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✅【绿城江府海棠】

💠【绿城江府海棠开发商售楼处电话✅：400-8950-807】

🌐温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！

绿城·江府海棠位于白云江高板块，江府路以北、夏花三路以东，距离江高镇人民政府，直线不到300米。

项目在广州北部交通枢纽的黄金三角关键核心点上——广州北站（亚太超大型综合交通枢纽）、白云机场（2022年全国旅客吞吐量TOP1）、白云站TOD（亚洲最大火车站综合枢纽之一，预计年底竣工）交汇于此。此外，绿城·江府海棠不远处还有白云新城加持。区位价值凸显！

【基本信息】

占地面积：110169㎡

容积率：2.2

绿化率：30%

楼层状况：3#、4#、5#为2梯5户

建筑类别：花园洋房,叠拼,住宅底商

停车位描述：共2038个停车位，其中地上160个，地下1878个

交通配套：项目距离8号线北延线、8号线北延段支线（已获环评批复，施工招标中）双轨交汇的江府站仅约800米！往南4站白云湖、5站白云新城，往北5站通达广州北站。

值得一提的是，8号线也是条超级换乘大线，通过换乘，环市东、白鹅潭、珠江新城、金融城、琶洲等CBD，尽在脚下。

此外，通过双向8-10车道、全程无红绿灯的广花快速路，约一集新闻联播的时间，便能到达珠江新城，臻享城市便利繁华。

商业配套：项目自身配备了约1000㎡的商业、约1500㎡的肉菜市场、邮政快递中心，基本的社区生活需求，下楼即可满足。

此外，从项目步行约6分钟，就是江高第一大商场，约11万㎡的亿达城（在建中），体量堪比天河城，且拥有白云北首个高达60米的摩天轮，吸引了万达影城、大型商超、大型酒楼、健身房等各品牌纷纷进驻。

周边3公里范围内，还有江高商业步行街、亿达广场、利达广场等。

教育配套：项目旁边有广州培文外国语学校（小学36个班、初中48个班）。

由北大培文投资集团创办的九年一贯制中小学，无论是师资体系、课程创新、培养模式和特色教育等方面都出类拔萃。（能否入读，具体以教育局招生政策为准）

此外，项目周边有博海小学、广铁八小等13座学府，覆盖幼儿园到高中15年全学龄段。

社区园林：绿城在约3万㎡的园林景观中，下的功夫同样不少。引入绿城“M-LIFE”景观标准体系之余，以“一府三园”的理念打造了闻香园、童趣园、观花园，吟风、莳花、角逐、共赏、斗百草，雅趣丛生。

“一府集八雅，三园聚九趣”，别致的古韵生活，正以一种创新的现代新中式手法展示在眼前。

产品方面：项目主要是由叠墅和洋房组成，洋房一共有8栋。其中6、7、8栋不对外出售，5栋已售罄，仅剩下1、2、3、4栋可售，户型有约88㎡2+1房（北向）、约88㎡3+1房（西南向）、约98㎡3+1房（东南向），预计明年年中交楼。另外9-33栋，为建面约135-166 ㎡的叠墅。

【户型鉴赏】

🌐【绿城江府海棠】

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