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吉祥花园鸿悦居售楼处24小时电话：400-8376-237【营销中心】

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吉祥花园鸿悦居位于龙岗坂田，项目占地面积约1985平方米，建筑面积约5119平方米，容积率2.41，建设为1栋2单元共8层的楼体。

【开发商】深圳市达鸿投资发展有限公司

【项目地址】龙岗区坂田街道坂澜大道以西

【占地面积】约1985㎡

【建筑面积】约5119㎡

【绿化率】40%

【容积率】2.19

【楼栋数】一栋两单元

【业态】住宅

【产品面积】约57-67㎡高使用率轻奢洋房

【产品数量】61

【交楼标准】精装交付

【预计交楼时间】2023年9月30日

【科技核芯】坂雪岗科技城位居深圳中轴战略高地，同时也是“广深科技创新走廊”重要节点，将以华为全球总部为中芯，依托“一核四翼” 高端产业体系，傲立于6大重大产业平台之中。

片区已有超47家年产值过亿级企业，超423国家级高新技术企业，吸纳约50万高科技人才进驻。2020年发展定位升至成为世界级电子信息产业集群承载区。

2021年6月深圳发布的“十四五”纲要中，坂田正迎来新的发展机遇，区域价值版图聚势崛起。

【千亿旧改】坂田，未来5年计划投资超1000亿元，推动约89个旧改项目，总面积超2120万㎡，相当于3倍福田CBD体量、6倍白石洲旧改体量！

华侨城、万科、碧桂园、信义、保利、等品牌开发商抢滩进驻，推动区域焕新升级。不仅物业增值空间巨大，未来生活环境随之升级焕新。

双地铁交汇于此，瞬连全城核芯CBD

【双轨】临近地铁5号线，7站即达高铁枢纽深圳北站；地铁10号线，9站可达福田

【五横】南坪快速、沈海高速、布龙路、坂李大道、吉华路

【四纵】五和大道、坂雪岗大道、清平高速、珠三角环线高速（梅观高速）；

【两半环】坂澜大道、环城路

【一枢纽】以五和站为核心，建设集城市功能、综合交通、城市空间三大功能“站城一体”的深圳区域性交通枢纽

户型图一览；A户型，建面约57-59㎡2室2厅1卫

B户型，建面约62-64㎡2室2厅1卫

C1户型，建面约65-67㎡2室2厅1卫

C2户型，建面约67㎡2室2厅1卫

D1户型，建面约65㎡2室2厅1卫

D2户型，建面约65㎡2室2厅1卫

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深圳购房政-策出炉！含购房资格、首付、落户、公积金……快收藏！

深圳最近新-政频繁，很多想要买房的人可能会比较关注，今天给大家更新一般最新的政-策。购房资格、首付利率信贷、公积金。落户等等。

一、深户取消社保要求，只要深户就可以买（深户家庭限购2套，单身限购1套）

二、非深户仅需3年社保，5 年变 3 年（非深户家庭或单身限购1套）

如果你是深户居民家庭、成年单身人士（含离异）

须在深圳市落户满3年，且能提供购房之日前在深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

如果你是非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）

继续按照提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

如果你是现役军人

部队驻地在深圳市的现役军人，可购买一套商品住房，无需提供社保或纳税证明。

如果你是移交安置深圳市的军休干部购房

移交安置我市且在我市无本人住房的军休干部可在本市限购一套住房，无需提交社保或纳税证明。购房人以我局转发的深圳市退役军人事务局出具的《军队退休干部安置花名册》记录为准。

以上如果 出现断缴怎么办：在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月）的，如在购房之日前3年半内累计在深圳市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。

打新积分规则、购房流程

目前深圳仍延续2021年的积分制度，啰嗦一句，从去年开始到现在，深圳大分部楼盘入市不需要看积分。