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【美域蓝湾】售楼处24小时电话：400-8328-782（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
【开发商】：深圳市蓝湾房地产开发有限公司
【项目地址】：深圳·大运·清辉路66号
【占地面积】：约3.5万㎡
【总计容建面】：约11.2万㎡
【容积率】：约3.21
【住宅户数】：834户，首推A座/D座352套（普通高层）
【住宅层高】：32或33层
【交房时间】：2025年11月28日
【停车位】：约1135个；车位比约1:1.36
【梯户比】：A/B/E座3梯6户；C座2梯4户；D座2梯3户
【产权年限】：70年（2021-2091年）
超核枢纽 速链大湾区地铁：直线距离16号线龙城公园站约800m，两站直达大运枢纽站，接驳3/14号线和深大城际（建设中）；直线距离21号线大运北站（规划中）约600m；快速连接全城。城际：直线距离深惠城际大运北站（在建中）约600m，未来4站深圳北站、8站前海中心；路网：龙飞大道、龙翔大道、盐龙大道、龙岗大道、水官高速、沈海高速、武深高速、外环高速、南坪快速。
缤纷万象 畅享城芯繁华近享华润·大运天地约5万方纯商业空间 （已开业） 、深港国际中心的商业约36万方（规划中）、大运枢纽上盖-深铁x华润万象生活联手带来的TOD商业(在建中) 。目前片区已有星河cocopark、山姆会员店等醇熟商圈，丰盈片区购物生活。
全龄优教 家门口名校菁英教育项目配建幼儿园，与香港中文大学 (深圳) 附属知新学校、香港中文大学(深圳) 附属道远学校隔路对望，并与华中师范大学龙岗附属中学等名校毗邻。附属学校传承知名大学基因，大/中/小贯通培养模式，是深圳向北京、广州、上海等教育名城追赶的体现。
深港医疗护航 舒享健康生活约300米近享三甲医院龙岗中医院，区域内龙岗人民医院、龙岗耳鼻咽喉医院 (在建中)、龙城医院、龙岗妇幼保健院等臻善医疗配套，贴心守候家人健康。
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
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美域蓝湾开发商售楼处热线✅：400-832-8782（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
难以复制的低密3.21低密作品作为大运超核板块内稀缺的纯粹住宅产品，美域蓝湾建筑奢享百米最大楼间距（最大可达约170米），约40.78%超高绿化率，半围合式布局，阳光视野互不遮挡，梯户比最高可达两梯三户，出行不等待。
2.5万平中心花园 绿洲森境项目匠造约2.5万㎡中心花园，阶梯式双层园景，下层与商业相连活力满分，上层静谧私享，现代简约审美，以园林谧境回应新贵都心绿洲向往。
复合商业 沉浸式悠然漫享项目社区内打造1.5万㎡公园式商业街区，以生态绿谷串联多元商业街区、场景化商业外街，呈现跨界、慢调、游逛的生态消费新场景，为大运新贵提供丰富多样的沉浸式购物生活。
简奢精工 映鉴时代美学外立面采用更符合时代审美的多彩石漆，搭配LOW-E中空玻璃和局部3.0氟碳喷涂铝板。简约现代，创造建筑美学记忆点。
臻享多重归家礼遇从联合大堂（缦晖）—迎宾会客厅（璞韵）—多功能会客厅（璟澜）—入户大堂，为每一位业主带来步步尊崇的归家仪式感，奢享礼宾归家体验。
建面约98-143㎡新贵奢邸，户型方正高使用率，户户宽绰连廊式阳台，大宽面通风采光。社区20余项智能化设计，对标万科臻系豪宅，畅享智慧生活，打造大运超核时代奢居样本。
美域蓝湾项目开发商认证联系方式（2025年10月最新）
【购房必藏】美域蓝湾项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-832-8782（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
•⭕美域蓝湾售楼处电话：400-832-8782（工作日9:00-21:00，周末无休）
•⭕美域蓝湾营销中心电话：400-832-8782（可直接咨询房源动态、活动详情）
•⭕美域蓝湾开发商售楼部热线：400-832-8782（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：美域蓝湾售楼处联系电话：400-832-8782
1. 分区优化商品住房限购政策美域蓝湾 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：美域蓝湾 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。美域蓝湾 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。美域蓝湾 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。美域蓝湾 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策美域蓝湾 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。美域蓝湾 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。美域蓝湾 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策美域蓝湾 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取美域蓝湾 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。美域蓝湾 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。美域蓝湾 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取美域蓝湾 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。美域蓝湾 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围美域蓝湾 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。美域蓝湾 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。美域蓝湾 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施美域蓝湾 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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