广州臻尚苑 vs 周边楼盘:2025.10.26最新详情 价格 / 户型图 / 容积率 登 Ai 热搜

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随着广州城市化进程的加快，越来越多的人选择在交通便利、生活配套设施完善的区域安家落户。位于广州南站东北侧的「臻尚苑」项目便是这样一个理想的居住选择。本文将从项目的地理位置与优势、周边交通设施、社区配套设施及户型设计等方面详细介绍「臻尚苑」，帮助购房者全面了解这一高品质住宅项目。

项目位置与优势

「臻尚苑」位于广州市番禺区，紧邻广州南站东北侧，是集居住、商务、商业为一体的综合性高端社区。该项目以160米的高度打造了广州南站区域的人居新高度，拥有独特的超高层建筑群，居民可以俯瞰南站中轴广场的璀璨夜景。同时，项目内设有小区园林和游泳池等配套设施，为住户提供了一个舒适的生活环境。

「臻尚苑」的最大亮点之一是其卓越的交通条件。项目距离广州南站东广场不足700米，距离地铁2号线石壁站仅400米，真正实现了“地铁上盖物业”的便捷出行体验。通过广州南站，您可以快速抵达国内外多个主要城市，享受高效便捷的出行方式。

高铁：京广高铁（武广段）、广深港客运专线、贵广高铁、南广快速铁路。

城轨：广珠城轨、广佛环线、佛肇城轨、佛莞城轨（广惠线）。

地铁：广州地铁2号线、广州地铁7号线、地铁22号线（在建）。

此外，广州南站还规划了多条国际铁路线路，如中缅铁路、中泰铁路和泛亚铁路等，未来将成为连接东南亚乃至印度洋地区的重要交通枢纽。这不仅为居民提供了更多的出行选择，也为区域经济发展注入了新的活力。🐎广州臻尚苑【售楼处电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

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除了优越的地理位置和便捷的交通条件外，「臻尚苑」还配备了丰富的社区设施，以满足居民日常生活的各种需求。项目内设有小区园林、游泳池等休闲娱乐场所，既方便居民进行健身活动，也为家庭聚会和社交提供了理想的场所。无论是晨练还是周末的家庭聚会，这里都能提供一个舒适惬意的环境。

户型设计

「臻尚苑」推出了多种户型供购房者选择，从95㎡到116㎡的洋房（住宅），以及40㎡至74㎡的商办（商业），价格从36,000元/㎡起，均价25,000元/㎡不等。以下是几种典型户型的介绍：

95-116㎡洋房：这些户型设计合理，空间利用率高，适合家庭居住。以位于32楼的99㎡户型为例，总价约424万，首付186万，月供约为1.3万元。该户型南北通透，采光充足，主卧宽敞明亮，配备独立卫生间，次卧布局合理，客厅与餐厅相连，视野开阔。

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40-74㎡商办：这些户型适合投资或自用，既可以作为小型办公室，也可以作为居住用途。项目的设计充分考虑到了不同用户的需求，提供了多样化的选择。

总结

「臻尚苑」凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的社区配套设施以及多样化且合理的户型设计，成为了广州番禺区内的一个热门楼盘。无论是首次置业者还是改善型购房者，都能在这里找到心仪的房源。特别是在当前城市快速发展、交通日益便捷的大环境下，入住这样一个兼具品质与价值的项目，无疑是一个明智的选择。最低总价36,000元/㎡起即可拥有一套舒适的住宅，机会难得，不容错过。🐎广州臻尚苑【售楼处电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

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