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用地面积：23776.14㎡；

总建筑面积约：23.6万㎡，其中计容地面以上建面153063㎡，地下室建面83163㎡

土地性质：M0新型产业用地

土地年限：50年

空调：VRF中央空调系统，24小时独立控制

停车位：约2000个车位，300元/月

物业费：12元/平方米/月，近期可优惠到8元/平方米/月

楼宇状态：现楼

大堂高度：10.2米

标准层层高：4.2米

电梯：A栋17台康力电梯

楼层面积段：425-2300平方米

实用率：72.5%

交付：现楼交付

【A座产业研发用房建面约61540㎡】

【B座产业研发用房建面约38445㎡】

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【C座配套寓所建面约29629㎡】

＝＝＝＝【标准层户型图】＝＝＝＝

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【宿舍寓所】

空调系统：VRF中央空调+新风系统设，降低企业运营成本，营造健康工作环境。

【车位充足 泊车无忧】

地下四层停车场，规划车位1618个

配置新能源充电桩，规划车位486个

配套亮点

公配充足：配建体育及文化活动场地、邮政所等，周边邻公交站、学校；

宿舍寓所：配置549套，方便高管居家生活；

商业：建面约1.2万㎡，拟引进众多知名品牌，周边有星河荣御、海岸城、京基百纳广场及新沙天虹，商业及生活氛围浓。

＝＝＝＝【项目实景图】＝＝＝＝

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

💡 项目探访与信息了解指引

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✔ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

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✔ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

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