招商望海玥售楼处首页网站-招商望海玥营销中心-招商望海玥欢迎您-楼盘详情-户型价格-交房时间-周边配套【2025.9.14】最新售楼处

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备受瞩目的望海玥推售，推出建面约36-60㎡的商务公寓。这些公寓是深圳湾板块目前唯一在售的小户型新品，部分单位更可享有一线海景。

这是低价买入深圳湾，让资产穿越周期的绝好机会。

望海玥，以其深圳湾核心地段、70年产权真公寓的稀缺性、唯一在售的小户型的低门槛高价值、一线海景，以及颠覆性的“海玥酒店式服务”所带来的超强竞争力，无疑是你2025年资产配置中更明智、更稳健、也更具爆发力的选择！

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在配套方面，望海玥同样出众。

地铁2号线、13号线（在建）东角头站举步即达；深圳湾万象城、K11 ECOAST、海岸城等百万平米超级商圈环绕；深圳歌剧院（在建）、海上世界文化艺术中心等十大文化坐标加持。

吃喝玩乐、商务休闲，一切需求都在步行范围内得到满足。这样的配套，谁不爱？高品质租客自然蜂拥而至！

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除了服务和配套，望海玥自身的物业属性也堪称“稀缺中的稀缺”。

它并非市面上常见的商办改造公寓，而是拥有70年产权受到政府承认的“真公寓”——约3.1米舒适层高，可通燃气（限边户），这在深圳市场上已是凤毛麟角。

更难得的是，望海玥建面约36-60㎡的精致户型，是深圳湾板块目前唯一在售的、拥有一线海景（部分户型）的小户型新盘。

“真公寓+小户型海景新品+酒店式服务体系”，使其在深圳湾这一寸土寸金之地，更显珍贵。

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在深圳湾这样的核心地段之上，地段价值已是共识，而真正能让产品脱颖而出、实现价值跃升的，往往是超越期待的独特体验。

在那些吸引全球目光的国际大都会，奢华酒店与塔尖居住的结合，往往共同塑造着城市生活的价值巅峰。如曼哈顿ONE57和柏悦酒店，海德公园一号和文华东方酒店，上海华侨城苏河湾和宝格丽酒店等。

央企招商蛇口正是深刻洞察了这一全球高端生活方式的演进趋势，从而将望海玥的核心竞争力聚焦于引入一套对标国际一流标准、超越传统物业管理范畴的“海玥酒店式服务”体系。

这不仅是一项服务升级，更是一整套精细化、个性化的生活解决方案。

从基础的室内全区域保洁、床品定期焕新、衣物专业洗护、车辆代为清洗，到贴心的下午茶与自助宵夜供应、个性化健身课程安排。

从独特的宠物美容、寄养代遛、猫砂清洁乃至上门除毛等增值服务，到业主专属的酒店折扣、商场会员、老年养护、康养医护协调、环球出行规划等丰富权益。

进入9月，楼市迎来传统的“金九银十”销售旺季。而上周深圳刚刚出台的楼市新政，为市场“再添一把火”。9月5日晚，深圳发布《关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称“9·5新政”），自9月6日起实施。新政对福田、南山等核心区域与罗湖、光明等非核心区域实施差异化调控，非核心区取消限购套数限制，盐田、大鹏则暂停对居民家庭的限购资格审查。同时，取消首套与二套房贷利率区分，房贷利率最低降至3.05%。

近日，《每日经济新闻》记者（以下简称“每经记者”）实地走访了深圳市场上颇具代表性的几个楼盘项目——珈誉玖玺、翰熙典居和京基璟誉府，它们分别位于宝安区、南山区和罗湖区。其中，宝安区除新安外，其他大部分区域已放开限购；南山目前仍属限购区；罗湖此前虽为限购区，如今也已松绑。

据深圳中原研究中心监测数据，新政出台后，9月6日-11日，深圳全市二手住宅过户量935套，较8月同期（8月6日-11日）增长14%，较去年同期（9月6日-11日）增长33%；深圳中原二手成交量较8月同期增长24%，门店日均带看量较月初（9月1日-5日）上涨42.9%。新房方面，受推盘量低迷及天气因素影响，深圳新房市场整体成交量变化不大，但改善产品和核心区域产品受市场热捧，市场成交分化明显。

深圳中原地产研究院数据，“9·5新政”实施首个周末，深圳中原代理的新房项目到访量较前一个周末增长约48%，成交量增长约60%。贝壳找房App数据显示，“9·5新政”实施首日（9月6日），深圳涨价二手房源达到163套，创下近期新高。不过，降价二手房房源仍超过千套。

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