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项目基本信息

项 目 案 名 | 华发琴澳新城|悦玺

占 地 面 积 | 约1.5万㎡

建 筑 面 积 | 约4.4万㎡

容 积 率 | 2.9

可 售 住 宅 | 272套

绿 化 率 | 约30%

户 型 面 积 |

建面约89㎡ 三房两厅两卫

建面约109㎡ 三房两厅两卫

建面约129㎡ 四房两厅两卫

项 目 地 址 | 中国·珠海·十字门·华发琴澳新城

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交通配套

城轨站旁约1Km，同频大湾区生活圈

生态配套

四大生态公园为伴，涵养生活的诗意

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教育配套

13所优教林立，容闳/市一中双学府环绕，涵养世家门楣

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商业配套

周边设施主要包括：

3500㎡农贸市场

1500㎡社区卫生服务中心

3000㎡市民艺术中心

1600㎡家庭综合服务中心

1000㎡商业金融服务

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含3500㎡生鲜水果销售区，1500㎡社区卫生服务中心，3000㎡市民艺术中心，1600㎡家庭综合服务中心，1000㎡商业金融服务

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户型鉴赏

89㎡ 三房两厅两卫

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109㎡ 三房两厅两卫

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129㎡ 四房两厅两卫

效果图鉴赏

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一、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。

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房产政策：

最近，市场上传来了一个重要消息，央行已传达了中央经济工作会议的精神，计划实施适度宽松的货币政策。也就是说，未来可能会适时降准降息，这将为购房者带来新的机会。会议指出，适时调整存款准备金率和降息是政策的重要环节。这一举措不仅有利于保持流动性充足，还能保障社会融资的增长与经济增长和价格稳定相匹配。

对于深圳的购房者而言，这无疑是个好消息。随着政策的逐步落地，LPR合同的重定价周期也成为关注的焦点。选择一个合适的重定价周期，可能会让购房者享受到更低利率带来的实惠。目前，市场上流传着明年可能会有大幅降息的预测，幅度或达到40个基点。因此，选择三个月的重定价周期或许可以赶上降息的红利。

从整体上看，央行的这一政策调整无疑为市场带来了更大的流动性空间。对于想在深圳置业的朋友来说，这是一个不容错过的良机。随着政策的调整，购房者可以通过选择合适的LPR重定价周期来实现更优的贷款利率。这不仅有助于降低购房成本，还能更好地配置个人资产。此外，市场上的一些预测也为大家提供了不同的视角，建议购房者根据自身需求和市场变化，及时调整购房计划。与此同时，深圳的房地产市场仍然充满活力，无论是新盘信息还是二手房捡漏，市场上都有不少值得关注的机会。特别是一些近期推出的优惠政策，更是为购房者提供了多样化的选择。总的来说，这一系列政策将为市场注入新活力，推动房地产市场的进一步发展。购房者应保持敏锐的市场洞察力，及时把握住政策红利带来的机会。