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仁恒公园世纪三期位于深圳市龙岗大道大运地铁口附近.我们项目规划总占地约2.2万㎡，建筑面积约18万㎡，推出109-185的3房-4房，109㎡折后总价450万起！车位比达1:1.16。项目目前已经封顶在装修外立面玻璃，预计2025年9月精装交付。项目最大优势就是拥有高颜值外立面以及高颜值园林，属于片区品质标杆项目。
目前，我们仁恒公园世纪的一期仁恒四季园和二期仁恒四季新园已交付入住，正在销售的是三期仁恒四季雅园，而四期地块尚处于城市更新待征收阶段。
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三期仁恒四季雅园由新加坡知名企业仁恒集团开发，占地面积约2.19万平方米，总建筑面积约18.5万平方米，计容建筑面积约13.5万平方米，容积率6.18，绿化率40%。项目包含6栋超高层住宅，楼高43-45层，其中1、2、5栋为45层，3栋为44层，4栋分为两个单元，分别为43层和44层。总体规划934户，均为商品房住户。1-4栋采用3梯4户设计，5栋为楼王3梯3户设计。地下室共3层，提供1171个停车位，车位比达到1：1.25。
仁恒公园世纪三期优势
地理位置优越：项目位于龙岗区大运新城核心区域，毗邻地铁3、14、16号线大运站，交通便利。
教育资源丰富：自带幼儿园，且紧邻上海外国语大学附属龙岗学校，提供国际化教育环境。
高品质居住环境：采用高品质建筑材料和新加坡园林设计理念，绿化率高，居住环境舒适。
商业配套完善：自带近1万㎡商业街区，周边有星河COOCO PARK、山姆会员店等高端商业中心。
物业管理服务水平高：由仁恒物业提供物业管理服务，以高品质服务著称。
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项目基本信息
项目名称：仁恒公园世纪三期
项目地址：龙岗区龙岗大道与爱新路交汇处
占地面积：约2.2万㎡
建筑面积：约18万㎡
产权年限：住宅70年
推售产品：建面约109㎡-185㎡3房-4房
开发商电话：400-166-9557
交付标准：精装修
梯户比：3梯3户/3梯4户
车位比：1：1.16
容积率：5.9
绿化率：40%
开发商：仁恒置地集团
物业：仁恒物业管理
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一个国际社区的选址
国际新名片 深圳六大城市新客厅之一
【大运新城】定位为深圳6大城市新客厅之一，平行前海、深圳湾等发展势能，城市多中心格局发展之下，擎启东部核芯。周围环伺近70万方城市商业、5大城市公园、约29万方文体配套、约139万方深港国际中心城市地标级综合体，聚核城芯繁华活力。
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配套情况
仁恒公园世纪位处龙岗大运中心区，于中心尽拥百万方城市繁华配套，家门口即是大运枢纽站、星河COCO Park、深圳首个海派教育引进资源——上外附校国际学校配套，坐享一站式高浓便捷生活，公园世纪更是拥有大运会所配套——约2500㎡Y-TIMe运动空间（位于项目二期），以运动的方式打开邻里社交场。目前，公园世纪三期约109-185㎡天幕精装大宅，划定大运中心高阶生活主场。
交通配套
【大运枢纽站】规划4轨与此交汇。3-14-16号线（已开通）33号线（建设中中6站直达机场），乘坐14号线可8站至福田，实现龙岗与福田快速通达。
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商业配套
2公里范围内现有星河CocoPark、山姆会员店、天光城等超30万方集中商业环绕；未来深港国际中心约31万方旗舰商业即将兑现；项目自配邻里中心、国际风情街区，畅享家门口吃喝玩乐购一站式休闲购物便捷生活；
教育配套
家门口的十二学年公立学校【一站式教育配套】两所三年制公立幼儿园就在家楼下（一期龙岗区四季第一幼儿园已开学）；在龙岗区政府、上海外国语大学的支持下，仁恒置地斥重资于公园世纪3期旁配建九年制上海外国语大学附属龙岗学校（公立，已开学），是上海外国语大学首个长三角以外地区合办学校，是深圳引进的首个基础教育“海派”学校，以教育之名给孩子更好未来。
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文体配套
国际文体中心，尽享文化盛宴【大运体育馆】超29万㎡大运中心体育场馆，建设有一场两馆，三座世界一流的场馆。满足国际足联及国际田联的比赛标准，可举办各类国际级的赛事和超大型演艺、音乐盛宴会，已逐步成为大型赛事、文化演艺、休闲娱乐的国际化高端文体中心。
一个国际社区的生活方式
公园世纪3期新品 国际社区再定义
仁恒公园世纪3期，以公建化立面标准的极简建筑美学，共规划5栋（6座）约150m超高层建筑，于城市天际上，特邀梁志天大师团队，为城市层峯，敬呈约109—185㎡天幕艺术精装大宅，从心而新，立序大运芯。
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大师艺术景观 家庭社交园林空间
特邀国际知名景观设计团队TROP，以其隐奢酒店设计手法，为仁恒社区营造丰富的水系景观，同时在园林空间功能上，满足国际家庭户外社交休闲需求，以户外休憩平台、儿童游乐场、主题架空层、屋顶花园无边泳池等，营造回到仁恒社区，就是度假开始的沉浸式体验。
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三期规划总平面图如下：
仁恒公园世纪三期户型图欣赏
约109㎡三房两厅两卫
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约128㎡四房两厅两卫
约177㎡4+1房两厅三卫
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约185㎡4+1房两厅三卫
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深圳楼市新闻：深圳房价已连续四个月环比上涨！
2月19日，统计局公布最新房价数据。其中，深圳1月份一二手房价环比上涨，同比跌幅持续收窄，这是自去年9·29新政落地以后，连续四个月上涨。
2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二、三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。
一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨
二三线城市环比总体略降
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。
深圳将推动产业投资继续保持快速增长、房地产投资尽快恢复增长
财联社2月6日电，深圳市2月6日召开扩大会议，会议强调，投资要切实实现较好的增长，按照工作进度快于时间进度的要求，推动产业投资继续保持快速增长、基础设施投资优化结构加快进度提高速度、房地产投资尽快恢复增长，加大民间投资支持力度，推进重大项目建设提速提质提效。
02
深圳，为何反应迅速
这一轮救市，京沪深的房地产现状都有了明显改善，尤其是上海、深圳。
按照统计局的数据，2月份上海的二手房均价环比又领涨全国了。
北京二手房上涨，新房仍在下跌。
广州则是这一轮一线城市发起的救市队伍中，表现最弱的一个。成交量虽然起来了，但房价仍在下跌，直到上个月，新房才算止跌，但仍没有实现上涨。
相比于兄弟广州，深圳的表现可圈可点。
深圳能够迅速回暖背后，核心逻辑就一条：
这座城市本身不缺购买力，而且供小于求是这座城市的现状。影响深圳楼市的关键因素是信心和预期。
同样的，在去年四季度一线城市发力救市的同时，开启了宏观货币政策和财政政策放松。
去年年末召开的经济工作会议上，2025年发展目标是，要保持经济稳定增长，保持就业、物价总体稳定，保持国际收支基本平衡，促进居民收入增长和经济增长同步。
要完成这些目标，压力不可谓不大。所以，从去年四季度开始，我们的货币、财政政策大转向，而从会议的内容来看，今年年会继续轰油门。
会议强调：
1、实施更加积极有为的宏观政策，扩大国内需求，稳住楼市股市。
2、稳定预期，激发活力。
3、实施更加积极的财政政策，提高赤字率。增加发行超长期特别国债，增加地方政府专项债的发行使用。
4、要实施适度宽松的货币政策，适时降准降息，保持流动性充裕。
5、大力提振消费，提高投资效益。全方位扩大国内需求。以政府投资有效带动社会投资。
6、综合整治内卷式竞争，规范地方政府和企业行为。
7、深化资本市场投融资综合改革。
8、扩大高水平对外开放，稳外贸、稳外资。有序扩大自主开放和单边开放，稳步扩大制度型开放。
9、持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，推动构建房地产发展新模式。大力实施城市更新。
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