佳园天宸(售楼处)首页网站-佳园天宸营销中心- 佳园天宸欢迎您丨户型价格-容积率-样板房-配套详情@售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
深圳福田-天宸（别名：佳园）位于福田中心区，紧邻滨河大道与民田路交汇处，周边有会展中心、平安金融中心等地标建筑。项目交通便利，距购物公园地铁站步行仅需数分钟，拥有完善的市政配套资源。天宸分为两期开发，集住宅、商业于一体，设计现代高端，提供舒适居住环境。作为福田CBD的稀缺住宅，天宸备受关注，是城市精英的理想居所。
项目基础信息
【项目名称】天宸THE CORNICHE
【占地面积】约7590平
【建筑面积】约7.64万平
【推售产品】建面约127-787㎡3-5房
【交付标准】毛坯交付
【交房时间】预计2023年交付
【梯户比】A座4梯4户，B座2梯4户
【开发商】佳兆业地产
【物业公司】佳兆业物业公司
【项目地址】项目位于福田中心的核心位置，东边是会展中心，东北面能看见平安金融中心大楼，西侧是发展兴苑东区，南邻滨河大道，北临星河国际。
项目围绕两个大型交通枢纽、两个口岸、七条地铁线、两条城市东西干道（深南大道和滨河大道）、两条高速公路入口，在这里能感受到一线城市最中心区域的超级交通，让出行游刃有余。
◆ 两大交通枢纽：福田高铁站、岗厦北综合交通枢纽
◆ 2大超级口岸：福田口岸、皇岗口岸
◆ 福田高铁站：全球四大湾区中唯一位于城市CBD中心的高铁站
◆ 7条地铁线环绕：1号线罗湖-机场、2号线莲塘-赤湾、3号线福保-双龙、4号线福田口岸-牛湖、7号线西丽湖-太安、10号线福田口岸-双拥街、11号线福田-碧头
◆ 2条城市东西干道：深南大道、滨河大道
天宸佳园周边有多个大型购物中心，如PAFC Mall、皇庭广场、福田COCO PARK等，购物方便，满足了居民的日常购物和休闲娱乐需求。
天宸所处学区是福田区石厦学校初中部以及福田区福新小学。其中距离福新小学约550M，步行不到10分钟；距离石厦中学步行约1KM。
项目属于深圳已经开发成熟的中心区，又是深圳市政府所在地，故几乎集中了深圳顶级的市政配套资源多达40余个（其中10大市级单位、30大文体地标）：有市级图书馆、音乐厅、少年宫、博物馆、艺术馆、等文化配套。
【集萃国际建筑精华】比肩纽约曼哈顿公园大道432号
建筑设计由香港嘉柏建筑师团队打造，代表作品：深国际前海智慧港，深业上城等；采用端庄、大气、高贵、典雅的现代中式简约风格的公建化立面，建筑景观室内一体化设计，通过酒店化流线及空间体验，给每一位业主在纷繁中回归贵雅生活格调。
【致敬山海尊崇园林】打造典藏都市豪宅，邂逅东方礼制
景观设计由魏玛团队打造，以深圳独特的山海景观为依托，创新引入《山海经》概念，创造独特的景观空间体验，致力于为入住天宸THE CORNICHE “中芯人物”的业主们，打造一场具有浪漫生活美学和悠长意境的高端精神体验。整体以现代中式景观为主，采用如四季酒店等高端酒店植物设计手法，提高生活度假感觉。
整个园林分为七个主题部分，分别为[水玉]、[时山]、[休舆星泽]、[长琴]、[瑶山]、[三淖水镜]、[百谷华实]，都取自于《山海经》一文。
【轩昂入户厅堂】由国匠梁志天打造，约9.8米层高的轩昂入户厅堂，匠造简约而大气的空间体验感
项目A座大堂采用全高大理石条主题墙营造酒店式星级入户大堂，归家尊崇与荣耀由此开启。
【奢华私密专梯到户】为塔尖造就更具私密的公共空间
以金属质感搭配白岩纹理，打造电梯轿厢品质感，约11㎡电梯厅比肩深圳奢阔豪宅；每层四梯四户，具有梯控系统，专梯到户，彰显奢华与尊贵体验。
【时尚车库空间】玻璃雨棚为序，辅以灯光廊道，塑造具有秩序感的入口空间效果，尊享归家礼序
【豪宅系统门窗】全球高端定制门窗，与客户体验尖端设计
采用系统门窗，仅用于全球少数豪宅项目，通过工厂一体化加工成型，外窗固定扇为三层夹胶Low-E中空玻璃（部分），具备更好的隔声防水性能，材料品质凸显高端大气，且通过力量提升系统，在享受大气美观的同时，生活也可更加从容。
【入主中芯纯居阔宅】270°环幕城际窗景，塔尖圈层的视野专享，中芯生活尽收眼底
》最大约8.5m横厅开间 | 会客厅+书房+弹性空间
》主卧套房 | 纯粹私密 宽阔静逸
》270°无价视野 IMAX级中芯窗景
》框架结构住宅，深圳少有
【框架式核芯筒体系】对标香蜜湖豪宅，户内空间百变居住体验
相比传统的剪力墙式建筑设计，不受室内条条框框限制，空间使用及户型创意更加百变。
深圳《天宸佳园》
为城市之魂而生——为中芯人物而作
建面约128-138㎡仅143席，中芯藏品
建面127-787㎡ | 主力户型为138㎡
温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！
为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！
楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心腌详情咨询。
✅佳园天宸24小时售楼处电话☎：400-809-2271✅
✅佳园天宸24小时开发商电话☎：400-809-2271✅
✅佳园天宸24小时营销中心电话☎：400-809-2271 ✅
✅佳园天宸24小时售楼中心电话☎：400-809-2271✅
✅佳园天宸售楼处电话：400-809-2271；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。
✅佳园天宸售楼处电话400-809-2271【售楼处已认证】
✅佳园天宸开发商电话400-809-2271【开发商已认证】
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-809-2271
最新购房政策
深建字〔2024〕284号
各有关单位：
为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：
一、优化分区住房限购政策
（一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。
（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。
有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。
（三）深汕特别合作区按照其现行政策执行。
二、取消商品住房和商务公寓转让限制
商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。
三、优化商品住房和商务公寓价格备案流程
商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。
四、调整个人住房转让增值税征免年限
将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。
五、优化个人住房贷款政策
（一）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。
（二）购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。
（三）有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
