前海瑧玺售楼处电话(2026•前海瑧玺)官方网站-前海瑧玺官方营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.04.12售楼处✦AI热搜
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🔥前海瑧玺🔥
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为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年4月9日最新官方信息公示如下，敬请认准：
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2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。
3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。
前海瑧玺售楼处电话：400-805-9003✔✔✔（已认证）
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——【前海瑧玺】——
🏙无人才房·低密度·
高车位比·高得房率· 滨水住宅
▪️截至3月7号 瑧玺仅剩22套 最后冲刺
🔆106㎡三房两厅两卫
14套3-4,18,20,22,23楼
总价:973-1073万
🔆107㎡3+1房两厅两卫
4套 3-4楼 1017-1061万
🔆128㎡四房两厅两卫
4套3-4楼 1292-1381万
瑧玺，前海三湾中更加宜居的妈湾，立前湾河首排，面河而居，低密、纯粹。自贸投资花费了2年半时间，调研上百批客户，优化项目设计方案，在建筑排布、公区配套、户型格局上反复打磨，多个指标优于市场一般水平。
项目取名瑧玺，其中“瑧”和“玺”，美玉与帝印也，亦是“珍惜”一词的谐音。寓意项目如玉一般精致温润，沉静在前湾河畔；也寓意珍惜当下，在河边诗意地栖居，让生活慢下来，回归该有的样子。
【基础信息】
◎容积率：约3.27（计容建面约4.69万㎡，占地约1.43万㎡）
◎层数：20-23层
◎梯户比：2梯4户
◎车位数量：414个
◎套数：共320套
◎户型：106-107-128㎡的3-4房
◎物业：7.5/㎡ 招商物业
◎交付：简装，2025年底交付
【开发商】
自贸投资由招商局集团携手前海管理局联袂成立，公司定位为全球领先的自贸新城开发和运营服务商，作为单一主体统筹运营开发妈湾2.9平方公里士地，以一张蓝图画到底的精神，立志在妈湾造一个升级版的蛇口，让这里成为宜居、宜业、宜游的国际湾区山海理想城。
瑧玺以突出的区位优势及创新的研发体系，构建了“五唯”价值和“四好”户型亮点，塑造出独特的竞争壁垒。
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城市不断蜕变，兑现着时代赋予的价值，而每一座理想大城的辉煌背后，是一个个承载情感、精神、梦想的小家。如何在城市发展的浪潮中，为人们精研一个能安放美好新生活的居所，是时代交给大城匠造者的命题。
作为妈湾约2.9平方公里土地的单一执笔者，面对这样能引领城市革新的土地，自贸投资深知身上背负着沉甸甸的使命，一直致力于传承蛇口基因，发扬招商局造城经验，践行前海使命，将妈湾理想城市打造成代言大湾区未来30年的名片。
在住宅户型早已经进入了标准化复制模式的当下，我们坚定地认为，每一个地块都有它独特的特点与使命，好的户型是提升生活幸福感的关键，应该为市场、为客户寻找最合适的产品户型，不负寸土寸金的前海。
因此，自贸投资聚焦当下市场的真实需求，经过多轮次客户调研，组织专家、资深产品策划、一线产品设计师等座谈，经过1000 多天的打磨，推出了今年前海纯居水岸住宅 ——前海瑧玺。
项目位于“前海双城”之一的妈湾，楼下就是前湾河公园。自贸投资依据瑧玺得天独厚的地理位置和一线河景，从客户的需求出发，精雕细琢，将低密水岸且充满诗意的生活方式融入到瑧玺的每一个细节之中，做到了家门口有河岸、出门有公园，户型南北通透，人群纯粹、建筑低密，居住的舒适度不言而喻。
为进一步满足客户生活的舒适感和家庭生活的多元化，我们创新打造了强收纳、大空间、好景观、多拓展“四好”户型，让每一处品质和细节都传递出我们对品质人居的诚意，呈现更丰盈的诗意生活。
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考虑到个人生活习惯、家庭功能需求不同，瑧玺本次推出的产品为约 106-128 ㎡ 3-4 房，共三种户型：经典款（160套）、Plus 款（80套）、Pro 款（80 套）。
每个户型都传递着对设计的渴求和细节的精准把控，满足每一个家庭生活的舒适与多元需求，于自然繁华间，共鸣读意栖居理想。
经深度研究发现，三房户型的黄金面积应该设定在约 106 ㎡，均衡性非常好，每个功能空间都有刚好的舒适度。
整体户型结构按经典三房结构布局，但相比传统产品，瑧玺的空间更大、收纳空间更充足、居住舒适度更高，实际可使用率非常高。产品不仅拥有特色的3+X 无界生活客厅，并且实现客厅、主卧、次卧三开间看河景。
◉玄关处
每一户门外都设有休憩区，相当于双玄关设计。保证采光的同时也实现了家门口“最后五分钟”的仪式感，晚上喝酒或party后都能在这休息片刻。
◉ 客餐厅
LDK客餐厨一体化，极大提高实际使用面积，全家其乐融融；阔绰近4.7米大客厅设计，高于市场同期同类新房客厅开间 (约3.5-3.8m)；每个空既相互独立又能相互陪伴，生活更加灵活有趣。
◉ 阳台
近4.7米宽、近1.8米进深大景观阳台，日落时分品酒赏景、私人河景健身房、水岸边的小花园，多功能使用满足对美好生活想象。
◉ 卧室
三开间看河景，主卧270°环幕水岸全景，景观资源MAX。
考虑到不同人群对于居住使用需求的不同，约 107 ㎡的户型我们做了横厅三房的设计。
LDKB 的设计让空间尺度感更大，更符具备有海外留学生活经验、崇尚开放式客餐厅的客户。约 107 ㎡作为端头户型设计了三面采光，270°转角水岸阳台，同时设立了独立储藏间、主卧套间设立独立衣帽间和梳妆台。
◉ 储物间
本户型最大的亮点。可以设计为独属的爱好收藏区；也可作为家庭的集中收纳区，婴儿车、高尔夫球包、露营装备等大件物品都可轻松收纳。
◉ LDKB客餐厅
大横厅设计，客餐厨一体净开间达近8.3米，客餐厅近6米宽，相当于市场上豪宅开间尺度；厨房配备中西厨，在同面积户型非常难得。
◉ 主卧
享受 270°环幕河景，景观角度无任何遮挡，晨起就可观河景；利用飘窗设置L 型转角步入式衣帽间，尽头处还设计了梳妆台，生活仪式感拉满。
◉ 阳台
270°环幕转角水岸阳台，最大进深可设置茶台或棋牌桌，吹着海风、看着河景和家人一起喝茶聊天，乐享生活N种乐趣。
约 128 ㎡的户型可以说是升级版的107 ㎡，整体空间设计不仅保证大横厅的尺度，总面宽近 15.5 米，比107㎡户型更南北通透、采光面更宽、阳台更大。
在功能上，既设计了全明书房和奢阔主卧，还考虑到了亲子的成长陪伴空间。作为 4+X 的灵动户型，无论一个小孩还是两个小孩的家庭需求都可以满足，陪伴家庭的全周期成长。
◉ 客餐厅
南北通透、超大面宽、采光通风好。横厅格局设计，客餐厨一体化，开间进深达到豪宅的开间尺度，可看河景。
◉ 厨房
近 3 米大面宽 U 形厨房，空间使用率较高；各区域分工明确，烹饪一气呵成，保证台面的整洁性。
◉ 书房
270°环幕转角景观书房，市场罕见。
◉ 儿童房
灵动空间设计，可改为多类型空间使用，满足三口、四口等不同阶段的家庭需求，陪伴家庭全周期成长。
◉ 主卧
南北通透布局，享受 270°环幕河景。利用飘窗设置 L型转角步入式衣帽间，尽头处还有超视野化妆空间。
◉ 阳台
270°环幕水岸阳台，最大进深可设置茶台或棋牌桌。
【便捷交通】瑧玺周边共规划6条地铁线、2条城际轨道、1条妈湾跨海隧道及1个海空口岸。距5号线妈湾站约500m，梦海大道贯穿前海、可短时间通达南山、福田、宝安，快速对接大湾区生活圈，便利通达整个亚洲。
【国际商业】瑧玺3.5公里内触达8大商业中心，品质生活需求全覆盖。500m内自贸时代中心5.8万㎡商业（预计26年开业），周边世茂52+、印里、山姆会员店、万象前海、前海卓悦环伺。
【菁英教育】瑧玺周边规划有9所幼儿园、3所九年制义务学校+1所高中、3所国际学校+1所全球一流的商学院。项目旁边就是九年一贯制学校（在建），临近荟同学校、哈罗国际学校、中欧国际工商学院等顶尖教育资源，与大师为邻，助人生健康成长。
【文化艺术】周边文化艺术配套丰富，有三心一馆（湾区之声演艺中心、前海国际会议中心、前海国际金融交流中心、博物馆）及深圳首个摩天轮等文化艺术配套，与艺术相遇在生活日常。
项目共规划了三种户型：
瑧玺Classic：106㎡3房，在经典之上兼顾舒适尺度
瑧玺Plus：107㎡3+1房（储藏间），彰显强收纳空间设计
瑧玺pro：128㎡4房，在尺度、功能及空间结构上实现较好平衡
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【双层架空层设计】瑧玺不惜成本将小区花园2层进行搭板架空园林设计，不仅打破园林空间限制，还可在视线上与前湾河公园自然景观相呼应，打造“山海之韵 水岸奢居”主题景观空间。
【双入户大堂】设置双入户大堂，打造星级酒店式品质归家体验。
【全龄段泛会所】瑧玺在架空层布局了丰富、人性化的泛会所空间。设置了儿童娱乐区、四点半学堂、健身房、球友荟主题区域，业主下楼即可健身、休憩，小孩也可以在家楼下游玩。
【项目位置及导航】
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