中建未来方洲售楼处(广州中建未来方洲)首页网站-中建未来方洲营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率-@2025.09.26售楼处AI热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
01
基本信息
项目总占地面积：约74万㎡
项目总建筑面积：约220万㎡
项目总套数：4000~5000套（预计）
开发商：中建玖合+知识城集团
文元组团占地面积：40924㎡
文元组团建筑面积：309040㎡
文元组团总户数：1804户
文元组团车位数：2406个
容积率：4.92
绿化率：35.04%
首推户型：建面约79-142㎡三至四房
业态类型：集住宅、商业、公寓、办公、酒店、公园等高浓度多维配套大城。
中国建筑是全球规模最大的建设投资集团，世界500强第13位，世界级地标专家，每25名中国人，就有1人住中建建造的房子，中国建筑作为广州城市更新战略合作伙伴，在今年4月已签售合作协议，未来方洲作为战略项目正式启航
中建玖合是中国建筑集团的成员企业，定位“中心城市空间综合服务商”，城市更新模式已升级迭代至3.0，以未来城市为范本，全方位落实一核四芯建造理念。
🦋中建未来方洲售楼处电话:400-831-7313☎开发商已认证🦋🌶️🌶️
🦋中建未来方洲营销中心电话400-831-7313☎营销中心已认证🦋🌶️🌶️
🦋中建未来方洲售楼中心电话:400-831-7313☎24小时预约热线🦋🌶️🌶️
知识城集团：湾区领先知识经济产业集团，布局黄埔区三大片区11个项目、16个旧村改造，致力城市更新与产城融合、乡村振兴协调发展，深入践行黄埔区城市更新高质量发展要求。
02
交通配套
文元组团拥有双黄金地铁线：
首开这一组团，距13号线双岗地铁站约300米，5号线文冲地铁站步行约500米，通勤便利，3站金融城，6站琶洲，9站不换乘直达珠江新城，离双岗BRT也不过300米，多路网直链珠金琶CBD。
城市主动脉：临广州经济主干道黄埔大道、临江大道、中山大道、广州环城高速，贯通珠金琶CBD核心。
城际交通：广深沿江高速，迅达东莞、深圳；黄埔高铁站（规划中）10线联通大湾区，便捷出行。
🦋中建未来方洲售楼处电话:400-831-7313☎开发商已认证🦋🌶️🌶️
🦋中建未来方洲营销中心电话400-831-7313☎营销中心已认证🦋🌶️🌶️
🦋中建未来方洲售楼中心电话:400-831-7313☎24小时预约热线🦋🌶️🌶️
03
教育配套
整个旧改三个组团规划了4所幼儿园，1所小学，2所九年制学校，还有1所完全中学【初中＋高中】
首先是渡头组团，有一所36班小学
文元组团，配备一所12班幼儿园，36班九年一贯制学校
江北组团，配备一所36班的9年一贯制和39班的初高中
各学校的服务目标非常明确，小学各组团自己解决，初中就靠文元片和江北片的初中解决。
首开的文元组团楼下就有一所12班的幼儿园，一所36班的九年一贯制学校，可以做到目送式的接送方式。
🦋中建未来方洲售楼处电话:400-831-7313☎开发商已认证🦋🌶️🌶️
🦋中建未来方洲营销中心电话400-831-7313☎营销中心已认证🦋🌶️🌶️
🦋中建未来方洲售楼中心电话:400-831-7313☎24小时预约热线🦋🌶️🌶️
这所学校将引入老黄埔首个9年制“华师附”教育体系。
华师附是华南师范大学附属学校，该校是双一流、首批国家211工程大学，有强大的教育背景和资源。华师附小升学率100%，重点中学录取率超70%；
华师附中被称为“神学院”，教育成果显著。
04
生活配套
项目规划商业综合体、首开地块自建约10万方商业中心，规划多个商业街区集群，打造状元文化知学大街、文旅特色商街富裕堂，旁边的复建地块配建肉菜市场，东面规划了商业、写字楼，丰盛游逛商街集群，近享繁华。
美林天地、山姆会员、宜家、盒马生鲜、鱼珠时光里等都会配套，还有规划中的开市客、华润万象系商业、文冲东和双沙大型商业MALL。
约2公里内有中大附属第一医院，广州医科大学附属第五医院（东院区）
约1公里可达黄埔图书馆、广州市第三少年宫、黄埔体育馆。
🦋中建未来方洲售楼处电话:400-831-7313☎开发商已认证🦋🌶️🌶️
🦋中建未来方洲营销中心电话400-831-7313☎营销中心已认证🦋🌶️🌶️
🦋中建未来方洲售楼中心电话:400-831-7313☎24小时预约热线🦋🌶️🌶️
3公里休闲步行，文园山公园、牛山炮台公园、龙头山森林公园，以及黄埔儿童公园、黄埔荔枝公园、滨河公园、黄埔公园，沙浦公园，罕见城市中心绿洲环绕。
项目正南侧为公园，有河涌流过，西南侧为现存建筑-黄埔万科中心，再往南走就是口袋公园和船厂了，短时间内都不会有高层建筑。
05
在售楼栋+户型
首开区占地面积约4.1万平，地块内一共9栋住宅。
分东西北三侧环绕分布，南侧全部留空便于采光，整体分布示意如下。
南向一线望中央园景，园林的四季变换，尽收眼底，景观非常养眼。
中高楼层还能眺望南向江景，视距超百米，视野非常开阔！这也是目前老黄埔在售一手房，少见的南向江景房。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
