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海伦堡玖悦云府

湖心新城·生态活力家

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【玖悦系迭代人居 创写城市奢适新想象】

基础信息：

⊙ 项目名称：海伦堡玖悦云府

⊙ 项目位置：珠海市斗门区白藤街道锦湖路东侧，红心路北侧

⊙ 规划总用地面积：约4.05万㎡

⊙ 规划总建面：约7.64万㎡

⊙ 规划计容建筑面积：5.28万㎡

⊙ 规划住宅建筑面积：4.59万㎡

⊙ 总户数：338户

⊙ 容积率：2.0

⊙ 绿化率：30％

⊙ 车位：273个

⊙ 海伦堡物业：3元

【海伦堡实力品牌 再耀时代之作】

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海伦堡系2021中国房地产开发企业50强，23载砥砺布局全国45城近200个项目，累计为超60万客户提供高品质美好生活居所及服务倾力为珠海打造全新优质生活典范。

（海伦堡“2021中国房地产开发企业50强”信息来源于:中国房地产协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心。）

【九悦生活·让美好入境】

1、区位之悦——粤港澳大湾区核芯，立体交通网联动世界项目占据珠海三区交汇点享海陆空轨立体交通路网与其他城市无缝对接，缔造1小时大湾区生活圈大桥:经由香海大桥(预计2022年通车)珠海大桥即可直达市区城市整华轻松往来近邻港珠澳大桥延长线-洪鹤大桥(2020年通车)，快速串联港澳；城轨:经由湖心路迅速抵达地铁3号线(规划中);广佛江珠城轨金湾站四城之地皆可随心切换实现大湾区无缝换乘;高速:享机场高速珠江高速京珠高速西部沿海高速等高速路网，联通全国;空港:香港机场、澳门机场广州机场、深圳机场珠海机场等五大国际机场环绕，际会世界。

（信息来源：珠海市住建和城乡规划局、《珠海市斗门区委四届十次全会报告》)

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2、自然之悦——双公园环绕，稀缺生态领地区域作为具有引领性的滨江田园特色新区、双公园环绕的生态胜地项目紧邻建筑面积约8.5万m白藤市民公园(规划)、占地面积约32公顷幸福河湿地公园(在建)，健康居住氛围佳绿荫美景尽收视野,享受自然尊雅生活。

（信息来源：腾讯网、新浪房产）

3、成长之悦——优质学府圈，助力成长第一步项目所在片区拥有丰富的优质教育资源。现有乐思国际幼儿园、齐正小学、城南中学、红旗中学，学校近在咫尺，就读轻松又便捷，教育省心又省力。周边更有3所幼儿园、2所小学、1所中学正在建设中，丰富的教育资源，为孩子铺设良好成长阶梯。

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4、健康之悦——三甲医院环伺，护航家人健康项目周边配套两家大型公立医院包括约1500张床位的三甲医院--西部医疗中心(规划)*遵义医学院第五附属(珠海)医院，便捷享受国际领先的高水准医疗环境。（信息来源《珠海市医疗卫生机构设置规划(2016-2020年)》）

（西部医疗中心效果图）

5、繁华之悦——集萃城芯繁华，畅享便捷生活

玖悦云府居于醇熟城芯之地，坐享繁荣氛围。周边拥有四大商业综合体高端商圈，出即繁华，入即悠静，恣意享受生活。约3万㎡家和城广场(已开业)、约12万㎡红星美凯龙爱琴海购物中心(规划中)、约6.5万㎡J-Life主题式商业街区(在建)、约3.75万㎡豫园商城(在建)

（信息来源:凤凰网房产珠海站珠海房产之窗、香山网、珠海市自然资源局）

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6、活力之悦——活力体育住区，健康运动天地项目特别配建建面约2.9万㎡超大型体育馆*，拥有高品质运动设施，多元化专业运动场地。建成后将是城市新晋网红打卡地，能极大丰富日常生活，让您开启活力满满每一天。（*依土地出让合同地块西南侧为体育用地占地约23万m由开发商配建综合体育活动中心。）

7、智慧之悦——健康+2.0人居体系，以智慧创研生命力

作为海伦堡升级之作，玖悦云府全面实践海伦堡健康+2.0居住体系，通过十大健康生活体验、搭建Hi健康屋、全龄健康园区等，求营造融合时尚自然，绿色健康智慧生活为一体的低密度轻奢健康住区。

8、匠心之悦——建筑精益求精，匠造奢品人居

玖悦云府以精巧手笔缔造上层人居。规划一字型朝南建筑设计，拥有超宽楼间距，用材精心考究。以构筑内外兼修的人居精品，用实力缔造经典，引领人居未来!

9、园境之悦——叠境造园境，全龄乐享家项目悉心打造宁静休闲，极具互动性的活力园林。拥有架空层泛会所、有氧跑道、阳光草坪、景观会客厅等功能设施，更有格林童梦园、青年能量场、颐乐康体区等适宜全龄乐享的设施，每日在幸福中徜徉，绽放缤纷生活。

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（示意图）

【户型鉴赏】【A户型】86㎡三房两厅一卫

【B户型】89㎡三房两厅两卫

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【C户型】103㎡三房两厅两卫

【D1户型】126㎡复式三房两厅两卫

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【D2户型】126㎡复式三房两厅两卫

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