“这一代费心,下一代省心”越秀淘金半山御庭丨欢迎您丨楼盘详情/最新价格
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名豪国际，畅销全城
广州：淘金半山豪庭/御庭
〖开发商直售〗24小时电话：4001099-557——24小时热线
淘金半山御庭是位于广州市越秀区的一个高端住宅项目，以下是该项目的一些关键信息：
项目概况
1、基本技术指标
【占地面积】49263㎡
【交楼标准】毛坯或者加钱选装
【户数】730户
【车位数】1053个
【绿化率】33%
【物业收费】6.19元
【楼栋层高】2.93米
【户型面积】住宅产品，产权70年，共2栋。85-92-96-109-115-129-134-192平
【梯户比例】共4梯11户，共33层
1. **项目位置**：淘金半山御庭位于越秀区淘金街48号，靠近繁华的淘金商圈核心位置。
2. **开发商**：由广州市德华实业集团有限公司开发。
3. **楼盘特点**：项目提供现房销售，户型面积从85-192㎡，包括二至四房的户型，总户数为730套。
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4. **参考价格**：参考单价在88000-160000元/㎡之间，楼盘总价约为935-2112万元/套。
5. **开盘与交房时间**：最新开盘时间为2022年4月30日，预计交房时间为2022年12月31日。
6. **售楼处地址**：越秀区淘金西街18号。
7. **建筑类型与户数**：项目由多栋高层住宅组成，总户数为320户，楼层高33层。
8. **物业管理费**：住宅物业费为6.19元/m²/月，由广州市德华物业管理有限公司负责。
9周边配套：淘金半山御庭周边配套设施完善，包括商场、超市、学校、医院和银行等46。
1⃣️南方中英文幼儿园、华乐幼儿园、穗华幼儿园
2⃣️小学：广州市华侨外国语学校淘金校区（小学部）、中星小学、环市路小学；
小升初普遍对口直升，如果本校初中生源已满，按地段进行电脑派位的话，这所小学对口的中学，也是越秀区内的重点学校。
3⃣️中学：执信中学、广大附中、广州二中，十七中学、广东实验中学越秀学校（原21中学）、广州华侨外国语学校（中学部）、恒福中学；
医疗配套方面，周边有多家大型甲等医院，如省人民医院、中山一院、眼科医院、正骨医院、省第二中医院和广州国投悦康养老院等，为居民提供了便捷的医疗保障。
11. **交通状况**：项目位于交通便利的地段，便于居民出行。
12. **用户评价**：有用户评价指出该楼盘已售罄，建议看看相似楼盘。
综上所述，淘金半山御庭以其优越的地理位置、高端的住宅品质、丰富的生活配套以及便捷的交通条件，成为广州市越秀区值得关注的住宅项目。
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