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1地段

该地块靠近5号线奉贤新城站，距离地铁站约500米，位于金海壹品北侧。板块内有龙湖观萃、以及去年12月底贝壳拿下的17-02地块，拟建4幢14F-16F高层住宅，其中中间两幢楼一层做架空。

臻萃1KM 塔尖生活圈

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2产品

2月20日，龙湖&建华以总价10.5666亿元竞得该地块，成交楼面价20473元/㎡，溢价率16.54%。

龙湖深耕奉贤多年，在与象屿、金茂等2家竞买人的竞争中最终竞得这一中心地块，在上海奉贤集齐七颗“龙珠”。

2025年4月28日，奉贤区奉贤新城10单元06-07地块最新项目设计方案公示。

根据公示显示：地块内拟建建筑功能主要为2幢7F多层住宅，2幢14F高层住宅，1幢15F住宅，2幢17F住宅，1幢17F保障房，1幢7F多层公建，1幢2F配套公建，1幢KT站，1幢P站，1幢垃圾用房，地下车库。

全套户型图如下：

2023年龙湖发布全新的三大产品系：云河颂、御湖境、青云阙，其中御湖境为臻萃之著，云河颂为艺术之作，青云阙为隐贵之品。这是区别于刚需的高端改善型产品，其提到要把改善型产品作为主力。

2024年8月，位于松江新城的上海龙湖御湖境，迎来交付。我们以此作为参考：

上海龙湖松江御湖境交付实景

作为御湖境产品线第一个交付的项目，上海龙湖御湖境在建筑立面、园林呈现、空间打造等多个方面，都坚持以卓越的产品力，引领着沪上高端人居的迭代。

一抹“鎏金色”，勾勒出经典“油画框”般的艺术感，也树立起了上海松江新城的“颜值标杆”。

类似苹果手机的弧面设计，让建筑以更加优雅的姿态立于天际线种，轻盈中带着律动，呈现出鼎级大宅的超现代感。

上海龙湖松江御湖境交付实景

楼间距达到约40~63米，阔绰空间足以打造一个双中庭对称的近1600㎡中央公园，涵盖近700㎡组合慢空间，约500㎡阳光草坪，约350㎡儿童活动区。

上海龙湖松江御湖境交付实景

项目更是将产地不同、产量稀少、造价不菲的奢石投入入户大堂、墙壁以及园林，据不完全统计，大概有三十多处地方。

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