中山【保利臻悦】营销中心|售楼处电话丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
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中山保利臻悦
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而登顶销冠的，是开年以来即板块周边迎来猪肉婆开工、跨城公交完工、新人民医院启动、新行政配套确定等一系列利好兑现的——保利瑧悦。
227套，240套，448套，513套。
从月初到月末，三月周成交数翻了1.5倍。
数据不会骗人，今年中山小阳春，热度正在稳步上升。一些嗅觉灵敏的买房人，已纷纷做出选择。
但要说，主城扛大旗的是哪个区，绝对出乎你的意料。不是西区，不是石岐，而是最强中心区——东区。
霸榜主城双冠王
除了保利，还是保利
且看最真枪实弹的数据，约6.77亿的成交金额，位列中山主城NO.1。
其中，遥遥领先的，是保利，双盘霸榜。
而登顶销冠的，是开年以来即板块周边迎来猪肉婆开工、跨城公交完工、新人民医院启动、新行政配套确定等一系列利好兑现的——保利瑧悦。
短短三个月时间，保利瑧悦一口气热销1.39亿，成交面积达7700+平，不仅霸榜东区，更是全城区的NO.1，妥妥的主城区双料冠军！（来源：克而瑞网签数据）
最好板块，最好房子
稍稍一让利，买房人就按捺不住了
或许会有不少朋友诧异，现在还处于楼市调整期，保利瑧悦此次没有高调吆喝，也没有激进打法，为什么还这么火？
有一点，极为重要。
那就是，核心区改善大趋势下，“我才稍稍一用力你就倒下”的优惠。
2024一开局，香港撒辣、广深放松、深圳中山公积金互认、LPR再降、融资白名单、无需住房证明、可免流水……楼市几乎正一步步从根本上改变置业预期，尤其是改善市场。
而对于大多数中山买家而言，改善的首选，出手的信仰，毋庸置疑仍然是主城烫金之地——东区，尤其是有大优惠的东区！
要知道，同样是优惠，好区域的好价位，和外围降价是有天壤之别的。
好地段有大优惠，是买到即正义；偏远地段的大优惠，是“果然撑不住了”。
所以，作为东区核心标杆的改善爆盘，保利瑧悦只要稍微释放买房好礼，就能掀起一股现象级火爆热度。
这也难怪，项目3月就大卖超2亿，在改善圈层市场里备受青睐。毕竟换成房叔，一点让利也很难不心动。
配套我都有，全部至TOP级
中山不可撼动的“富人区”
当然，越是高端圈层，对房子的确定性和成长性，越是重视。
而保利瑧悦，得益于外部条件的强大优势，显然拥有更多话语权。
一方面，东区是出了名的学霸级强区，省级学校数量、教学硬件、师资力量等皆是全市数一数二，是中山家长蜂拥而至的优教高地。
像项目附近的香山小学，就是公认的香饽饽。
该校由朗晴小学的网红校长挂帅，100%本科生团队力量。配置更是绝杀，200米操场跑道、室内体育馆、天台足球场、实验室等只是标配，还是东区唯一配恒温泳池的小学。
以后，瑧悦业主有多爽？家门口就能到猪肉婆享受美味，6月底就能一脚油门上高速直通深圳，或者搭公交一站就到前海。
可以说，商圈、文体、休闲、教育、交通一网打尽，大家很难再找到一个像东区一样，有着极尽繁华、还不断进阶的地方。
显然，对于不少改善圈层而言，没得选，只有东区！
东方人文社区巨制，配套先行
中山不可复制的产品力
地产动态 ：
1、上海市：今年预计启动不少于15个“城中村”改造项目。预计到2025年底，中心城区周边城中村项目全面启动；到2027年底，中心城区周边城中村项目全面完成，五个新城等重点区域城中村改造规模化推进；到2032年底，城中村改造项目全面完成。
2、第一财经：4月23日，在成都土地市场拍卖会上，来自锦江区柳江街道52亩地块被金茂以24500元平方米的成交楼面价竞得，打破了去年12月创下的23500元平方米的成都最高成交楼面价纪录。
3、辽宁省鞍山市：首套住房最低首付比例统一调整为不低于20%；二套住房最低首付比例统一调整为不低于30%。多子女家庭使用公积金贷款购买新建商品房的，夫妻一方缴存公积金贷款限额上调至70万元，夫妻双方缴存公积金贷款限额上调至120万元。
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