山海御园售楼处电话(深圳京基山海御园_24小时电话)售楼处电话|楼盘最新详情
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深圳京基智农山海御园
开发商售楼处电话：400-0666-032转接1077
深圳「京基智农·山海御园」户型图丨项目介绍丨房源信息丨周边配套丨楼盘详情丨备案价〢
京基智农·山海御园总占地面积达11.3万㎡，总建面约70万㎡，共四期开发，属区域内大规模综合体项目，集居住、集中式商业、办公及教育等功能及业态于一体。
项目基础信息
项目：京基智农·山海御园
开发商：深圳康达尔（集团）股份有限公司
物业类型：住宅
地址：深圳市宝安区 宝安大道4568号
占地面积：总约11.3万㎡ 山海御园3.4万㎡
建筑面积：约70万㎡山海御园约25万㎡
总户数：1457户
栋数：6栋
产权：50年（13-63年）
容积率:4.25
层高：3米
梯户比：3梯5户/2梯4户
总层：30-32层
户型：95-101㎡3房，132-143㎡4房 175㎡5房
交楼标准：精装
交楼时间：2023年3月31日
单价：6.3-6.8万
均价：6.5万/㎡
总价：630-1200万
车位：1420个( 约1;1)
绿化率：30%
物业：万科物业
物业费：5.18 元/㎡
深圳京基智农山海御园
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深圳「京基智农·山海御园」户型图丨项目介绍丨房源信息丨周边配套丨楼盘详情丨备案价〢
周边配套：
交通：
轨道交通，地铁1号线固戍站A出口1.6千米，西乡地铁站1.8公里，
固戍片区居住人口较多，高峰期地铁出行人流量也多；
项目步行1km内能到穗莞深城轨——西乡站（预计2025年通车），连接广州、东莞、深圳三座大湾区城市；
道路交通，项目就在宝安大道旁边，自驾可以便捷通往宝中、前海、南山科技园等片区。
商业：
项目周边3公里范围内，齐聚沃尔玛、大仟里、西乡天虹商场等商业配套，项目本身规划约10万㎡购物中心，并带有临街底商。
临近的大型商业配套略显缺乏，三期的商业中心还在建设阶段，等待建好投入使用可能需要较长的时间。
教育：
幼儿园社区配套两所公立幼儿园，中小学华中师范大学宝安附属学校（九年一贯制公立学校），学校于2017年9月1日开学。
医疗：
附近步行有银田社康和固戍社康；三甲医院要前往新安片区，宝安区人民医院和宝安区中医院。
公园：
生态资源丰富，项目南面是碧海湾公园，北面是铁仔山公园。
宝安西乡区域未来规划
宝安西乡作为深圳城市西部中心和国际航空枢纽，被赋予了重要的发展任务。根据深圳市的规划，宝安将重点发展数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、文旅经济和高端制造。西乡作为宝安中心组团，已经成为宝安产业的主力军之一。未来，宝安将进一步推进宝安中心区、空铁门户区、会展海洋城、石岩科创城、燕罗智造生态城等项目的建设，打造宝安珠江口两岸融合发展引领区。
山海御园的发展前景
山海御园作为宝安西乡区域内的一座优质楼盘，将受益于宝安和深圳的发展红利。随着前海合作区扩区和深圳都市核心区扩容提质的推进，宝安西乡将成为深圳的新人居高地，而山海御园将是把握深圳核心都市区红利的好时机。此外，山海御园紧邻铁仔山公园和六大公园，周边商业配套齐全，生活便利。项目的总价低，户型实用，也是购房者的一大优势。因此，山海御园具有良好的发展前景。
深圳京基智农山海御园
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