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深圳湾澐玺售楼处认证电话 :400-9099-108该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打:400-9099-108（出现次数频繁）或:400-9639-332（近期活动信息）。两个号码均被描述为“开发商认证”，具体使用时可根据需求选择。

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深圳湾澐玺花园项目计划首推北地块 348户，面积段为约209-269-294-304-375-403-500-700-1100㎡，全部可以做到4️⃣房3️⃣卫起。

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亮点

分为高低区设计：

· 低区5F起（150米以内）约209-304㎡四房以上大户型；

· 高区42F起（150-200米）约370-375-403㎡4+1房五卫+家庭厅+家政套间；

· 超高区58F起（200米以上）约500-700㎡顶级大平层；

· 顶楼Penthouse约1050㎡顶奢大平层

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作为深圳城市发展的核心板块与高端住宅市场的风向标，深圳湾始终承载着城市对高品质居住的期待。近日，被誉为 “后海总部基地最后一块宅地” 的深圳湾澐玺，正式公布全新设计方案，凭借创新的规划理念与细节呈现，迅速引发市场高度关注，也为深圳高端住宅市场注入了新的活力，当然这也还不是最终方案，可能还会有惊喜！

此次，由华润与中海两大实力房企联合开发、以 185 亿元总价竞得的深圳湾澐玺，自立项之初便备受瞩目。如今设计方案的亮相，不仅兑现了市场对 “地王级” 项目的期待，更以多元创新设计，重新定义了深圳湾高端居住的新标准。

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深圳湾澐玺采用全玻璃幕墙设计，以简洁流畅的线条勾勒建筑轮廓，延续了天鹅湖花园、红树西岸等经典高端项目的通透质感，同时创新性融入 “竹韵” 设计灵感。外立面通过线条层次的变化，模拟竹节的自然形态，既保留了现代豪宅的简约大气，又增添了中式文化的雅致韵味，实现了建筑与自然、文化的和谐共生。

值得关注的是，项目每层均规划空中院落，打破传统住宅的封闭感，为业主提供兼具观景与休闲功能的公共空间。全玻璃幕墙的设计不仅最大化提升了室内采光与视野，更让建筑外观在不同光线条件下呈现出丰富的视觉效果，成为深圳湾天际线的新亮点。

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项目规划建设 5 座塔楼，建筑高度介于 150 米至 250 米之间，采用 “错落布局” 与 “平面退台” 的设计策略。这一规划不仅优化了建筑间的通风与采光条件，更通过合理的空间排布，让更多户型能够享受到深圳湾的海景资源，有效解决了传统高层住宅中部分户型视野受限的问题。

同时，项目将公寓与住宅进行分区布局，实现了不同居住需求的精准匹配。住宅区域注重居住的静谧性与私密性，满足家庭长期居住需求；公寓区域则更强调便捷性与灵活性，适配年轻群体或高端租赁市场需求，二者互不干扰，进一步提升了整体居住品质。

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在公共空间的打造上，深圳湾澐玺以 “生态连接” 与 “功能复合” 为核心，构建了多层次的生活服务体系。二层规划人行天桥，直接连接项目内部休闲区域，实现了步行交通的便捷化与安全性；三层打造户外花园与泳池，将景观资源与休闲功能结合，为业主提供亲近自然的社交与放松空间。

此外，项目还配备共享会所、艺术展示空间、健身中心及儿童活动区等多元设施，覆盖日常社交、运动健身、亲子互动等多方面需求。更值得一提的是，项目通过市政连廊与深圳湾文化广场、人才公园实现无缝对接，业主可步行抵达周边文化与生态场所，进一步拓展了生活场景的丰富性。

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针对深圳湾的海景资源，项目采用 “全向东” 的布局策略，结合超高层户型的落地玻璃设计，确保高层住户能够拥有开阔的深圳湾海景视野。即使是低层户型，也通过建筑间距与高度的科学测算，减少东侧写字楼对视野的遮挡，保障了景观资源的均好性。

同时，项目兼顾不同业主的居住偏好，在部分户型中保留阳台设计，既满足了部分业主对户外空间的需求，又通过落地玻璃与阳台的结合，实现了视野与实用性的平衡，体现了设计的人性化考量

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