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项目基本信息

楼盘别名：丰耀华庭

楼盘特色：人车分流，大型社区，品牌房企

物业类型：住宅，建筑类型：塔楼，装修标准：带装修，产权年限：70年

开 发 商：龙湖集团，金地集团

占地面积：77370平，建筑面积：453116平，绿化面积：23211平

绿化率：30.00%，容积率：3.64

规划车位：地下1560个，车位配比：1:1.1

规划楼栋：9栋，规划户数：1560户

物业公司：龙湖物业服务有限公司，物业费用：4.02元/平/月

交通配套

番禺广场作为城市交通要塞，3-17-18-22号线，四地铁交汇，龙湖金地天峯小区楼下就是地铁3号线东延线的傍江站{建设中}，而且最大的好处是，小区电梯可以直达地铁站，无需担心刮风下雨。

教育配套

小区有配建一所24班的公立小学，还有一所6班的幼儿园，学校主体已经封顶，其中24班的小学已经确定为广东外语外贸大学附属番禺小学，预计今年9月正式开学，小学就在小区旁边，完全可以实现目送式教育。

对于全新开办的学校来说，教育模式、生源质量尤其重要，广东外语外贸大学附属番禺小学的教育集团，是教育界三巨头之一的广外系，旗下的广州市实验外语学校，连续3年本科录取率达到99%。

商业配套

项目自身带来了广州首座龙湖天街，总建面8万方，对标珠江新城的K11、天环，周边还有永旺梦乐城、基盛万科里等商业综合体，小区底下还有6000方的商业街。

医疗方面

项目周边有广州市番禺区中医院{三甲}，欧安与企业何贤纪念医院{二甲}，开车20分钟内都能到达。

小区园林设计

小区采取了立体化的城市心态，还有园林，融入新加坡立体森居的理念，打造了2万平的空中园林，环绕社区500米的慢行道，小区8米高的挑高大堂，保留自然纹路的天然石材，低调又大气，儿童游乐区、休闲会客区、泳池等不同功能区。

户型图鉴赏：

小区规划8栋楼，围合式设计，目前在售6-7栋，产品方面，建面98-143平三四房，均带主套，都有6米长阳台。

建面98平三房，厅出阳台空去对流，L型厨房，主卧套房，舒适大三房。

98平样板间实拍

建面133平四＋一房两卫，6.6米阳台，超长采光面，餐客厅一体化，主卧带独立衣帽间。

133平样板房实拍图

建面141平五房，7米长阳台，南北对流，主卧双采光通风设计，270度园景无遮挡，独立卫生间、衣帽间，LDK设计。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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