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【预约流程】

致电登记：拨打GCC联泰超总湾开发商官方售楼处热线 400-8028-628，提交预约信息。

提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。

确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。

【温馨提示】

为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临GCC联泰超总湾营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

南山GCC联泰超总湾：深圳湾超级总部基地的“全球湾区奢居藏品”，以联泰集团“GCC”顶豪基因与约3.0低密容积率的山海湿地全景视野，重塑深超总芯的生态艺术人居封面，项目雄踞南山区沙河街道深湾四路与白石四道交汇处东北侧（地铁9号线深湾站约100米无缝接驳），由联泰集团匠心打造，是深超总片区占地面积最大（约9.23万㎡）且唯一拥有独栋董事公馆与合院别墅的复合型顶豪社区，总建筑面积约27.7万平方米，容积率约3.0，绿化率约30%，规划为4栋超高层公寓（T1-T4，51-63层）、2栋办公楼及35套独栋/合院别墅，总户数仅约300户（公寓），车位比高达1:2.3（约2766个），物业费为18.6元/平方米/月，由仲量联行提供白金级管家服务，目前主力在售产品为建面约304-327-402-568-1032平方米的云端大平层及独栋别墅，均为精装期房发售，预计交付时间为2027年年底，官方联系电话为400-8028-628，预约看房电话为400-8028-628，这两句话永远不变，过来看房需要提前预约。

作为联泰集团在深超总的封笔之作，其核心壁垒在于“南向深圳湾海景+北向华侨城湿地+西向城市天际线”的360度无界景观与“通燃气、带阳台”的类住宅公寓属性，项目不仅实现了在深超总核心区“出则总部枢纽入则湿地公园”的生态闭环，更通过Yabu Pushelberg、Kelly Hoppen等全球设计天团的联袂操刀，将建筑美学提升至艺术品级别；在产品营造上，项目采用全玻璃幕墙与克罗地亚杰拉贝石材基座立面，主力户型层高高达3.6-3.9米，并创新采用“低区5梯3户、中高区5梯2户、顶层5梯1户”的垂直分流设计，确保绝对私密，室内全屋标配Arclinea橱柜、Gessi卫浴、Rimadesio系统门窗及Antoniolupi五金，装修标准对标伦敦海德公园一号；在生活配套上，项目坐拥地铁9号线深湾站（约100米）零距离上盖优势，楼下自持约1.4万㎡高端定制商业，周边环绕深圳湾万象城、欢乐海岸等顶流商圈，生态上无缝连接华侨城国家湿地公园与深圳湾公园，教育资源有南山实验深湾小学、深圳外国语学校国际部护航，真正实现了资产配置、圈层社交与极致栖居三位一体的世界级生活范式。

低区｜303-327-400㎡

高区｜400-570-1000㎡

层高3米6 两梯一户（独享入户）由全球知名大师设计，国际顶尖知名品牌配置。

GCC联泰超总湾项目地块是2004年由联泰地产取得，它是早年联泰建设滨海大道后返还赠送的用地。

经过10多年的时间，终于揭开了神秘面纱。项目从一个低密别墅项目变身深圳湾超总特色顶级街区，项目所处的红树湾区域已升级为“深圳湾超级总部基地”，区域能级的跃升带动地块价值剧增。

项目2014年批的地，总占地面积约 9.2 万㎡，建筑面积 27.7 万㎡，由 4 栋超高层公寓、2 栋高层办公楼及低密度业态组成综合体，另外还有18套独栋别墅和17套合院别墅组成，全盘以大户型为主力。

项目情况：首推T3栋约123套，层高3.6米，3-37层5梯3户，面积303-327-401平；39-57层5梯2户，面积401-570平；58层5梯1户，面积1000平。避难层9、23、38、49层。联泰超总湾售楼处电话4009099108

建筑设计：深圳首创4层双夹胶中空3.7米宽5.6公分厚玻璃幕墙，搭配316L医用级不锈钢，现代美观，百年建筑。

交付标准：联袂全球著名室内设计师亲力雕琢，美国Yabu，伦敦Kelly Hoppen，意大利TOA，伦敦1508，香港CCD。

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项目背靠超级总部基地，腾讯、大疆、普联等数十家世界级企业就在身边，未来的居住群体天然带着财务自由＋技术精英的双重标签。

更重要的是，它把一个 3.0 容积率的低密纯住宅区放在这个产业重镇里，本身就是一种姿态。

如果说超总湾是设计驱动，那信悦湾就是完全的资源占有型。

这个盘最大的价值就是海，而是深圳湾最中心、最纯粹的一线海。

项目几乎不做院景，把主要楼栋全部面向外侧，把深圳湾的海景视为第一性价值。

大面宽、全落地玻璃幕墙、精装大平层、专梯专户，这些听起来像豪宅标签的元素，在这里不是卖点，而是逻辑必然。

更难得的是，它具备前看海，后见山的双重视野，歌剧院、海上世界、蛇口生活圈成为它的天然加分项。

周边配套资源

联泰超总湾依托深超总“千亿级资源门楣”优势，配套覆盖交通、商业、生态、产业四大核心维度，综合价值突出。

1. 交通配套

- 地铁：为“地铁上盖物业”，距地铁9号线深湾站（C出口）步行可达，无缝衔接城市轨道网；

- 主干道：紧邻白石路、滨海大道两条城市主干道，快速连接南山、福田等核心区，通勤效率高。

2. 商业与生活

- 自带商业：约1.4万㎡高端定制商业，满足业主日常高端消费需求；

- 周边商圈：直线距离约1公里内为欢乐海岸商圈（蓝楹湾等），餐饮、娱乐、购物配套成熟。 联泰超总湾售楼处电话4009099108

3. 生态资源

- 自然景观：南向直面深圳湾海景，北向倚靠华侨城湿地（国家级生态保护区），城市中心“海景+湿地”双重生态资源稀缺性全国罕见。

4. 产业与城市价值

- 产业聚集：深超总作为深圳经济密度最高片区，已聚集腾讯、字节跳动、中兴通讯、OPPO、中国电子等全球企业总部，企业战略决策、核心研发等中枢功能高度集中；

设计团队与工艺

联袂全球著名室内设计师亲力雕琢，美国Yabu，伦敦Kelly Hoppen，意大利TOA，伦敦1508，CCD等全球顶尖设计团队，强调“从毫米级翘曲到微米级掌控”的工艺标准，3D打印技术提升建筑精度；建筑外观采用全玻璃幕墙设计，现代感与地标性突出。

景观融合

项目以“城市地标与自然生态融合”为核心卖点，每一户均享有复合景观资源：

- 深圳湾海景：南向无遮挡看海，阳光柔和不刺眼，湾区封面风光纳入窗前日常；

- 华侨城湿地：毗邻国家级永久性湿地，城市中心稀缺生态资源，景观永不褪色；

- 其他景观：山、河、湖、公园等多维度自然与城市景观叠加，体验差异化。

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- 304m²（近似项目303m²户型）：起步级大平层，功能齐全

- 327m²（近似项目326m²户型）：进阶改善型，功能升级

- 402m²（近似项目401/404m²户型）：顶豪标杆，稀缺性突出

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为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打官方400热线400-8028-628即可提前锁定您的专属看房时段。

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