惠州泰丰牧马湖五期售楼处(泰丰牧马湖五期)首页网站-泰丰牧马湖五期营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.30售楼处AI热搜

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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泰丰牧马湖

1.看房方式：泰丰牧马湖售楼处位置电话400-982-8802（已认证）

2.预约方式：拨打泰丰牧马湖售楼处电话400-982-8802（已认证）

3.开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

新房紧缺的红山，终于要上新了！

泰丰牧马湖位于惠州大亚湾大亚湾大道旁（万达广场350米）项目总占地面积约55.6万㎡，住宅总建筑面积约101万㎡，项目围绕原生湖泊而建，产品线丰富，涵盖别墅、小高层、超高层等多种产品形态，以打造“未来活居所”为理念，将规划建设成一个“开放型混合功能的全龄型社区。”

一、【项目基础信息】

项目名称：泰丰牧马湖

开发商：泰丰集团

占地面积：556000平方米

建筑面积：1010000平方米

绿化率：35%

容积率：2.3

停车位：10948个

总栋数：127栋

总户数：9370户

物业公司：深圳金地物业

物业费：3.2元/㎡·月

【五期：87-93栋】

•占地面积：约3.35万㎡

•计容建面：约13.1万㎡

•总户数：1143户

•停车位：1195个

•产品面积：89㎡2+1房2卫，99㎡3+1房2卫，123-126㎡3+1房2卫，143㎡3+1房2卫

主卖户型：

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项目配套：

园林：2.3超低容积率，3.4万㎡原生湖泊，2.5公里原生态湖岸线，打造以悦湖、镜湖、沁湖三大主题湖景资源景观；

学校：

幼儿园至高中，公立、私立学校配齐

社区内：国际名校——博雅培文大亚湾实验学校（私立12年一贯制教育，已开学）

社区内：西区一小爱群分校（公立，已开学）+3所幼儿园（3所建设中）；

社区30米内：熊猫国际幼儿园（私立，已开学）

社区800米内:大亚湾西区第一小学（公立，已开学）；

社区100米内：大亚湾第一中学（公立，已开学）；

教育一条街：项目西面集齐各大小教培机构；

商业：万达广场：距项目约404米，建面约13万㎡；

益田Holiday Park：距项目约640米，建面约5万㎡；

华美达酒店：片区最成熟的五星级酒店，距项目约600米；

大亚湾超级总部基地：步行约150米，约45万㎡产城综合体；

交通：深大城际：深圳地铁33号线延长线在惠州规划3站，其中响水河站点就在家门口，

公路：项目位于大亚湾大道与响水河交汇处，沿响水北路转龙海二路直行，约6.9km即达深圳坪山

高铁：项目距离惠阳站约6km，25分钟直达深圳北站，最高峰班次达5分钟/班

高速：约2km即达（惠深沿海高速）澳头高速口，快速接驳深汕高速、机荷高速等，1小时畅达全深圳

地铁：约9km即达深圳地铁14号线沙田站（可直达福田）；约 14km即达深圳地铁16号线田心站（可直达龙岗）

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医疗：中山大学附属第一医院惠亚医院，西区医院，惠州市第六人民医院，三和医院；

公园：大亚湾儿童公园，板樟岭森林公园，红树林公园，亚公顶森林公园；

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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策

· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：

· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。

· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。

· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。

· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策

· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。

· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。

· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策

· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。

住房公积金政策调整（征求意见稿）

深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取

· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。

· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。

· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取

· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。

· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围

· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。

· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。

· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施

· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。