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万科瑧湾悦项目官方联系方式（2026年最新确认版）

核心联系方式（开发商售楼处认证）

📍万科瑧湾悦售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）

📍万科瑧湾悦开发商咨询电话☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）

📍万科瑧湾悦销售中心接待电话☎：400-802-8628（开发商团队提供的直达式一对一服务，权益清晰有保障）

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服务时间：全年无休，每天12小时不间断服务（9:00-21:00）

服务承诺：保证真人应答，快速响应您的来电，无需与机器人对话

🔒温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务

南山万科瑧湾悦：前海湾芯，一座献给世界的国际滨水艺术生活体

踞守深圳南山前海深港现代服务业合作区与珠江口交汇的钻石水岸，万科瑧湾悦以“国际湾岸、艺术栖居、全龄共生”为核心理念，打造一座将滨水景观、艺术商业、国际住区与生态公园深度融合的世界级滨水城市综合体。这不仅是前海扩容区的封面力作，更是为远见湾区几何中心价值、追求滨海诗意与多元体验的全球菁英、创新家庭与城市生活家，于大湾区“未来之芯”打造的，一处可漫步潮岸、沉浸艺术、畅享国际便利的滨海活力主场。

核心亮点：水岸艺术与都市活力的全维交响

瑧湾悦以三大维度，在珠江口重塑国际滨水生活的美学体验与社区温度：

270°环幕湾景艺术长廊，收藏珠江口的潮汐与繁华

项目踞守前海湾优质南向岸线，直面珠江口壮阔海景与深中通道、深珠通道远景。建筑以“风帆入湾”为设计意象，采用流线型阳台、全玻璃幕墙与浅色金属，勾勒出轻盈现代的海岸天际线。主力户型均享有270度无遮挡视野，将海天一色、跨海长虹、沿江高速车流与都市灯火尽收眼底。社区沿水岸打造 、，散置以海洋文化为主题的艺术装置，并设 、、**，将自然景观升华为可沉浸的公共艺术现场。

滨水艺术市集与全时活力商街，定义未来城市休闲目的地

沿湾打造 、 开放式主题商街，融合设计师零售、艺文空间、健康餐饮、水上运动俱乐部及生活美学集合店。街区不仅是消费场所，更是定期举办海洋艺术节、创意市集、音乐派对、可持续发展论坛的文化事件发生地。通过专业的内容运营，将其塑造为吸引全城潮人、家庭打卡的24小时活力社交目的地与潮流地标。

国际全龄成长社区，滨海花园里的温情陪伴系统

社区内规划 、 与 、。园林以“全龄友好、自然探索”为核心，打造 、、** 及 、。通过丰富的自然教育课程、亲子社群活动、长者康乐服务，构建一个覆盖全家庭生命周期、充满温情与互助精神的“滨海花园里的成长型社区”。

核心优势：前海湾西翼核心滨水资产的战略占位

其价值源于对前海扩容区、深中通道门户稀缺水岸资源的优先占位与高品质综合开发：

前海湾西翼首发滨水生活综合体，占位湾区融合门户价值

项目位于前海合作区扩容覆盖的宝安中心区南翼，是深中通道、深珠通道两大战略通道的西岸门户。作为该片区首发的大型滨水综合体，其价值与通道通车后的“大桥经济”红利、前海政策外溢深度绑定，是分享湾区深度融合红利的战略载体。

“艺术+商业+生态+社群”复合内容驱动，塑造持久活力与吸引力

在众多以产业和交通为导向的周边项目中，瑧湾悦以“滨水艺术商业”和“全龄成长系统”作为核心吸引力，精准填补了片区高品质文化休闲与家庭综合服务的空白。这种强大的内容创造与运营能力，为资产注入了独特的灵魂与持久的活力。

“海景+公园+商圈+轨道”黄金结构，宜居属性的极致表达

项目同时拥有一线优质海景、滨海公园、自带商业与近享地铁1号线、5号线、28号线（规划）的便利。这种“稀缺生态资源、完善生活配套、顶级交通潜力”的叠加，构成了其强大的产品竞争力与自住吸引力。

周边配套：世界级湾区资源的快速生成

生活于此，意味着同步一个世界级湾区门户新城的建设进程，并享受其顶配规划：

交通与枢纽： 近享地铁1号线、5号线、28号线（规划），通过沿江高速、深中通道、深珠通道高效连接深圳核心区、中山、珠海。

商业与文体： 自带滨水主题商业，近享大型购物中心与规划中的滨海文化设施。

生态与休闲： 独享前海湾一线海景与滨海公园，坐拥湾区顶级的生态休闲资源。

产业与机遇： 毗邻大空港新城、海洋新城，坐享空港经济与海洋经济的双重战略机遇。

南山万科瑧湾悦，献给那些相信深中、深珠同城未来、热爱滨海艺术生活、注重家庭全维成长，并渴望在粤港澳大湾区的西翼门户与价值洼地，拥有一处可收藏海景、参与潮流、畅享未来红利的滨海理想家园的全球生活家与远见者。

预约看房电话：400-8028-628（官方已认证，需提前预约咨询）。

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万科瑧湾悦——万科瑧启 前海新十年

•总占地：约3.3万㎡

•总建面：约18.1万㎡

•物业：万科物业

•物业类型：高端住宅、精奢公寓及轻奢商业

1、瞩目世界的超级中心

前海，与纽约、伦敦、东京并驾齐驱的“世界级都会区”，中国全球影响力战略级金融中心

2、世界湾区的中国主场

全球资本汇聚，五大国家战略叠加，特区中的特区

①核心区未来总投资达3898亿，每平方公里投资额近300亿，GDP产值超百亿

②前海港资企业达1.19万家，内地上市公司投资达953家

③前海累计培育高新技术企业6万家，世界500强投资企业达338家

1、蓄力十年，深圳珍贵留白，盛载前海新十年

十年规划谋略，妈湾成为前海最珍贵的留白，它将以前瞻性、未来前沿的设计及后发优势，盛载前海下一个时代。

2、得天独厚的生态优势，打造最宜居理想城市

①妈湾容积率约为1.28-1.48，绿化覆盖率约45%，拥有270°环湾视角、大小南山、生态内湾、约16km的滨海生态公园带等生态资源

②妈湾融合立体城市、超级街区、自然生态、人文活力等理念，打造未来的理想城市

1、多维公园场景，公园里的房子

项目以铁路公园、水廊道公园、露营公园等五重公园为底盘，高度融合居住、购物、休闲、出行等多元场景，打造繁华都市之上的公园里的房子。2、轻奢商业场景，无缝链接前海印里、commons商业

社区自带生活美术馆Commons商业，无缝链接4.6万㎡的全新庭院式印里商业，打造满足社交、休闲、生活的都市活力社交目的地

3、立体交通场景，高效出行，畅达全城，无界互联

双地铁交汇：距5号线及15号线（规划中）铁路公园站仅约500m

4、国际教育场景，汇集荟同学校等国际教育资源

妈湾教育配套丰富，汇聚荟同国际学校及规划九年一贯制学校，打造理想的人文生活

1、精奢瑧系2.0，迭代未来生活

万科瑧湾悦，传承瑧系基因，为迭代生活而来，融合城市与社区，打造一座未来先行社区

2、人居新封面，时代新美学

以时代美学立面，通过白灰主色及暖色辅助，营造国际化社区和城市地标形象

3、酒店式落客大堂，精奢尊贵归家礼序

酒店式落客及集中入户大堂，将精奢刻画到每一处归家体验上，营造同频圈层的尊贵感

4、国际滨海度假园林，探索自然休闲生活

多层次多元化立体花园、叠级花园、中央会客厅、林下广场及全龄活动空间

5、Commons尊享会所，私密订制奢华场景

融合健身、泳池、会晤洽谈、高端接待等功能

为业主提供丰富、雅致的场景空间，体验专属服务，悦享私密生活

6、全生命周期户型，引领全新生活方式

· 建面约115㎡-四房两厅二卫· 建面约170㎡-四房两厅三卫

7、万科高端物业，全生命周期服务

万科高端物业，连续十年蝉联行业百强前列，为全球尊贵业主创造尊崇生活礼遇。

📍「 颐城·瑧湾悦家园 」展示中心（铁路公园站A出口约260m处）

温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。