5号线到布心，然后下车步行1km左右就可以抵达项目了。小区低层观赏园林，高层观景看湖。实际体验下来是相当的不错，小区密度低，很安静，颇有小桥流水人家的感觉。
【项目基础信息】
占地面积：10万㎡
建筑面积：23万㎡
入伙时间：现房
总户数：1209户
停车位：1600个
车位比：1:1.3
容积率：2.35
绿化率：35%
交楼标准：82-88㎡精装交房；
150-252㎡毛坯交房
管理费：4.5元
产权：70年
总层高：30层
梯户比：2梯4户 （10栋3梯6户）
幼儿园：小区自带幼儿园
小 学：淘金山小学（六年制公立）
初 中：布心中学
交 通：地铁5号线“布心站”
【核心项目优势】
优越区位：东进战略桥头堡，片区百万旧改助力价值腾飞
山水资源：坐拥翠湖文体公园，被东湖水库所环抱，遥望梧桐山脉
风水宝地：李居明大师盛赞，聚纳风水，乾坤风水格局，皇者风范，成就瑞意呈祥风水大盘
三重台地：三重台地设计，高层靠山眺湖，低层伴山一览园林景观
私享景观：群山环绕，临湖纳水，山景零距离接触一览无余
奢侈配套：2000㎡五星级会所、顶配室内恒温泳池、私属郊野公园登山道等奢华配套
过港优势:罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸3大香港出入境20分钟左右到达
淘金山绿道：罗湖首条“智能绿道”(小区门口100米处)，全长7.07公里，共13个景观节点、3个驿站，可观赏淘金山山景、东湖水库湖景，绿道分四个观赏主题，植物多样,花团锦簇。
✅淘金山湖景花园开发商电话☎：400-809-2271【已认证】
商业配套
约50万m²高端商圈航母，奢享高阶丰盛生活。
开车5-10分钟可达约12万m²深圳天河城购物中心
开车10-15分钟可达约10万㎡京基KK TIME、约6万㎡喜荟城购物中心、约15万㎡华润万象汇、约6万㎡IBC MALL等商圈
教育配套
公立清秀幼儿园，淘金山小学（六年制公立）香港中文大学附属礼文学校，布心中学
医疗配套
罗湖中医院，深圳市人民医院，深圳市第二人民医院，罗湖妇幼保健院（二级甲等
【在售户型面积】
J1 山景户型
【82.53㎡】3房2厅2卫
总价约:600～650万（南北通，正规三房，厨房生活阳台，性价比最高）
J2 宽大阳台户型
【83.46㎡】2＋1房2厅1卫
总价约:530～600万（朝南，超大阳台，区内美景尽收眼里）
J3 双阳台户型
【88.63㎡】2房2厅1卫
总价约:580～630万（朝南，双阳台，厅和卧室出阳台，采光良好）
《大户型》
150㎡四房两厅两卫 约980-1070万
双证 毛坯6.5万起
朝向：南北通透
170㎡ 四房两厅两卫1200- 1300万起 双证
毛坯 7万起
朝向：南北通透
【 物业服务】
小区内拥有三层的停车场，不会出现停车困难的问题。停车场还配备了购物车，在你逛完超市回家时候，大堂的管家帮你送到楼上。
✅淘金山湖景花园开发商电话☎：400-809-2271【已认证】
【项目实景图】
温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！
为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！
楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心腌详情咨询。
淘金山湖景花园24小时开发商电话☎：400-809-2271✅
淘金山湖景花园24小时售楼处电话☎：400-809-2271✅
淘金山湖景花园24小时营销中心电话☎：400-809-2271 ✅
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淘金山湖景花园营销中心电话400-809-2271
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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-809-2271
最新购房政策
深建字〔2024〕284号
各有关单位：
为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：
一、优化分区住房限购政策
（一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。
（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。
有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。
（三）深汕特别合作区按照其现行政策执行。
二、取消商品住房和商务公寓转让限制
商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。
三、优化商品住房和商务公寓价格备案流程
商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。
四、调整个人住房转让增值税征免年限
将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。
五、优化个人住房贷款政策
（一）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。
（二）购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。
（三）有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。
（四）深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最
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