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项目简介

【开发商】广州市开建房地产有限公司

【占地面积】约1.9万㎡

【建筑面积】约6万㎡

【绿化率】36.6%

【容积率】2.2

【楼盘产权年限】70年

【车位配比】1：1.2

【物业公司】广州市万科物业服务有限公司

【物业费】2.8元/月/㎡

“地铁+城轨+高速”立体交通

小区到地铁21号线、7号线（在建中）约1公里距离，还有有轨电车1号线水西站。

未来的出行选择，可乘坐21号线，快线4站通达天河智慧城，在员村转5号线可快速达珠江新城。

科学城全学龄教育配套

小区4公里范围内，共有4所小学+5所中学，优质教育集团汇聚。

约1.8公里即达重点中学——广州市二中苏元实验学校，约4公里可到北京师范大学广州实验学校。

除此之外，还有玉岩中学、水西学校、玉山学校、科学城中学、广州市科峻小学等学府环绕；

其中玉岩中学是国家级的示范中学，科学城中学（高中），玉山中学都是省一级学校。

科学城硬核商业配套

佳大瑞园3公里范围内有萝岗敏捷广场、万达广场、锐丰中心、萝岗奥园广场等多个商业中心。

医疗配套

坐拥广州东部最大三甲医院，中山大学附属第三医院岭南医院，成就高品质健康住区

户型图鉴赏：

93㎡、95㎡ 3房户型

户型方正，标准的三房两厅一卫户型，三个卧室都有做飘窗，同时为了尽可能增加卧室面积，户型牺牲了一些走廊的面积，导致走廊有些狭窄。

110㎡ 3+1房户型

110㎡户型增加了一个储物房和主卧卫生间，而且公共卫生间的位置更合理，私密度更高。

129㎡ 4+1房户型

129㎡户型延续了110㎡户型的布局增加了一个次卧，整体设计上也没有浪费面积。

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