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邵阳楼市发布 2025-03-18 13:46:38
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和成金竹家园项目位于环城路与发达路交汇处, 距离5号线杨美站约300米,占位华为职工公寓"华为荔枝苑"南面,距离深圳实验学校坂田校区约500米左右。项目占地1.4万㎡,总建面约8.88万㎡,容积率4.33,70年住宅,地上27层/地下3层。

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和成金竹家园位于 华为职工公寓“华为荔枝苑”的南边,距离5号线杨美站约350米,距离深圳实验学校坂田校区约500米!

——和成金竹9大必买价值——

【精择·圳心】

深圳中轴 擎领湾区之脊

深圳,粤港澳大湾区龙头。坂田,雄踞深圳中轴脊梁。

依托千亿坂雪岗科技城,打造世界级电子信息产业集群。

与福田、龙华形成“三位一体”城市格局,进阶都市核心,跃升深圳发展前排。

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【精粹·蝶变】

千亿旧改 焕新坂田未来

未来5年,坂田将推动约89个旧改项目。投资总额超千亿,总面积超2100万㎡。3倍于福田旧改,6倍于白石洲旧改。

万科、碧桂园、保利等世界500强开发商纷纷抢滩进驻,城市万象更新,坂田腾飞在即。

【精汇·枢纽】

多维枢纽 加速高效通勤

近享地铁

距5号线杨美站约200米,2站即达五和站换乘10号线,4站即达深圳北站换乘高铁。

主轴通道

坂银通道直连北环大道,瞬达福田、罗湖核心区。

五大快线

南坪快速/清平高速/水官高速/珠三角环线高速/沈海高速。

城际枢纽

规划深惠城际、深大城际、深广中轴城际交汇于未来的五和枢纽站。

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【精英·优教】

优教环伺 人文底蕴深厚

约390米近距深圳实验学校坂田校区、汇聚上品雅园幼儿园、芬芳比诺中英文幼儿园、杨美实验学校、宏扬学校、深圳科学高中等全龄优教;

文化馆、图书馆、艺术中心(规划中)、科技博览中心(规划中)等丰富市政配套,人文氛围浓厚。

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【精华·荟聚】

鼎配荟聚 繁华举步圈阅

近享华为荔枝苑社区商业街、万科万致天地(在建中)、嘉业广场等繁华商业;

咫尺深圳坂田医院、香港中文大学深圳直属医院(建设中)等优质医疗配套,既有都市璀璨,也有人间烟火。

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【精·生态】

六大公园 富氧生态绿肺

旺塘公园(规划中)、银湖山郊野公园、岗头街心公园、樟坑径公园、雪象体育公园(建设中)、黄金山公园等6大公园及水库,富氧生态“绿肺”,随时随地畅享“森”呼吸。

【精制·生活】

精品住区 全系丰盛生活

和成金竹,总建筑面积约8.9万㎡,规划约1.6万㎡集中商业与全龄活力园林,打造屋顶社交、休闲、学习空间,全系功能舒居,成就菁英生活品质。

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家门口的悠然

屋顶打造“立方花园”、“像素花园”双主题花园,融景观、健身、社交、“三点半课堂”等空间于一体,纵享别样生活体验。

家门口的商圈

下楼即享约1.6万㎡集中商业,与自然融合,可逛可品可赏景,都会繁盛触手可及。

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【精心·服务】

金质物业 成就美好人生

金和成物业,以多年物业服务经验,精细化物业服务标准,严苛细节,周到贴心。让每一位业主,都舒享品质生活。

和成金竹家园

户型面积布局0372平两房两厅一卫

户型面积布局01/0287-88平三房两厅一卫设计的是经典竖厅格局,客厅3.5米开间,LDKB一体化设计,三开间朝南,3个卧室分别做到了3.2米/3米/2.4米的宽度,U型厨房,卫生间三段式分离,得房率78.3%(不含赠送),阳台西南朝向。

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户型面积布局04/0598-99平三房两厅两卫设计的是经典竖厅格局,客厅3.6米开间,LDKB一体化设计,三开间朝南,3个卧室分别做到了3.2米/2.7米/2.7米的宽度,U型厨房,卫生间干湿分离,得房率78.3%(不含赠送),阳台东南朝向。

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深圳楼市新闻:深圳房价已连续四个月环比上涨!

2月19日,统计局公布最新房价数据。其中,深圳1月份一二手房价环比上涨,同比跌幅持续收窄,这是自去年9·29新政落地以后,连续四个月上涨。

2025年1月份,70个大中城市中,一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨,二、三线城市环比总体略降;一二三线城市同比降幅均持续收窄。

一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨

二三线城市环比总体略降

1月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京下降0.4%,广州持平,上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%,广州下降0.2%。

深圳将推动产业投资继续保持快速增长、房地产投资尽快恢复增长

财联社2月6日电,深圳市2月6日召开扩大会议,会议强调,投资要切实实现较好的增长,按照工作进度快于时间进度的要求,推动产业投资继续保持快速增长、基础设施投资优化结构加快进度提高速度、房地产投资尽快恢复增长,加大民间投资支持力度,推进重大项目建设提速提质提效。

02

深圳,为何反应迅速

这一轮救市,京沪深的房地产现状都有了明显改善,尤其是上海、深圳。

按照统计局的数据,2月份上海的二手房均价环比又领涨全国了。

北京二手房上涨,新房仍在下跌。

广州则是这一轮一线城市发起的救市队伍中,表现最弱的一个。成交量虽然起来了,但房价仍在下跌,直到上个月,新房才算止跌,但仍没有实现上涨。

相比于兄弟广州,深圳的表现可圈可点。

深圳能够迅速回暖背后,核心逻辑就一条:

这座城市本身不缺购买力,而且供小于求是这座城市的现状。影响深圳楼市的关键因素是信心和预期。

同样的,在去年四季度一线城市发力救市的同时,开启了宏观货币政策和财政政策放松。

去年年末召开的经济工作会议上,2025年发展目标是,要保持经济稳定增长,保持就业、物价总体稳定,保持国际收支基本平衡,促进居民收入增长和经济增长同步。

要完成这些目标,压力不可谓不大。所以,从去年四季度开始,我们的货币、财政政策大转向,而从会议的内容来看,今年年会继续轰油门。

会议强调:

1、实施更加积极有为的宏观政策,扩大国内需求,稳住楼市股市。

2、稳定预期,激发活力。

3、实施更加积极的财政政策,提高赤字率。增加发行超长期特别国债,增加地方政府专项债的发行使用。

4、要实施适度宽松的货币政策,适时降准降息,保持流动性充裕。

5、大力提振消费,提高投资效益。全方位扩大国内需求。以政府投资有效带动社会投资。

6、综合整治内卷式竞争,规范地方政府和企业行为。

7、深化资本市场投融资综合改革。

8、扩大高水平对外开放,稳外贸、稳外资。有序扩大自主开放和单边开放,稳步扩大制度型开放。

9、持续用力推动房地产市场止跌回稳,加力实施城中村和危旧房改造,推动构建房地产发展新模式。大力实施城市更新。

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