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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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效果图

①项目基本信息

楼盘名称：珠江广钢花城

开发商品牌：珠江股份

物业公司：广州珠江城市管理服务集团股份有限公司

物业管理费：3.43元/月/平米

总栋数：5栋，总户数：1248户，产权年限：70年，建筑类型：板楼

占地面积：47700平米，建筑面积：158600平米

容积率：5，绿化面积：16600，绿化率：35%

总车位数：1058，车位配比：1:0.85

珠江广钢花城区位图

👍 “珠实地产”遇上“广钢新城”👍

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NO.1👉42载国企“珠江实业” 实力保障

作为珠江实业旗下重要的房地产开发平台，珠实地产深耕广州42载，先后缔造多个广州精品项目，如白天鹅宾馆、中国大酒店、花园酒店、颐德公馆、珠江花城等。

珠江城市服务——国家一级物业管理资质，35年高标准金钥匙管家服务。

花城系传承——“好地段、全配套、好房子多一房”三大人居范本标签。

NO.2👉千亿广钢新城 焕新升级

广钢新城十年发展大成，北区已形成高端住宅区，南区将打造产业配套区，广钢车辆段商务区为南区重点区域，将与周边央企总部、健康产业及三大旧改，联动发展黄金新十年！

NO.3👉700米双地铁，直达珠江新城

距项目约700米拥10号线广钢新城站（在建）及22号线南漖站（在建），未来无需换乘，11站直达珠江新城，并且相邻11号线鹤洞东站（在建），举步悦享三地铁。自驾出行，毗邻东沙石岗隧道（在建）、东新/环城高速，30min通勤珠江新城、琶洲。

NO.4👉星河COCOPARK、太古商业在旁

汇聚5大商圈，星河COCOPARK（已开业，招商中）、广船大型滨水商业区（建设中）、医药港商业区、聚龙湾太古商业（规划中）、中海花湾天地，举步即享繁华生活。

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NO.5👉两所九年一贯制在旁，优质中学环伺

约1公里规划有两所九年一贯制学校，并且广州市第四中学、广州市西关外国语学校、广东实验中学、广东广雅中学初中部、广州市荔湾区金道中学（真光中学托管）五大学府林立。并项目配建幼儿园，尽享便利。

主推67㎡极致三房，87㎡爆款四房

本次珠江广钢花城主推67㎡3房及87㎡3+1房，实用率均超过9成。

其中，67㎡三房户型格局方正，餐客厅一体化，全屋无暗区，主卧还带景观飘窗。

该户型整体比较实用，同等面积多一房，也是非常极致了。而且对于年轻人来说，上车门槛超低。

但是67㎡户型货量并不多，主要分布在2栋东南侧，3栋东北侧。

67㎡样板房

87㎡3+1房空间更大一些，主卧带有私人卫浴，卧室带有多飘窗设计，双开间朝南，采光及通风不错。

另外，功能分区上也是动静分明，U型厨房设计，空间更宽敞。

该户型货量充足，除了2，3栋两条梯腿外，剩余都是87㎡户型。

珠江广钢花城后期还会推出114㎡3+1房户型，上市时间暂未定，我们可以抢先喵喵户型图。

114㎡户型图

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