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项目简介:
项目占地1.98万㎡,总建面约22.9万㎡,容积率8.63,涵盖住宅与商务公寓、沿街商业及幼儿园等。
其中,住宅约10万㎡,商业9000㎡,商务公寓5.2万㎡,规划一所2000平米6班制幼儿园。
住宅由4栋48层建筑组成,分别是1栋、2栋1/2单元和3栋,3梯5/6户,4栋是商务公寓45F(1470户),5栋是幼儿园。
项目基础信息
【开发商】深圳市京基房地产股份有限公司
【项目地址】深圳·福田·地铁4/9号线上梅林站约300米(22号"凯丰站"在建)
【总占地面积】:约1.98万㎡
【总建筑面积】:约22.9万㎡
【项目业态】:住宅、商务公寓、商业
【产品户数】住宅1011户.商务公寓1470户
【在售户型】:1栋/2栋一单元
【产权年限】:70年
🔸交楼时间:2026年4月30号交楼
🔸批地时间:2023年3月份
🔸管 理 费:5.5元㎡/月(京基物业)
🔸产品总高:3米(总层高48层)
🔸停 车 位: 1265车位
🔸交付标准:精装
🔸学校:梅丽小学,福田实验翰林中学
交通配套
梅林通勤福田CBD距离非常有优势,属于市中心区的城市中轴北,有n多条纵线的主干道,自驾也十分便利。
梅林曾是深圳关内和关外的咽喉,曾经有句名言叫“英雄难过梅林关”,哪怕现在已经撤关,但是梅林关之内的交通顺畅度,还是优于关外。
公共交通方面,东西走向的可以搭乘梅林线(9号线),贯穿罗湖-福田-南山科技园-前海。
南北走向可以搭乘龙华线(4号线),南向通达福田中心、落马洲至香港,北向可到深圳北站和龙华各大板块。
未来还有22号线凯丰站,线路于今年1月份就已经开工,属于市域快线。
商业配套
最近的商业是「卓越梅林中心(卓悦汇)」综合体,步行就可以达到,平时的消费娱乐基本上是99%满足。除了大型商场,梅林一带还有不少地道美食,这也是老社区在饮食和烟火气方面比较有特色的地方。
开车出门的话,可以直接到「虹湾·佐邻购物中心」,或者福田中心区的「深业上城」、「卓悦中心」等。
医疗配套
医疗方面,项目距离福田区第二人民医院仅200米,距离北大深圳医院约1.2公里。北大医院占地5.9万平方米,是一所三级甲等医院。
教育配套
小区自带幼儿园,家门口有「梅丽小学」非常方便,另外还有「福田实验翰林学校」,该校有56个教学班(小学32个班,初中24个班)。
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