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【龙湖亚伦·央璟颂】

中轴岛心 恒藏珠江

广州惟二江心岛 低密瞰江奢宅

立序贵隐CBD 同频全球都会岛居

项目的优势很明确，近市区+双地铁+双面江景+洛溪全岛唯一新房新规产品。

南向望三支香水道，与大石隔江相望，星河湾、锦绣银湾、龙湖御湖境就在对面。虽有茶叶市场阻隔，但整体江景氛围还是很舒服，是很居住的江景，至于北向，在天气好的时候，可以望到珠江新城。

项目一共5栋楼，主打约95-139平产品，刚改和改善都可以考虑。

1、全屋飘窗可拓展，最高实用率130%，南北都能望珠江和城市景观。

楼姐仔细研究了一番，总结了户型三大爆点：

1、全部新规南向产品，实用率最高达130%；

2、全屋飘窗可拓展，空间灵活性更强；

3、中轴视野很赞，高层南北均可望珠江和城市景观；

｜项目楼栋效果图

约139平，相当市面上180平户型了。

超60平公区满足一家人的活动和互动空间，同时双主套设计给足两代顶梁柱体面，二胎小孩也能一人一间。

这样一家三代也能一步到位，最小的卧室放下1.8米大床还绰绰有余，真正做到改善。

｜项目约139平户型图

约125平的尺度升级感也很明显了。

整个LDKGX一体化方厅足足60平，一套二手两房甚至都没有这里会客区大。

采光也更加出色，外墙基本上除了零星承重墙和承重柱，都开了窗，而且北侧几乎是飘窗通铺，给买家争取空间也更大。

｜项目约125平户型图

建面约107平也是四房，有两种格局可选。

比如107平A户型做到15米南向四开间，南北对流，拓展成横厅后会更加通透。

部分新规盘飘窗报建800㎝然后拓展出500㎝的空间，这里可以全部拓展出来，整体空间跟130平户型差不多。

豪华主套三面采光，连浴室都是270°视野，想象在落到窗前泡着澡，品着酒，是不是有霸总那味儿了？

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