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SIC深湾睿云中心作为深圳湾超级总部基地（以下简称“深超总”）首个入市的超高层商务综合体，集商业、酒店、办公等业态于一体，是深铁集团打造的全新TOD城市垂直综合体。

全球城市灯塔地标 · 深圳湾超级总部封面

约358米，深圳第九高楼

深圳六大垂直综合体地标之一

片区内唯一大型复合式TOD综合体

2/9/11号线上盖，15min畅达全城CBD

自拥约10万m²睿印商业

拥享商旅旗舰香格里拉酒店

基础指标

楼宇高度：约358米

总办公建筑面积：约90000m²

大堂层高：双大堂设计， 1F约11.4米/5F约9.6米

标准层面积：约2800㎡

标准层高：约4.2米/净高约3米

交付标准：超甲顶配交付，150mm网络架空地板、电动窗帘；模块化天花配材等，公区精装

电梯：52部超高速通力电梯（办公区26部）

物业公司：万科物业

管理费：38元/㎡/月（含工作日8:00-20:00空调，加时空调按流量计费）

🔘垂直都会综合体 全时态商务乐园

◎引入香格里拉酒店，岭南风格商旅旗舰，对标纽约和广岛香格里拉，坐拥超级湾景，是满足全球企业、商务旅客的首选。

◎自有睿印RAIL IN约10万㎡共创型购物中心，片区内规模最大体量商业，集合Ole超市/方所/SHANGXIA等丰富品牌。

◎创新云端藏品会客厅——SIC65会馆，世界大师AREP/于昭/CCD等智慧打造，满足企业家宴请社交/商务会晤/收藏/休憩等。

🔘企业拓展空间 多重灵动商务

◎超级能量中心，将餐饮美食、运动健身、健康管理三大空间汇集，满足人性化理想办公需求。

◎湾心之眼观景平台，270°瞭望全市极致之景，尽揽深圳湾无敌景观，为企业提供高端会客体验。

定制化企业服务 助力商务加速度

◎依托超总办公室及南山金融协会支持，构建粤港澳大湾区交流合作平台，为企业提供更大的业务链接机会。

◎针对企业、企业员工等提供综合体权益、员工关怀、人文体验、商务社交等主题定制服务。

【办公空间鉴赏】

【户型平面展示】

在售面积：（44--64层）

340/480/620平（三至五房）

340平三套房总价4500--5800万 3套房，套房设计，带多功能藏宝阁。

480平3+1房总价7000--8500万 3+1房（三套房）客厅105平，主卧65平奢阔设计。

620平4+1房总价9000---1.06亿 4+1房（4个套房）SIC在售最大面积。

交楼：2023年12月31精装交付

【户型鉴赏】

🔘南北至滨海大道与深南大道，毗邻深圳湾口岸、皇岗口岸

🔘2/9/11号线【红树湾南站】【红树湾站】无缝接驳写字楼B2层，片区内通达性最佳办公首选

🔘位居深圳几何中心，2/9/11号线高效地铁网络，全线贯穿福田CBD、前海、南山中心区、宝安、罗湖、蛇口；驾车抵达全市主要商圈仅8-20分钟

建立高铁枢纽和预留港深海底通道接口，以实现更快速的隧道连接与更便捷的海路联系，至亚洲金融中心只需15分钟，至香港国际机场、宝安国际机场只需20分钟，使深圳湾超级总部无缝对接全球资源及全球基础设施！

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