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✨华润石梅湾✨✽✽✽✽

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— 华润置地旗下 石梅湾 —

人生 山海 心归处

海南华润石梅湾，集生态旅游、滨海体旅、休闲康养等于一体的文旅大盘。

◎文旅大盘 ◎自贸时代 ◎品质湾区

◎醇熟配套 ◎瞰山赏海 ◎实景已呈

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华润石梅湾距离海口约160公里，与三亚相距约80公里，环岛东线高速经过湾区入口，与环岛高铁站距离较近，湾内还有班车通行，贯连商业街、九里书屋等湾内各大配套，可便捷轻享旅居美好。

距神州站约5公里 距万宁站约20公里

东线高速公路K155出口，下高速即到

湾区内外有业主班车、公交定时定站通行

公共巴士路线：兴隆 —— 万宁 —— 三亚

不可小觑的自贸港未来。与香港、新加坡和迪拜相比，海南自贸港范围更大、规格更高、目标更远，海南将成为全球最大的自由贸易港，2025年封关后，湾区未来值得瞩目‼

在飞速发展的自贸热土，华润置地精心雕琢约12平方公里山海秘境——华润石梅湾，萃取石梅湾自然禀赋，匠心打造集“住、享、趣、养、食”为一体的全家庭式海洋人居目的地。

在2021年获评省级旅游度假区后，2023年，⽯梅湾申报国家级旅游度假区

大文旅全新启航

【全新定位】：打造华润新⽂旅⾼地，⼤⽂旅全⾯迸发新⽣命⼒，共建国际体旅度假区

【全新规划】：⼀湾、两区、四带、六节点，分期开发，促进⽯梅湾全域蝶变

【全新运营策略】：三⼤游线，串联全域；“IP主活动-主题活动-常态活动”三级活动体系，实现全层次、全季候的活动运营。

靠山：西岭山自然的馈赠

面海：约6公里海岸线

临湖：石梅湖公园全新生态场域

抱林：逾4000年历史的滨海青皮林

听溪：石梅溪、梅田溪双溪入海

望岛：约15.5公顷私享加井岛

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住：艾美度假酒店/威斯汀度假酒店

享：石梅湾国际游艇会/九里文化海湾/万宁滨海公路/石梅湖公园/石梅自然体验馆

趣：加井岛海域/T7文化馆/盘古掌冲浪俱乐部/天鲸直升机观光

养：生命活力健康中心/凤凰九里书屋/中国书画艺术馆

食：九里润街/M1咖啡奇幻工场/漫海清吧/嗲嗲的椰子鸡

⭐海边半山 致献中国人物

⭐华润石梅湾10期·半山悦海

难得半山位置，全优观海视野，尊重自主形态打造，高定山海度假社区，以海边半山致献中国人物。华润置地开发23载的精华所在，于南中国约北纬18°黄金海岸，私藏半山海墅。

容积率：≤0.3

绿地率：≥65%

【半山悦海·热势加推中 】

———— 半山上 观海墅 ————

观山墅：建筑面积约105-143㎡

观海墅：建筑面积约133/166㎡

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观海墅·下叠｜建筑面积约133㎡

○户型方正，全明采光，让海风阳光自在穿行

○约8.5m阔景横厅，度假姿态尽显

○LDKB专享度假感格局，清晰分区

○主卧套房，连接约6m度假阳台，舒阔有度

○南向四开间，阳光在家里尽情撒欢

○朗阔花园，独立入户，住进自然里

观海墅·上叠｜建筑面积约166㎡

○户型方正，全明设计，享受阳光的律动

○约8.9m大面宽，连接约270°IMAX观景露台

○LDKB专享度假格局，清晰分区

○主卧套房，连接环幕阳台，看尽汪洋大海

○南向五开间，阳光在家里尽情撒欢

○露天花园，独立入户，有天有地

观山墅·下｜建筑面积约116㎡

○三卫设计，加倍从容，生活自在不拥挤

○户型方正，全明设计，将阳光纳入生活

○约8.4m大横厅，舒阔尺度，重拾旅居美好

○客餐厨花园一体，LDKB专享度假格局

○客餐厨与卧室，南向三开间，坐拥理想山海

○主卧套房，约8.4m阳台，IMAX级瞰景体验

○花园入户，赴自然邀约，开启另一种抵达

观山墅·上叠｜建筑面积约105㎡

○三卫设计，舒适起居，生活自在不拥挤

○户型方正，全明设计，纵览山海风景

○LDKB专享度假感格局，丰富生活层次

○餐客厨与卧室，南向三开间，阳光满室

○套房式主卧，约8.4m朗阔阳台，环瞰山海

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华润石梅湾5期·瞰海高层

总占地面积: 约11.9万方

总建筑面积: 约18.8万方

总楼栋: 10栋 | 总户数: 约1400户

绿化率约: 60% | 容积率约: 1.1

起价17000元/㎡ | 均价21000元/㎡

交付时间:

* 6#7#8#11#12#13#15#16# 已交付

* 9# 10#预计2024年5月20日交付

【五期10# 收官楼栋·热势加推中 】

【总户数】195户

【交付时间】2024年5月20日

【主推户型】

建筑面积约107㎡/112㎡/127㎡

三房两厅两卫｜全家庭度假房型

E户型｜约127㎡ 三室两厅两卫

○ 环幕大阳台，约270°广角景观，惬意加倍

○ 扩容版客餐厅，与家人共享旅居美好

○ 主卧带独立明卫和衣橱，轻享度假时光

○采光通透度假房型，将阳光鲜氧纳入日常

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C1户型｜约107㎡三室两厅一卫

○ 宽阔观景阳台，煮茶/写生皆有美景相伴

○ 约9m餐客厅，为家人的休闲娱乐扩容

○ 主卧连接景观阳台，晨听山风夜赏星

○ 宜居三房户型，与家人共享山海旅居美好

B户型｜约112㎡三室两厅两卫

○ 套房式主卧带景观阳台，私享浪漫旅居

○ 客餐厅连接波浪式景观阳台，视野开阔

○ 次卧享观景阳台/飘窗，采光通透

○ 舒适三居配置独立厨房，烹制美好食光

华润石梅湾6期·润园 近海湖居

14#楼 建筑面积约108㎡ / 22#楼 建筑面积约135㎡ 湖景洋房 上新加推

总占地：约98757.52㎡

总建面：约12.88万㎡

容积率：约1.0

绿化率：约60.01%

总户数：约872户

交付时间:

*1-11# 17-21# 31-33# 34# 36# 已交付

*12-16# 22-27# 28-29# 30# 预计2025年2月5日交付

湖景洋房：建筑面积约108-135㎡

临湖叠墅：建筑面积约138-142㎡

A户型 | 建面约108㎡三房两厅两卫

○户型方正，南北通透，惬意悠享假日生活

○餐客相连，阔绰空间，生活起居自在穿行

○主卧套房，宽景阳台，更添诗意生活趣意

○次卧飘窗，采光充足，私享浪漫湖滨景观

○明厨设计，紧邻餐厅，美味生活加速传递

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-909-3139

最新房产信息

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

跑马拉松赠房补！无锡出奇招刺激楼市，最高优惠8万

①跑马拉松送“房补”，无锡出奇招刺激楼市，给予8万元购房优惠；

②分析人士认为，无锡市将体育赛事与购房优惠相结合的创新举措，反映出地方政府在楼市低迷期通过多元化手段刺激需求的尝试。

无锡市住建局、市体育局、市房地产业协会近日组织房企开展“锡马有礼”购房优惠活动，2025年3月23日至2025年9月30日，凡参加过历届无锡马拉松赛事或通过官网报名参加2025无锡马拉松赛事的选手，于活动期间在市区指定楼盘购买新建商品房的，均可享受开发企业的购房优惠。

据悉，参加该活动的房企共有42家，均属无锡国资委下属企业或国有控股公司，活动楼盘涵盖无锡市的梁溪区、锡山区、惠山区、滨湖区、新吴区以及经开区。

价格优惠方面，参加过历届无锡马拉松赛事的选手，购房时按该楼盘近期实际市场价格，给予3万元优惠；报名2025无锡马拉松赛事的选手，给予5万元优惠；完成2025无锡马拉松全程、半程马拉松项目的选手，给予8万元购房优惠。

“一场马拉松短时间内会带来大量外来流动人口，能带动当地餐饮、住宿、旅游等诸多消费提升，不少马拉松赛事参赛包中也会有楼盘的促销类广告，但以赛会名义高调宣传根据参赛情况给予购房优惠的情况，却并不多见。”58安居客研究院院长张波告诉记者。

作为江苏省内今年第一个全程马拉松赛事，无锡马拉松今年吸引了42.9万人报名，参赛人员达到3.5万人。这意味着，此次报名的42.9万人均可享受5万元的购房优惠活动。

对此，中原地产首席分析师张大伟表示，无锡借助马拉松赛事较高的关注度和影响力，推出购房优惠政策，能够吸引更多媒体和公众的目光。当前房地产市场处于调整期，通过给予马拉松选手购房优惠，挖掘潜在购房需求，能够增加购房的可能性，从而带动楼市交易活跃度的提升。