雅居乐·湾际壹号售楼处电话(雅居乐·湾际壹号)首页网站-雅居乐·湾际壹号营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.16售楼处AI热搜

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项目基本信息

【占地面积】28967.53㎡（G79地块）

【建筑面积】177951.15 ㎡（G79地块）

【总户数】G79地块共1319户

【住宅总栋数】6栋

【在售栋数】一期1栋/2栋

【推售户型】82-94-87-101-115--119-142㎡三到四房

【梯户比】两梯六户

【装修状况】带装修

【容积率】4.5

【绿化率】30%

【物业管理】雅居乐物业

【物业管理费】洋房3元/㎡

『产业配套』：七大产业园——超100家企业入驻，近八成来自深圳。

『教育配套』：项目周边2公里范围内有幼儿园1所，如：中兴智慧园；其中最近的中兴智慧园距离楼盘仅1481米。

项目直径2公里范围内有小学1所，如：中山纪念小学；其中最近的中山纪念小学距离楼盘仅1978米。项目周边3公里有中学1所。

『文体配套』：周边公共设施优越，3公里内有1个公园，如：翠湖公园，有：清水湖、翠湖公园、横门海上捕鱼游、横门保卫战遗址、中山市南朗镇明洁沙场。日常休闲生活使用方便。

『医疗配套』：楼盘附近医疗资源较为丰富，3公里范围内有1个一级医院，其中中山裕永门诊部(翠亨新区)距离楼盘仅104米，2公里范围内有1个诊所，其中中山裕永门诊部(翠亨新区)离楼盘最近，仅104米。

『生活配套』：1公里范围内有超市2个，最近超市为大家福批发超市(临海店)，距离楼盘仅93米，

交通上，除了深中通道这个核心工程以外，再加上今年年底或明年动工的广州地铁18号线南延段（规划中，即广州南沙至珠海（中山）城际铁路），一纵一横，让中山马鞍岛成为了湾区十字路口。

【造城专家 雅居乐】为马鞍岛再造前海

为马鞍岛建造六大配套：

①〖北塔综合地标〗自建460m地标商业综合体，入驻中国超高层TOP30！合作世界顶流建筑事务所KPF，承接香港深圳总部经济。

②〖20万㎡商业综合体〗打造未来“马鞍岛CBD”

5.03万㎡零售商业，超市/餐饮/健身/酒吧/商业街一应俱全；

2.05万㎡医美机构，保障您的健康生活！

③〖10万㎡主题乐园〗合作美国EDG公司，代表作“香港迪士尼”“加州迪士尼”。对标“华侨城欢乐海岸主题公园”，打造湾区首个沉浸式大型主题乐园。

④〖3大五星级酒店〗虹吸湾区客流红利！对标悦榕庄、万豪、安麓、希尔顿格芮等五星级酒店打造，虹吸商务客流。

⑤〖5万㎡体育公园〗便享1.6万㎡游泳馆+配建1.6万方体育馆，规模相当于2.4个深圳福田体育公园综合体验馆，打造真正的健康乐活社区。

⑥〖4所学校优质教育资源〗自带1所36班小学，3所共18班幼儿园。教育配套总建面约4万㎡ 下楼即享优质教育配套。

户型鉴赏

200㎡双套间中轴瞰海环幕大平层！

稀缺纯一字楼设计，一梯一户！

3.25米层高，有且仅有壹号奢享！

南向4开间，6米奢阔客厅，270°采光面！

南北双阳台设计，内俯园林外瞰前海！

建面约81㎡2+1房2厅1卫

其中，本次特惠价格以建面约81㎡户型为主，为2+1房2厅1卫设计。

建面约81㎡户型图

户型属于经典竖厅，餐客厅一体的设计，让整体空间显得温馨开阔，不会过分局促。

建面约81㎡样板间

建面约100㎡2+1房2厅2卫

此外，建面约100㎡2+1房2厅2卫，做到了三开间朝南，整体更为开阔。

建面约100㎡户型图

同样为客餐厅一体化设计，整体空间更为开阔透亮！

厨房和餐厅之间，为非承重墙设计，可改造为玻璃隔断，或直接打造成开放式厨房，空间成倍扩大！

建面约100㎡样板间

建面约115㎡3+1房2厅2卫

还有建面约115㎡3+1房2厅2卫，做到五面朝阳，空间尺度更是令人惊喜。

建面约115㎡户型图

进门右侧灵动空间，可打造为专属入户空间，收纳性能拉满；

餐客厅一体化，打造出近30㎡会客厅，加上厨房可灵活改造，整体空间非常奢阔，主人气场全开！

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