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中海汤泉开发商24小时电话：400-8376-237【售楼处】

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中海汤泉位于惠州北郊，博罗、惠城交汇处的小金口，距市区20分钟车程，小区位较偏远；但毗邻广惠、惠河2条高速，1.5小时车程可到达深圳。

距离惠城区12公里，约20分钟车程；距离广州134公里，约102分钟车程；距离东莞92.7公里，约78分钟车程；距离深圳105公里，车程约90分钟。

依山傍水，拥有“一湖两水五山”等独特自然景观，商务、旅游、度假、户外拓展等为一体。自然资源丰富，坐拥一泉一湖两水五山，配套顶级中式温泉酒店、泉眼自然保护区、8万平米龙珠湖、九龙潭飞瀑、温泉宫等。

一、项目基本资料

1、 项目名称：中海汤泉

2、 项目地址：广东省惠州市惠城区惠州大道298号

3、 开发商：中海地产

4、 占地面积：约170万㎡

5、 可售建面：约28万㎡

6、 开发进度：分五期开发，目前开发至第四期

7、 产权性质：四期叠墅为住宅产权70年

8、 目前在售：四期约131-141㎡叠墅

9、 建筑风格：中式建筑，东方意境

10、物业管理费：8元/㎡

11、温泉入户：别墅、叠墅均温泉入户

12、按揭首付：四期叠墅最低首付至2成，二套最低3成。

13、售楼处电话：400-8376-237

中海汤泉总建筑面积28.18万平方米，0.18超低容积率，约5米层高、面宽5米的大尺度中式别墅大宅。前庭、中庭、后院三进式庭院设计，户户庭院均自带泳池和温泉池。

千年东坡泉·岭南第一汤。近日惠州中海汤泉酒店入选成为「广东省温泉行业协会理事单位」，这里的温泉更是凭借着深厚的人文历史底蕴、极高的养生价值、雅致的泡汤环境等优势，荣誉上榜「2023广东温泉企业30强」。中海汤泉开发商24小时电话：400-8376-237

一泉一湖两水五山：连绵的道教名山罗浮山余脉、国家级象头山自然保护区、8万平米潋滟龙珠湖、世界闻名的碳酸钠钾型温泉、九龙潭瀑布及白虎涧等于一境。

绝佳风水：天湖直下九龙潭瀑布、原始水文白虎涧分别位于中海汤泉左右两边，形成左青龙【九龙潭瀑布】、右白虎【白虎涧】、前朱雀【龙珠湖】、后玄武【象头山】风水之势，汇聚龙珠湖，宛如聚宝盘。

惠州中海汤泉别墅在售：中海汤泉酒店及其后区39套272-290㎡中式别墅，以“中式建筑，东方意境”为要旨，悠然伫立于汤泉山水间。中海汤泉开发商24小时电话：400-8376-237

北站新城：惠州高铁北站（建设中）规划面积5万平米，广东二大高铁站，仅次深圳北站，预计明年投入使用；中海汤泉离该高铁站仅3公里，行车8分钟即可到达站点，一天最多82趟高铁去深圳北站。

距CBD仅13公里，生态与繁化自由切换

与一般的生态项目不同，中海汤泉的特别之处，还在于距离CBD足够近。

其距离惠州CBD仅约13公里，乃惠州距离城区最近的温泉度假区。

从项目出发，一脚油门，约20分钟的车程，便可直抵华贸大厦、佳兆业中心等城市地标，万丈繁华皆在足下。

惠州CBD实景图

这般地段有多难得？来看看一张图：

不难发现，惠州主要的温泉度假区，基本都与CBD保持在直线距离60公里以上，没有一个半小时的车程，难以触及城市烟火气。

相比下之下， 中海汤泉的地段优势，更可谓是相当难罕见。

惠州主要温泉区与CBD的距离示意

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央企中海出手，打造湾区绝美度假胜地

当然，除了本身的地段和自然资源，其备受东莞客追捧，更离不开背后开发商的匠造实力，及完善的社区配套规划。

项目由世界500强央企——中海打造，作为业内佼佼者，中海深耕地产行业达41载，早已树立了“精工中海”的名声。

如今，在中海汤泉的打造上，其更将这种实力发挥到了极致。

一来，项目在整体风格上，融入江南园林和徽派建筑的精髓，雕琢出了如同画卷般的绝美景色。

二来，则是打造有完善的配套，营造全时全龄的旅游胜地。整个社区内，规划有度假娱乐、高品质日常、精神空间、儿童天地、运动健康五大业态，在这里，每一个人都能找到度假的乐趣。

五大配套：汤泉酒店、东坡馆、温泉宫、登山步道、叠水梯田

四期云谷叠墅第二批次推出28套，推售平面图如下：

四期建筑效果图片：

四期景观示意图片：

四期云谷·中式叠墅样板示范区 恭迎品鉴

实 景 鉴 赏

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区分了核心区和非核心区

核心区为：福田、南山、罗湖、宝安的西乡&新安街道

非核心区为：盐田、宝安（不含西乡&新安）、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏

调整限购：

非核心区，个税or社保3改1

非核心区，多孩家庭可以多1套购房名额

非核心区，高额纳税企业员工，多1套购房名额

打新积分规则、购房流程

目前深圳仍延续2021年的积分制度，啰嗦一句，从去年开始到现在，深圳大分部楼盘入市不需要看积分。