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✨✨合生中央城✨✨

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【合生·中央城】

家门口就可享受一站式精英教育

合生中央城位于科学城香雪板块，紧邻万科东荟城，项目为火村的旧改项目，由融资区和复建区组成。

分6期开发，开发周期为5年，涵盖有住宅、商业、学校以及仿古建筑及景区等，为妥妥的“巨无霸”大城。

【地铁高速！！】

项目位于科学城板块核心枢纽，坐拥三纵五横交通路网，近邻广深高速、广园快速等多条主干道，经开放大道直达珠江 新城（建设中）。

内部规划2大公交首末站，4个公交站点环绕，开启便捷生活；地铁 6、7、21号线及有轨电车 1、2、3（规划）、9（规划）号线环伺，可便捷通达全城。

【全龄教育！！】

内部配建5所托儿所、4所幼儿园、144班九年一贯制学校（规划），0-15岁全龄教育资源、省一级重点中学广州市 二中、爱莎国际学校等名校，在家门口就可享受一站式精英教育。

【三甲环绕！！】

项目附近有中山大学岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院、广州医科大学附属妇女儿童医院（在建），以及萝岗社区卫生服务站，同时项目内含社区卫生服务站、老人福利院等，为业主及其家人的健康保驾护航。

【黄埔城央！！】

合生中央城择址科学城版块核心，而科学城是黄埔区热门板块之一，超130家500强企业落户于此，万亿级高科技园区规划，科学城强势崛起，势不可挡。

现项目主推建面约85-197方三至四房洋房/空中复式云墅。

85方样板房

110方样板房

123方样板房

项目户型图

优点总结

1、自带优质教育资源，5所托儿所、4所幼儿园以及144班公立九年一贯制学校--湖南师范大学附属黄埔实验学校

2、虽然不是属于真正的科学城发展核心区，但整体的位置还可以，比如近天河，自驾也就30分钟左右

3、价格优势，性价比高，首付40万不到就可以上车精装三房

4、楼盘体量大，自为一城，自身配套丰富，随着业主慢慢入住，配套也会慢慢完善

缺点总结

1、目前不近地铁，需公交车或者骑电动车接驳到地铁口

2、A区对面是思德楼（骨灰楼），寺庙；

3、小区一半是商品房，一半是回迁房，虽然会分开管理，但配套共享

4、合生的康景物业管理经常被吐槽一般

5，小区体量大，以后二手转卖时候竞争也会很大

适合人群

预算不多，比如首付预算40万左右，或者追求性价比，在科学城上班，重点考虑以后小孩上学，对地铁依赖性没有那么高的朋友可以看看这个盘。

END

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教育资源信息限定

文中对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍，仅作为客观信息参考，不构成对就学安排的任何承诺。教育资源的名称、性质、规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等，均可能因政策调整发生变化，最终以政府教育主管部门及办学方的官方规定为准。

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