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📌 大中华环球金融中心咨询热线（按需对接更高效）

🏢 大中华环球金融中心开发商热线电话：400-985-7760【开发商已认证】

（解答项目开发进度、品牌理念、合规资质等核心问题）

🏘️ 大中华环球金融中心售楼处服务热线：400-985-7760【售楼处已认证】

（介绍在售户型亮点、交付标准、当前房源余量等细节）

🎯 大中华环球金融中心营销中心对接热线：400-985-7760【营销中心已认证】

（提供置业政策解读、项目资料领取、需求登记等服务）

💡 项目探访与信息了解指引

若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

🌇【项目简介】【大中华环球金融中心】位于轨道综合枢纽深圳站旁，是城市CBD缔造者—大中华集团继福田CBD大型商务地标“大中华国际交易广场”，及深南大道新地标“大中华国际金融中心”之后，于深港门户第一站匠心打造的第三代国际商务综合体。项目占地约1万㎡，总建面约17.5万㎡，是融合超甲级写字楼、万豪酒店、高档公寓、高端综合商业为一体的深港口岸商住物业。

🌇【项目基础信息】大中华环球金融中心甲级写字楼【开发商】大中华国际集团有限公司【项目总占地】约10087.08㎡【项目总建面】约174892.13㎡【车位数】645个【物业管理费】暂定32元/平/月（含空调费）【梯户】日立电梯9台电梯（3台低区、3台高区、1台服务梯、2台消防梯）【南塔写字楼层数】10F-24F【南塔写字楼层高】4.2米【空调】中央空调【产权单位】单层10-11个，共83套（不含酒店）【在售面积楼层跟面积】办公8-24F，共计27017.32平）【产权面积段】约98-473㎡【主流面积段】约154-314㎡【大堂高度及面积】3层挑高约10米，建面约300㎡【标准层面积】(8-43楼)：约：1748-2168㎡【通道宽】约2m【实用率】约62%【交楼时间】现楼【配套】甲级写字楼、万豪酒店、高端服务式公寓、高端商业【地铁交通】1号线罗湖站地铁直连，9号线人民南站在旁，17号线规划中【空中交通】写字楼设置直升机停机坪

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[位置]

【项目地址】深圳 · 深圳站旁（1号线罗湖站/9号线人民南站）

☀【区域价值介绍】 北部都会 双城C位

香港特区行政长官林郑月娥，于《2021年香港施政报告》中提出，香港将元朗及北区占地约300平方公里的土地，对标“维港都会区”建设为人口约250万人宜居、宜业、宜游的“北部都会区”，实现真正意义上的港深融合。其规划的“双城三圈”，其中“双城”是香港和深圳，“三圈”即由西至东分别为深圳湾优质发展圈、港深紧密互动圈、大鹏湾/印洲塘生态康乐旅游圈。罗湖口岸作为港深融合桥头堡，同时位于“港深紧密互动圈”中心，【大中华环球金融中心】当之无愧的双城C位。

港深融合经济枢纽 口岸经济历史新机遇

“十四五规划”中，港深口岸经济带，纳入国家及广东省大湾区建设2020年重点工作，罗湖口岸经济带是全市港深口岸经济带的先行启动区和核心区，同时‘双区’政策出台，港深合作迈入新的历史阶段，未来将投入超2000亿资金建设，片区价值势必腾飞在即。

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☀【项目价值介绍】 口岸超级综合交通枢纽，世界级商务效率

【大中华环球金融中心】紧贴罗湖口岸超级综合轨道交通枢纽，枢纽集铁路、城际、城轨、地铁、口岸于一体，搭配大中华环球金融中心停机坪，实现港深双城半小时生活圈，大湾区2小时商务圈。无缝连接香港商流、客流、人才、资本，多重利好叠加于此，实现片区腾飞。

裙楼集中商业，高端商圈聚集

【大中华环球金融中心】自带约3.8万㎡高端商业，为您提供一站式购物便捷体验。同时项目周边华润万象城、国贸、东门、蔡屋围四大商圈集聚，繁华就在脚下。

万豪酒店，奢享顶级配套

【大中华环球金融中心】与罗湖首家万豪酒店签订入驻协议，汇聚国际商务精英，业主共享顶级商务圈层，塔尖生活璀璨荟萃，精彩时刻上映。

大师匠心力作，云端高定奢活

【大中华环球金融中心】由世界最大的建筑规划设计公司CRTKL进行建筑设计，并与国际顶级设计大师梁志天牵手合作，共筑港深封面。CRKTL代表作品：联想全球总部（北京）园区，北京长安w酒店，中国电影博物馆，上海科技馆等。梁志天大师代表作品：深圳湾 1 号、香港沙田凯悦酒店、迪拜棕榈岛亚特兰蒂斯度假酒店元餐厅、澳门瑞吉酒吧、香港W酒店星宴中餐厅等。

深圳市大中华第一太平物业管理有限公司，贴心管家服务

【大中华环球金融中心】深圳市大中华第一太平物业管理有限公司，为业主提供贴心管家管家服务。业主可享私人管家定制服务、宠物托管服务、24小时紧急服务等。

“一半山水 一半城”，俯瞰双城

【大中华环球金融中心】独览口岸山河景观，俯瞰香港米铺湿地，360度环幕视野，双城山河尽收眼底，城市天际收藏于心。🏢大中华环球金融中心开发商电话：400-985-7760【开发商已认证】

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☀【办公平面图】

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☀【写字楼效果图】

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温馨提示：以上平面/效果图仅供参考，房屋相关数据、功能及规划前景等仅为示意之用，不作为产生任何法律效力之文件。

☀项目远景鉴赏

☀港深口岸 星地标

[视频]

屹立于港深口岸经济带枢纽门户之上尽收香港北部都会区崛起蓝图与港深融合发展时代的双重利好。

📌 开发商通道重申 + 到访重要提示

为确保您能顺利获取准确信息，且拥有舒适的参观体验，再次温馨提醒：

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⚠️ 到访须知

本项目暂不接待未提前预约的临时到访，提前沟通可让工作人员做好服务准备，减少您的等待时间；

若您有特殊需求（如多人同行、需重点了解某类户型、希望获取纸质资料等），可通过官方电话提前说明，我们将尽力协调。

大中华环球金融中心期待与您一同走进 “看得见细节、感受得到温度” 的品质居所，探索更贴合生活的居住可能。

📝 免责声明

本文内容仅为项目信息展示，不构成任何要约邀请或购房承诺；文中涉及的项目规划、周边配套（含商业、教育、交通等）、未来发展前景等信息，均以政府相关部门最终审批文件及实际落地情况为准。

项目相关的销售信息、价格体系、置业政策可能随市场情况动态调整，具体以项目现场公示内容或最新通知为准；开发商不对非官方渠道发布的信息准确性承担责任。

买卖双方的权利与义务，均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议，以及项目实际交付标准为准。

我们保留对本文内容的修改权利；若您需了解项目最新信息，建议通过文中提及的官方电话或前往项目现场咨询确认。

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