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邵阳楼市发布 2025-03-18 16:38:29
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项目基本信息

开发商:深圳鹏瑞发展控股集团有限公司

占地面积:46084.47㎡(北区13657.86㎡)

建筑面积:358000㎡

容积率:5.90,南区7.97,北区4.63

绿化率:30%

使用率:63%-65%

停车位:1570个1:2

楼栋总数:8栋

总户数:330户

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物业公司:仲量行物业管理有限公司

物业费:13.6元/㎡·月

标准层高:4.5m/净高3.2m

宗地号:T107-0003

批地时间:2004年批地

竣工日期:2014年6月27日

入伙时间:2016-2017年

产权:2004年8月30日--2054年8月29日

小区配套:室内游泳池,花园社区,深圳湾中小学学校

项目状况:项目集居住、酒店、商业于一体的城市综合体。

深圳湾一号

总共8栋,分为南北区。

北区分为:T1写字楼、T2、T3、T4公寓。

南区分为:T5、T6、T8公寓,T7为环球商务中心。

深圳湾1号由8座塔楼及1座商业建筑组成,由中央水轴分成南北区,融合顶级公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体。

北区分为:T1写字楼、T2、T3、T4公寓。

南区分为:T5、T6、T8公寓,T7为环球商务中心。

总建筑面积47.5万㎡,是集寰球商务、高端公寓、奢华酒店、高端商业于一体的高端城市综合体,特别重要的是还带深圳湾中小学学位。

深圳湾一号完善的商业配套,多维交通网络和八运大旺的风水都已路人皆知,无须多言。但其得天独厚的区位优势、深湾会圈层的高级性和景观的稀缺性不得不重点说一下。

深圳首家顶级国际会员制俱乐部——深湾会,精英聚集,与香港马会、北京长安俱乐部联运管理,一直被视为全球顶豪圈层的入场券,可享用遍布全球超过250家各类型高尔夫俱乐部、城市康体俱乐部及商务俱乐部的特权。

园区环境

前排永久无遮挡看海,湾区最大的卖点之一就是海景,整个湾区永久看海的也就只有深圳湾一号。

围合式庭院布局最大化构建着生态园林,采用密集的多层次花园种植,营造宁谧安静的休闲空间,辅以地形和水景的设计营造充满艺术感的休息环境。

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公寓入口从地下1层或地面层围绕住户花园的上下客区域大堂的电梯进入。每个公寓有自己的单独的电梯,与相邻公寓分隔开来,以保证公寓的私密性。

高层区地下车库入口景观,坡道空间通过设置廊架及绿化围合,形成富有层次、绿化掩映的地下车库入口景观。

车库色调主要以香槟色为主,通过对行车通道与停车区域的色彩对比处理室内空间关系;

贯穿车展简洁大气的处理手法,以线条勾勒、切割的手法来丰富里面内容,从而形成别具特色的视觉效果。

深圳湾1号,集合了城市的最中心地段、最优质服务与最稀缺城市景观,所有美好都接踵而至,关于顶级人居与尊享服务都在此实现。

吉尼斯和CTBUH认证世界最高音乐厅,350米天际之上传颂天籁

以“艺术、环保、科技、人文”的理念,如同打造艺术品一般来打造地标级综合体,以走在世界前列的科技应用,刷新城市建筑高度。

深圳湾一号外立面材料采用2.4米宽幅、全景、无梁幕墙。整体晶莹剔透,凹凸有致,具有现代化的抽象美和立体感,在夜晚灯光打开时,显得更加璀璨。

170平户型

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210平户型

237--263平户型

330--335平户型

430--435平户型

590--615平户型

980平户型

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深圳湾1号(深圳南山)

✅开发商售楼处电话400-805-9003

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财联社3月17日讯,国家统计局今日公告,1—2月份,全国房地产开发投资10720亿元,同比下降9.8%,降幅比上年全年收窄0.8个百分点;其中住宅投资8056亿元,下降9.2%,降幅收窄1.3个百分点。

一、房地产开发投资完成情况

1—2月份,全国房地产开发投资10720亿元,同比下降9.8%(按可比口径计算,详见附注6),降幅比上年全年收窄0.8个百分点;其中住宅投资8056亿元,下降9.2%,降幅收窄1.3个百分点。

1—2月份,房地产开发企业房屋施工面积605972万平方米,同比下降9.1%。其中,住宅施工面积421351万平方米,下降9.7%。房屋新开工面积6614万平方米,下降29.6%。其中,住宅新开工面积4821万平方米,下降28.9%。房屋竣工面积8764万平方米,下降15.6%。其中,住宅竣工面积6328万平方米,下降17.7%。

二、新建商品房销售和待售情况

1—2月份,新建商品房销售面积10746万平方米,同比下降5.1%,降幅比上年全年收窄7.8个百分点;其中住宅销售面积下降3.4%,降幅收窄10.7个百分点。新建商品房销售额10259亿元,下降2.6%,降幅收窄14.5个百分点;其中住宅销售额下降0.4%,降幅收窄17.2个百分点。

2月末,商品房待售面积79891万平方米,同比增长5.1%。其中,住宅待售面积增长6.6%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—2月份,房地产开发企业到位资金15577亿元,同比下降3.6%。其中,国内贷款2954亿元,下降6.1%;利用外资1亿元,下降90.6%;自筹资金5233亿元,下降2.1%;定金及预收款4577亿元,下降0.9%;个人按揭贷款1945亿元,下降11.7%。

四、房地产开发景气指数

2月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.80。

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