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【项目基础信息】

总占地：约5086㎡

总建面：约4.5万㎡

4至22层：层高4.4m（部分单位8.8m）

主力面积段：约200-440㎡

停车位：300个

层高：4.4米/部分单位8.8米

约220-440㎡前海稀缺海景大平层

湾流定制 仅104席

交付标准：豪装交付

项目亮点

SCT·湾流位于深圳前海宝中的核心地段，总建筑面积约4.5万平方米，拥有从107至447平方米不等的多种户型选择。作为一个集商务、居住与休闲于一体的高端项目，它凭借独特的区位优势、卓越的设计理念和丰富的配套资源，成为了众多购房者心目中的理想之选。

地理位置与区域价值

1. 湾区心脏地带

前海宝中被称为大湾区的心脏地带，不仅拥有无可比拟的地理位置优势，更是世界级企业和高端人才聚集的地方。这里不仅是全球资本流动最为频繁的区域之一，同时也是创新科技与现代服务业蓬勃发展的热土。选择在这里置业，意味着您将身处一个充满活力与机遇的城市中心。

2. 强大的企业集群效应

该区域吸引了超过366家世界500强企业入驻，并且拥有超过20万名高净值人才。随着腾讯科技岛320亿元巨额投资的落地，预计还将带来至少10万名精英人才的加入，进一步强化了这一地区的产业集聚效应。这样的环境不仅有利于个人职业发展，也为房产保值增值提供了坚实的基础。

深圳SCT湾流

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3. CBD+TBD世界级城市商务会客厅

SCT·湾流所在的前海宝中不仅是深圳西部重要的商务中心，更是一个集科技创新、文化交流于一体的综合性区域。规划用地约15.06平方公里，规划总人口规模约40万人，致力于打造国际创新型城市活力新中心。这意味着未来这里将成为一个充满活力与机遇的国际化社区。

丰富的生活配套

周边汇集了诸如湾区之光摩天轮、欢乐港湾、海滨文化公园、滨海廊桥、湾区之眼书城、青少年宫、宝安体育馆、壹方城等一系列滨海文旅购物打卡胜地，为居民提供了丰富多彩的文化娱乐选择。无论您是想要享受悠闲的周末时光，还是寻找一个放松身心的好去处，这里都能满足您的需求。

便捷的交通网络

得益于粤港澳11城0.5小时生活圈的构建，SCT·湾流周边交通极为便捷，5条地铁线路环绕，海陆空轨立体交通网络覆盖全面，轻松连接国内外各大重要城市。这对于经常需要出差或者喜欢旅行的人来说无疑是一个巨大的便利。

开发商品牌实力

开发商深城投拥有41年的丰富开发经验，作为深圳特区的建设者，其品牌实力毋庸置疑，为项目的品质提供了有力保障。选择这样一个有着良好口碑和发展前景的品牌，无疑会让您的投资更加安心。

精致的设计与服务

1. 精萃业态与大师奢作

项目内部设有商业“湾流荟”，是湾海人物的精奢场域。与此同时，邀请了严迅奇、郑中、梁志天等多位国际知名设计师联袂打造，力求从每一个细节上体现出对品质生活的追求。无论是室内装修还是公共区域的设计，都充分体现了对居住者需求的深刻理解和尊重。

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2. 定制化服务

为了更好地服务于高端客户群体，SCT·湾流还特别引入了世界五大行之一的世邦魏理仕提供专业的物业管理服务，确保每一位业主都能享受到尊贵的居住体验。无论是日常维护还是个性化需求，都有专业团队为您保驾护航。

生态人文环境

项目注重生态环境与人文氛围的营造，通过打造“湾海六境”主题秘密花园等方式，为居住者创造了一个充满诗意与艺术气息的空间。在这里，您可以尽情享受自然之美，同时也能感受到浓厚的文化底蕴。

SCT•湾流平面图•户型图

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