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保利·天河·天汇

天河4年销冠

全能配套综合大盘

天河智谷芯 核心资产 改善首选

项目基础信息：

建筑类型：塔楼

绿化率：23%

占地面积：300,000㎡

容积率：4.59

建筑面积：780,000㎡

物业类型：住宅

规划户数：2352

产权年限：70年

最近交房：2024-11-15

保利天汇，约78万方城市更新社区，集居住、商业、商务、教育多业态于一体，坐拥30万方商办配套，多元化商业形态，包含写字楼及创意空间，未来周边将聚集大量的高新技术产业人群，造就“保利天汇泛生态商业圈”。

东进时代

第三中轴发展新契机

天汇位于黄金发展轴-第三中轴，承接城市发展红利，享受城市经济增长引擎带来的区域活力

智谷之上

高新科技产业成为新增长极

天河智谷已有2500+企业进驻，汇聚腾讯、小鹏、网易等知名企业，以及20万+高精尖人才

项目一期旁贪玩游戏、亿航无人机、咏声动漫等高新科技文化企业已动工

天河智谷产业兑现提速，数字背后不仅是强劲的生产力，更是一大波产业人群的聚集带来的住房需求

央企力担重任

新中轴旧貌换新颜

保利作为最懂广州的发展商，创下琶洲冼村旧改等佳绩，打造产城人融合发展的泛商业生态圈

天汇置身小新塘旧改

助力开启新篇章

小新塘旧改充分借鉴琶洲经验，将打造约234万方泛商业生态圈，保利天汇置身其中打造约78万方综合体大城

全能配套

半小时城市生活圈

4/21/19（规划中)三地铁环绕，直距约780米达大观南路站，两横(沈海、广园)三纵(华快、科韵路、环城高速)多维路网，迅达全城

12年目送式教育已开学

大城兑现ing

智谷第二幼儿园：18班办园规模，打造花园式自然生态教育；

智谷第一实验学校，规划九年制45班，近5成硕士学历师资队伍（配建教育设施开办及相关政策以所在区教育局公布为准）

纯粹圈层

五期高端改善住宅

改善四五房占比超7成，汇集千万级高净值圈层客群，内享豪居园林，外瞰山湖景观

全新升级

品质改善住宅

建面约99-218㎡ 3-5房

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